Aller directement au contenu
Logo de Van Kessel & Van Gellicum Makelaars-Taxateurs

Gerestein 8

4158GC Deil • Gelderland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.647

Galerie de photos

Gerestein 8 Deil
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Levensloopbestendige (senioren)woning! Stel je voor: thuiskomen, je auto gewoon op je eigen oprit zetten en zonder gedoe naar binnen lopen. Geen trappen meer nodig als je dat niet wilt, want deze semi-bungalow biedt het comfort van gelijkvloers wonen, met nét dat beetje extra ruimte. Buiten wacht een onderhoudsvriendelijke tuin die vooral vraagt om ervan te genieten. En bovenop dat alles zorgen 8 zonnepanelen ervoor dat je niet alleen prettig, maar ook slim en duurzaam woont. Hier woont u comfortabel, met alle basisvoorzieningen binnen handbereik. Deil is een echte parel binnen de gemeente West Betuwe, een sociaal en gastvrij dorp met een eigen buurtsupermarkt, basisschool en huisartsenpraktijk. Voor een breder aanbod ligt Geldermalsen op korte afstand, met onder andere supermarkten, apotheken, speciaalzaken, sportvoorzieningen, gezondheidszorg, onderwijs en recreatie. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken: De karakteristieke rivier de Linge met haar dijken, de weelderige fruitboomgaarden en het idyllische Landgoed Mariënwaerdt liggen op steenworp afstand. Dankzij de nabijheid van de snelwegen A2 en A15 zijn steden als 's-Hertogenbosch, Utrecht, Amsterdam, Eindhoven, Rotterdam en Arnhem uitstekend bereikbaar. Bovendien ligt het treinstation op slechts 8 minuten fietsen, waarmee ook uw mobiliteit per openbaar vervoer goed geregeld is. De woning is gebouwd in 1994, beschikt over 85 m² woonoppervlakte, een berging van 5 m² en staat op een perceel van 267 m². Een uitgebreide brochure met plattegronden, een lijst van zaken, een vragenlijst en een meetrapport geeft u een compleet beeld van de woning. Indeling: Begane grond: De hal verwelkomt je met een praktische garderobe, meterkast, trapopgang en een handig toilet met fonijntje. Vanuit hier loop je de woonkamer in, een fijne ruimte aan de voorzijde van het huis met plek voor een gezellige eettafel én een tv-hoek. Het laminaat op de vloer geeft een warme uitstraling en de trapkast biedt extra bergruimte. De keuken is netjes en praktisch, voorzien van een inductiekookplaat, magnetron, vaatwasser en koelkast. Dankzij de tuindeur loop je zo naar de zonnige tuin. Wat dit huis extra aantrekkelijk maakt voor senioren, is de slaapkamer op de begane grond. De gloednieuwe badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet, designradiator en sfeervolle spotjes. Zo heb je alles wat je nodig hebt op één niveau, zonder trappen. Op de eerste verdieping vind je een ruime zolder met veel bergruimte, perfect voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en droger, een groot dakraam voor licht en natuurlijk de CV-ketel. Uiteraard bestaat hier de mogelijkheid om een slaap- of hobbykamer te maken! De tuin is onderhoudsvriendelijk en sfeervol ingericht, met gezellige borders en een kleine vijver. Je vindt altijd een plekje in de zon of juist in de schaduw, helemaal zoals jij wilt. De houten berging is ideaal voor tuinkussens en gereedschap. Omdat het huis op een hoek staat, profiteer je bovendien van een royale zijtuin die volop mogelijkheden biedt. En voor wie duurzaamheid belangrijk vindt: het huis is voorzien van 8 zonnepanelen, zodat je niet alleen comfortabel woont, maar ook energiezuinig. Een plek waar rust, gemak en woonplezier samenkomen, klaar om direct van te genieten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
267 m²
Contenu
302 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-02-2026
Date de vente
02-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4158

Google Maps

Aperçu géographique Deil

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Deil

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deil. En 2025 étaient 2.060 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 498.974.

Résidents

2.060

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 498.974

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.318

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

46

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deil
Année Résidents
2021 2.040
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.070
2025 2.060

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deil
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 362.915
2022 EUR 395.278
2023 EUR 451.279
2024 EUR 471.852
2025 EUR 498.974

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 455 0-15: 270 15-25: 280 25-45: 375 45-65: 675

Niveau d'enseignement

Hoger

490

Praktisch

270

Middelbaar

670

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

1.820

Buiten Europa

125

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 102
Appartementen 39
Tussenwoningen 142
Vrijstaande woningen 396
Twee-onder-één-kap woningen 175

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 136
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 203
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 20
2020 en later 7

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

215

Étiquette C

174

Étiquette G

126

Étiquette A

101

Étiquette D

73

Étiquette F

72

Étiquette E

29

Étiquette A+

23

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deil
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.581 3.610
2021 1.800 3.650
2022 1.397 3.399
2023 1.139 3.232
2024 1.084 3.355

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.417

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.218

Koopwoning

Gaz: 1.216 • Électricité: 3.468

Appartement

Gaz: 658 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 703 • Électricité: 2.119

Vrijstaande woning

Gaz: 1.419 • Électricité: 3.803

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 929 • Électricité: 2.850

Activité dans Deil (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deil
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 7
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 8
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deil.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deil

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deil?

Deil telt in 2025 ongeveer 2.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deil is in 2025 circa € 498.974.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deil ligt rond € 35.318 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deil?

In Deil komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 396 woningen.

Meer maisons in Deil

Voir plus d'habitations dans cette ville.