Jump to content
Logo of Heemskerk Makelaardij-Hypotheken-Verzekeringen

Hoekgat 25

2191XJ De Zilk • Zuid-Holland

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 4.536

Photo Gallery

Hoekgat 25 De Zilk
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Op een heerlijke, rustige locatie in een doodlopende straat staat deze fijne en goed ingedeelde eengezinswoning. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, twee dakkapellen, aangebouwde veranda en een fijne zonnige achtertuin met middag- en avond zon. De woning is gelegen op korte loopafstand van de waterleidingduinen, tussen de bollenvelden en nabij diverse uitvalswegen. Begane grond: Via de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang komt u via de zwarte metalen deur met glas in de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van trapkast met handige inzetkast, een fraaie laminaatvloer en is heerlijk licht dankzij de openslaande deuren naar de tuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen met een werkblad van graniet en is van alle gemakken voorzien zoals een 5-pitsgasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich een slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde liggen de ruime ouder slaapkamer en een extra (slaap)kamer, ideaal als kinderkamer, werk- of hobbyruimte. Tweede verdieping: Door de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is deze verdieping heerlijk licht en optimaal benut. Op de overloop bevinden zich de CV-ketel (Remeha Avanta) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, beide met praktische opbergruimte achter de knieschotten. Eén van de kamers beschikt over een luik naar de bergvliering. Tuin: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de onderhoudsvriendelijke, geheel betegelde voortuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een fraaie aangebouwde veranda met vlonders en elektrisch bedienbaar zonnescherm. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging v.v. elektra en overkapping en een ‘achterom’ met brede schuifdeur. Bijzonderheden: * Woonoppervlak: ca. 110 m²; * Bouwjaar: ca. 1991; * Perceeloppervlak: 110 m²; * De woning is voorzien van 6 zonnepanelen (2023); * De woning is volledig voorzien van kunststofkozijnen, ook van de berging, m.u.v. de voordeur; * De dakkapellen zijn voorzien van rolluiken. * De woning beschikt over een buitenkraan aan voor- en achtergevel. * Op korte loopafstand gelegen van het uitgestrekte (wandel)natuurgebied ‘De Waterleidingduinen’; * De woning is gelegen nabij de sportvelden van de voetbal,- en tennisvereniging en speeltuin ‘De Duinrand’; * Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Royementskosten en Meetinstructie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
110 m²
Content
380 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-02-2026
Sale date
16-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Rolluiken en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2191

Google Maps

View De Zilk on the map

Discover where agents are active in De Zilk

Residential and neighborhood statistics in De Zilk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Zilk. In 2025 were there 2.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 467.000.

Residents

2.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 467.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

32

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Zilk
Year Residents
2021 2.300
2022 2.290
2023 2.355
2024 2.395
2025 2.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Zilk
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 467.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 575 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 565 45-65: 660

Education level

Hoger

600

Praktisch

440

Middelbaar

770

Origin of residents (2025)

Europa

170

Nederland

2.040

Buiten Europa

190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 251
Appartementen 126
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 99

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 509
1970 tot 1980 67
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 99
2020 en later 22

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

219

Label A

201

Label F

133

Label D

107

Label B

105

Label G

103

Label E

100

Label A+++

77

Label A+

13

Label A++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Zilk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.410 3.200
2022 1.100 2.880
2023 900 2.660
2024 860 2.760

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.890

Business activity in De Zilk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 360

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Zilk
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Zilk.

Frequently asked questions about living in De Zilk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Zilk?

De Zilk telt in 2025 ongeveer 2.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Zilk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Zilk?

In De Zilk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer houses in De Zilk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.