Aller directement au contenu
Logo de Van Kessel & Van Gellicum Makelaars-Taxateurs

Deilsedijk 11

4158CD Deil • Gelderland

Vendu

€ 669.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 684.230

Prix d'achat /m²: € 3.696

Galerie de photos

Deilsedijk 11 Deil
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk karakteristiek en vrijstaand wonen aan de dijk! Aan de karakteristieke Deilsedijk, te midden van charmante lintbebouwing, ligt deze sfeervolle vrijstaande dijkwoning op een unieke hoeklocatie. Hier geniet je van ruimte, karakter en privacy met een zonnige tuin op het zuiden, voorzien van gazon, borders, een terras en een praktische tuinberging. Met een riante woonoppervlakte van maar liefst 181 m², een licht souterrain en een (dak)terras op dijkniveau, biedt deze woning volop mogelijkheden voor diverse gezinssamenstellingen of een thuiswerksituatie. De woning, gebouwd rond 1930, is in de loop der jaren zorgvuldig gemoderniseerd en verduurzaamd, waarbij originele details zoals de roedeverdeling, knipvoegen, houten vloeren en balkenplafonds met liefde zijn behouden. Dankzij de ligging aan de dijk en de Pastoriestoep bevindt de eigen grond zich direct achter de woning. De royale, besloten achtertuin biedt een heerlijke combinatie van rust, zon en privacy — en beschikt over een eigen oprit. Deil zelf heeft een basisschool en een grote supermarkt. Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt Geldermalsen vlakbij, met het NS-station (met een ingang aan de Deilse kant) op slechts vijf minuten fietsafstand. De snelwegen A2, A15 en A27 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Begane grond De ruime entree bevindt zich aan de dijkzijde en verwijst subtiel naar de vroegere functie van de woning als winkel. De lichte woonkamer biedt uitzicht over de dijk en heeft karakteristieke ramen met roedeverdeling die zorgen voor een warme sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken ,het kloppend hart van het huis , over de volle breedte van de woning. De keuken is modern ingericht met o.a. een kookeiland met een Bora inductie-kookplaat, en een royale eethoek. De drie raampartijen met roedeverdeling en het aangrenzende (dak)terras maken dit tot een heerlijke plek om te koken, eten en samen te zijn. Aansluitend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling, én de trap naar het souterrain. Souterrain Het souterrain is verrassend licht en beschikt over een tweede keukenopstelling en een multifunctionele tuinkamer/hobbyruimte. Dankzij de zelfstandige toegang is deze ruimte ideaal voor een thuiswerkplek, praktijk aan huis of zelfs als zelfstandige studio. De aangrenzende berging van 11 m² (niet meegerekend in de woonoppervlakte) maakt dit niveau extra praktisch en veelzijdig. Verdieping Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig, waarvan één thans in gebruik is als thuiswerkplek. De ruime badkamer is voorzien van een hoekbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Via een vlizotrap vanaf de overloop bereik je de bergzolder, perfect voor extra opslagruimte. Buitenruimte De 13 meter diepe tuin op het zuiden is een oase van rust. De tuin is smaakvol ingericht met een besloten terras, groene hagen, bloemborders, een gazon met pergola, en een houten tuinberging. Via de oprit is de tuin ook met de auto bereikbaar. Bijzonderheden • Aanbouw gerealiseerd in 2002 • 16 zonnepanelen aanwezig • Schoorsteen aanwezig, geschikt voor een houtkachel • Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2014 • Recent keuringsrapport (VEH) aanwezig • Meetrapport NEN 2580:2007 NL beschikbaar Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 669.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 684.230

3,04%

Annuellement

%

€ 33.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 669.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
240 m²
Contenu
698 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta 40 C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4158

Google Maps

Aperçu géographique Deil

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Deil

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deil. En 2025 étaient 2.060 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 498.974.

Résidents

2.060

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 498.974

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.318

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

46

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deil
Année Résidents
2021 2.040
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.070
2025 2.060

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deil
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 362.915
2022 EUR 395.278
2023 EUR 451.279
2024 EUR 471.852
2025 EUR 498.974

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 455 0-15: 270 15-25: 280 25-45: 375 45-65: 675

Niveau d'enseignement

Hoger

490

Praktisch

270

Middelbaar

670

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

1.820

Buiten Europa

125

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 102
Appartementen 39
Tussenwoningen 142
Vrijstaande woningen 396
Twee-onder-één-kap woningen 175

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 136
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 203
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 20
2020 en later 7

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

215

Étiquette C

174

Étiquette G

126

Étiquette A

101

Étiquette D

73

Étiquette F

72

Étiquette E

29

Étiquette A+

23

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deil
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.581 3.610
2021 1.800 3.650
2022 1.397 3.399
2023 1.139 3.232
2024 1.084 3.355

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.417

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.218

Koopwoning

Gaz: 1.216 • Électricité: 3.468

Appartement

Gaz: 658 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 703 • Électricité: 2.119

Vrijstaande woning

Gaz: 1.419 • Électricité: 3.803

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 929 • Électricité: 2.850

Activité dans Deil (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deil
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 7
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 8
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deil.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deil

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deil?

Deil telt in 2025 ongeveer 2.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deil is in 2025 circa € 498.974.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deil ligt rond € 35.318 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deil?

In Deil komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 396 woningen.

Meer maisons in Deil

Voir plus d'habitations dans cette ville.