Jump to content
Logo of SANDRA makelaardij

Deilsedijk 4

4158CG Deil • Gelderland

Available
Award: Best Broker in Zoelmond

Photo Gallery

Deilsedijk 4 Deil
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Aan de rustige oever van de Linge staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning met een ongekend gevoel van vrijheid: magnifiek! Een authentiek huis met warme sfeer en uitstraling, gelegen op een unieke plek waar je dagelijks geniet van het prachtige rivierlandschap van de Betuwe. Vanaf het balkon of vanuit de tuin kijk je uit over de rivier, een uitzicht dat nooit verveelt. Met een eigen aanlegplaats voor een boot is ontspannen op én aan het water geen droom, maar werkelijkheid! Deil is centraal in het land gelegen, met de rijkswegen A2 en A15 binnen handbereik waardoor je binnen mum van tijd in de grote steden zoals Utrecht en 's-Hertogenbosch bent. In slechts vier minuten fietsen ben je op het treinstation van Geldermalsen. Tevens vind je in het centrum van deze plaats een gevarieerd aanbod aan sportclubs, winkels en horecagelegenheden. De woning is bijzonder speels qua indeling: Begane grond: hal met badkamer, voorzien van ligbad, douche en wastafel, separate toiletruimte. Gezellige woonkeuken met nostalgisch keukenblok, uitgerust met koelkast, gas kookplaat en afzuigkap. Via openslaande deuren stap je op het ruime balkon met weids uitzicht over de Linge en landerijen, een heerlijk plekje om te vertoeven. Er zijn in totaal 3 woon-/zitkamers, ieder op een eigen niveau en ieder met een eigen ambiance. In de dijkgerichte woonkamer zijn de originele voordeur en meterkast aanwezig. 1e verdieping: 2 slaapzolders met wastafel aansluiting, via 2 afzonderlijke trappen toegankelijk. Kelder: onder de woning bevindt zich een multifunctionele ruimte met openslaande tuindeuren, thans in gebruik als berging en bijkeuken, met een aanpassing prima geschikt als bijvoorbeeld kantoor of atelier. Buitenruimte: de verzorgde tuin biedt een houten berging, volière/kippenren en meerdere terrassen, zowel in de zon als in de schaduw. Onder het balkon is een overdekt terras, ideaal om beschut van het buitenleven te genieten. Helemaal aan het water is het goed ontspannen bij het kabbelende geluid van de Linge. Ins & Outs: * volop karakterdetails zoals balkenplafonds en roedeverdeling * gedeeltelijk vloerisolatie en volledige dak- en muurisolatie, nagenoeg geheel dubbel glas * 6 zonnepanelen * ouderdomsclausule van toepassing * (klus) boot ter overname Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
172 m²
Content
411 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4158

Google Maps

Geographical overview Deil

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Deil

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deil. In 2025 were there 2.060 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 498.974.

Residents

2.060

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 498.974

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.318

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

46

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deil
Year Residents
2021 2.040
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.070
2025 2.060

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deil
Year Average WOZ
2021 EUR 362.915
2022 EUR 395.278
2023 EUR 451.279
2024 EUR 471.852
2025 EUR 498.974

Composition of residents

Age build-up

65+: 455 0-15: 270 15-25: 280 25-45: 375 45-65: 675

Education level

Hoger

490

Praktisch

270

Middelbaar

670

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

1.820

Buiten Europa

125

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 102
Appartementen 39
Tussenwoningen 142
Vrijstaande woningen 396
Twee-onder-één-kap woningen 175

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 136
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 203
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 20
2020 en later 7

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

215

Label C

174

Label G

126

Label A

101

Label D

73

Label F

72

Label E

29

Label A+

23

Label A++

6

Label A+++

5

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deil
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.581 3.610
2021 1.800 3.650
2022 1.397 3.399
2023 1.139 3.232
2024 1.084 3.355

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.417

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.216 • Electricity: 3.468

Appartement

Gas: 658 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 703 • Electricity: 2.119

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Electricity: 3.803

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 929 • Electricity: 2.850

Business activity in Deil (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deil
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 7
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 8
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deil.

Frequently asked questions about living in Deil

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deil?

Deil telt in 2025 ongeveer 2.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deil is in 2025 circa € 498.974.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deil ligt rond € 35.318 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deil?

In Deil komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 396 woningen.

Meer houses in Deil

View more homes in this location.