Aller directement au contenu
Logo de Van Kessel & Van Gellicum Makelaars-Taxateurs

Bulkstraat 15

4158EA Deil • Gelderland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.771

Galerie de photos

Bulkstraat 15 Deil
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

KARAKTERISTIEK VRIJSTAAND WONEN MET EEN VRIJ UITZICHT AAN DE RAND VAN HET GELIEFDE LINGEDORP DEIL Aan de rand van het geliefde Lingedorp Deil staat deze sfeervolle VRIJSTAANDE woning met landelijke uitstraling, een eigen oprit met royale carport én een fraai vrij uitzicht over het achtergelegen weiland. Een woning waar karakter, sfeer en hedendaags wooncomfort op fraaie wijze samenkomen. De oorspronkelijk omstreeks 1937 gebouwde woning is in de loop der jaren aanzienlijk verbouwd, verbeterd en gemoderniseerd, met behoud van de authentieke uitstraling en sfeer. Kenmerkende details zoals de paneeldeuren, houten vloeren, hoge plafonds, stalramen en de karakteristieke kapconstructie geven de woning een warme en charmante uitstraling. Tegelijkertijd zorgen de moderne keuken, twee badkamers, de hybride warmtepomp en de zonnepanelen voor het comfort van nu. Met een woonoppervlakte van circa 131 m², een perceel van 416 m² en een verrassend praktische indeling is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers en liefhebbers van sfeervol wonen met een landelijke beleving. INDELING Begane grond: De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en biedt toegang tot de hal, de badkamer en het sfeervolle achterhuis. De royale tuin-/werkkamer vormt zondermeer één van de leukste ruimtes van de woning. Dankzij de hoge kap, de houten balken, de openslaande deuren en het vrije zicht op de achtertuin en de weilanden voelt deze ruimte licht, ruim en bijzonder sfeervol aan. Een ideale plek als leefruimte, thuiswerkplek, speelkamer of atelier. De moderne badkamer op de begane grond is strak uitgevoerd en voorzien van een royale inloopdouche, wastafel en toilet. Het hart van de woning wordt gevormd door de royale woonkeuken. De keuken heeft een eigentijdse uitstraling dankzij de in 2023 vernieuwde wrapping in stijlvolle groentint en beschikt onder meer over diverse inbouwapparatuur, een Bora kookplaat (2023), oven (2024) en vaatwasser (2025). De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt een prettig uitzicht op de groene woonomgeving. De combinatie van warme houten vloeren, sfeervolle kleuren en authentieke details maakt dit een bijzonder fijne leefruimte. Extra karaktervol is de opkamer aan de voorzijde boven de kelder; een ruimte met veel sfeer en diverse gebruiksmogelijkheden. Verdieping: De verdieping is verzorgd afgewerkt en beschikt over drie slaapkamers en een luxe tweede badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafel. De grote slaapkamer in het achterhuis springt direct in het oog door de fraaie nokhoogte, zichtbare balken en de prettige lichtinval via het grote dakraam. Ook vanaf deze verdieping is de landelijke sfeer volop voelbaar. BUITENLEVEN De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en een heerlijke groene woonbeleving. Dankzij het vrije uitzicht over het achtergelegen weiland ontstaat een bijzonder ruimtelijk gevoel. De combinatie van gazon, terrassen, volwassen beplanting en de sfeervolle pergola maakt dit een heerlijke plek om buiten te leven. Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale grindoprit met carport en parkeergelegenheid op eigen terrein. DUURZAAMHEID EN COMFORT De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen verduurzaamd en verbeterd. Zo zijn er in 2023 maar liefst 14 zonnepanelen geplaatst en is in 2024 een hybride warmtepomp geïnstalleerd. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van HR++ beglazing en zijn delen van het dak aanvullend geïsoleerd. OMGEVING Deil is een geliefd Betuws Lingedorp met een prettige woonomgeving en een actief verenigingsleven. In het dorp zijn onder meer een basisschool en supermarkt aanwezig. Op korte afstand ligt Geldermalsen met een uitgebreid winkelaanbod, horeca en overige voorzieningen. Het NS-station van Geldermalsen bevindt zich op korte fietsafstand en biedt uitstekende verbindingen richting Utrecht en Den Bosch. Ook de uitvalswegen A2, A15 en A27 zijn snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • Vrijstaande woning met karakteristieke uitstraling • Vrij uitzicht over achtergelegen weiland • Sfeervolle tuin-/werkkamer met openslaande deuren • Twee badkamers aanwezig • Royale woonkeuken met recent vernieuwde apparatuur • 14 zonnepanelen geplaatst in 2023 • Hybride warmtepomp geplaatst in 2024 • Eigen oprit met royale carport • Drie slaapkamers • Woonoppervlakte circa 131 m² • Perceeloppervlakte 416 m² • Energielabel C • Gezien het oorspronkelijke bouwjaar zal een ouderdomsclausule worden opgenomen Een sfeervolle vrijstaande woning op een prachtige locatie waar karakter, comfort en landelijk wonen op fraaie wijze samenkomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
416 m²
Contenu
502 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Houtkachel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4158

Google Maps

Aperçu géographique Deil

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Deil

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deil. En 2025 étaient 2.060 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 498.974.

Résidents

2.060

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 498.974

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.318

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

46

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deil
Année Résidents
2021 2.040
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.070
2025 2.060

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deil
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 362.915
2022 EUR 395.278
2023 EUR 451.279
2024 EUR 471.852
2025 EUR 498.974

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 455 0-15: 270 15-25: 280 25-45: 375 45-65: 675

Niveau d'enseignement

Hoger

490

Praktisch

270

Middelbaar

670

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

1.820

Buiten Europa

125

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 102
Appartementen 39
Tussenwoningen 142
Vrijstaande woningen 396
Twee-onder-één-kap woningen 175

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 136
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 203
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 20
2020 en later 7

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

215

Étiquette C

174

Étiquette G

126

Étiquette A

101

Étiquette D

73

Étiquette F

72

Étiquette E

29

Étiquette A+

23

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deil
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.581 3.610
2021 1.800 3.650
2022 1.397 3.399
2023 1.139 3.232
2024 1.084 3.355

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.417

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.218

Koopwoning

Gaz: 1.216 • Électricité: 3.468

Appartement

Gaz: 658 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 703 • Électricité: 2.119

Vrijstaande woning

Gaz: 1.419 • Électricité: 3.803

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 929 • Électricité: 2.850

Activité dans Deil (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deil
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 7
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 8
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deil.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deil

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deil?

Deil telt in 2025 ongeveer 2.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deil is in 2025 circa € 498.974.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deil ligt rond € 35.318 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deil?

In Deil komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 396 woningen.

Meer maisons in Deil

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.