Jump to content
Logo of Van Kessel & Van Gellicum Makelaars-Taxateurs

Deilsedijk 11

4158CD Deil • Gelderland

Sold

€ 669.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.230

2% transfer tax (€ 13.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 684.230

Purchase price /m²: € 3.696

Photo Gallery

Deilsedijk 11 Deil
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk karakteristiek en vrijstaand wonen aan de dijk! Aan de karakteristieke Deilsedijk, te midden van charmante lintbebouwing, ligt deze sfeervolle vrijstaande dijkwoning op een unieke hoeklocatie. Hier geniet je van ruimte, karakter en privacy met een zonnige tuin op het zuiden, voorzien van gazon, borders, een terras en een praktische tuinberging. Met een riante woonoppervlakte van maar liefst 181 m², een licht souterrain en een (dak)terras op dijkniveau, biedt deze woning volop mogelijkheden voor diverse gezinssamenstellingen of een thuiswerksituatie. De woning, gebouwd rond 1930, is in de loop der jaren zorgvuldig gemoderniseerd en verduurzaamd, waarbij originele details zoals de roedeverdeling, knipvoegen, houten vloeren en balkenplafonds met liefde zijn behouden. Dankzij de ligging aan de dijk en de Pastoriestoep bevindt de eigen grond zich direct achter de woning. De royale, besloten achtertuin biedt een heerlijke combinatie van rust, zon en privacy — en beschikt over een eigen oprit. Deil zelf heeft een basisschool en een grote supermarkt. Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt Geldermalsen vlakbij, met het NS-station (met een ingang aan de Deilse kant) op slechts vijf minuten fietsafstand. De snelwegen A2, A15 en A27 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Begane grond De ruime entree bevindt zich aan de dijkzijde en verwijst subtiel naar de vroegere functie van de woning als winkel. De lichte woonkamer biedt uitzicht over de dijk en heeft karakteristieke ramen met roedeverdeling die zorgen voor een warme sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken ,het kloppend hart van het huis , over de volle breedte van de woning. De keuken is modern ingericht met o.a. een kookeiland met een Bora inductie-kookplaat, en een royale eethoek. De drie raampartijen met roedeverdeling en het aangrenzende (dak)terras maken dit tot een heerlijke plek om te koken, eten en samen te zijn. Aansluitend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling, én de trap naar het souterrain. Souterrain Het souterrain is verrassend licht en beschikt over een tweede keukenopstelling en een multifunctionele tuinkamer/hobbyruimte. Dankzij de zelfstandige toegang is deze ruimte ideaal voor een thuiswerkplek, praktijk aan huis of zelfs als zelfstandige studio. De aangrenzende berging van 11 m² (niet meegerekend in de woonoppervlakte) maakt dit niveau extra praktisch en veelzijdig. Verdieping Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig, waarvan één thans in gebruik is als thuiswerkplek. De ruime badkamer is voorzien van een hoekbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Via een vlizotrap vanaf de overloop bereik je de bergzolder, perfect voor extra opslagruimte. Buitenruimte De 13 meter diepe tuin op het zuiden is een oase van rust. De tuin is smaakvol ingericht met een besloten terras, groene hagen, bloemborders, een gazon met pergola, en een houten tuinberging. Via de oprit is de tuin ook met de auto bereikbaar. Bijzonderheden • Aanbouw gerealiseerd in 2002 • 16 zonnepanelen aanwezig • Schoorsteen aanwezig, geschikt voor een houtkachel • Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2014 • Recent keuringsrapport (VEH) aanwezig • Meetrapport NEN 2580:2007 NL beschikbaar Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 669.000

Cost of copper (estimated): € 15.230

2% transfer tax (€ 13.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 684.230

3,04%

Yearly

%

€ 33.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 669.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
240 m²
Content
698 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta 40 C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4158

Google Maps

Geographical overview Deil

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Deil

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deil. In 2025 were there 2.060 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 498.974.

Residents

2.060

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 498.974

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.318

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

46

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deil
Year Residents
2021 2.040
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.070
2025 2.060

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deil
Year Average WOZ
2021 EUR 362.915
2022 EUR 395.278
2023 EUR 451.279
2024 EUR 471.852
2025 EUR 498.974

Composition of residents

Age build-up

65+: 455 0-15: 270 15-25: 280 25-45: 375 45-65: 675

Education level

Hoger

490

Praktisch

270

Middelbaar

670

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

1.820

Buiten Europa

125

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 102
Appartementen 39
Tussenwoningen 142
Vrijstaande woningen 396
Twee-onder-één-kap woningen 175

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 136
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 203
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 20
2020 en later 7

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

215

Label C

174

Label G

126

Label A

101

Label D

73

Label F

72

Label E

29

Label A+

23

Label A++

6

Label A+++

5

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deil
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.581 3.610
2021 1.800 3.650
2022 1.397 3.399
2023 1.139 3.232
2024 1.084 3.355

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.417

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.216 • Electricity: 3.468

Appartement

Gas: 658 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 703 • Electricity: 2.119

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Electricity: 3.803

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 929 • Electricity: 2.850

Business activity in Deil (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deil
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 7
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 8
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deil.

Frequently asked questions about living in Deil

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deil?

Deil telt in 2025 ongeveer 2.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deil is in 2025 circa € 498.974.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deil ligt rond € 35.318 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deil?

In Deil komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 396 woningen.

Meer houses in Deil

View more homes in this location.