Résidents
2.060
Dernière année: 2025
Beemdstraat 45
4158EL Deil • Gelderland
Disponible
€ 1.175.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 25.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.200.350
Prix d'achat /m²: € 6.528
Galerie de photos
Description
Levensloopbestendig wonen met verrassend veel ruimte in het hart van de Betuwe met uitzicht over de molen De Vlinder Op een royaal perceel van circa 2.000 m², met de mogelijkheid om in overleg extra grond bij te kopen, vindt u deze VRIJSTAANDE BUNGALOW met volwaardige verdieping. Een plek waar ruimte, rust en vrijheid samenkomen en waar u elke dag opnieuw het gevoel heeft dat u echt thuis bent. Deze woning combineert het comfort van gelijkvloers wonen met de extra mogelijkheden van een verrassend ruime gezinswoning. Met circa 180 m² woonoppervlakte, twee badkamers, een royale veranda, praktische kelder, inpandige garage (54 m²) en houten berging biedt deze woning een zeldzaam compleet woonprogramma. DeM woning is gebouwd in 1994. Het geheel is in hoofdzaak nog uitgevoerd in de stijl en afwerking van het bouwjaar en is op onderdelen cosmetisch aan modernisering toe. Het recente en volledige buitenschilderwerk draagt bij aan een verzorgde en nette uitstraling van de woning. Gelegen in het geliefde Deil, midden in het karakteristieke Betuwse landschap, woont u hier op korte afstand van de rivier de Linge, de historische molen De Vlinder en uitgestrekte fruitboomgaarden die ieder seizoen hun eigen sfeer en charme laten zien. Hier woont u letterlijk tussen het groen. Dijken, boomgaarden en de rivier de Linge vormen uw dagelijkse decor. Een omgeving die uitnodigt om te wandelen, te fietsen en te genieten van het buitenleven in elk seizoen. En toch is de ligging bijzonder praktisch. Binnen enkele minuten bereikt u de A2 en A15 en ook station Geldermalsen ligt nabij. Hierdoor zijn steden als Utrecht, Den Bosch, Gorinchem en Tiel uitstekend bereikbaar. Rustig wonen, zonder afgelegen te zijn – precies die zeldzame balans. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de centrale hal met vide, toiletruimte en trapopgang. De woonkamer is ruim en sfeervol, met een karakteristieke ronde erker die zorgt voor veel licht en een speels ruimtelijk effect. De gashaard vormt hier het warme middelpunt van de leefruimte. Via de schuifpui én tuindeur loopt binnen moeiteloos over in het terras en de tuin. De keuken sluit praktisch aan op de woonkamer en biedt toegang tot een kelder, ideaal als provisieruimte of extra opslag. Aan de rustige zijde van de woning, bereikbaar vanuit de centrale hal, bevindt zich een slaapkamer met aangrenzende nette badkamer. Hierdoor is gelijkvloers wonen hier niet alleen mogelijk, maar ook comfortabel en toekomstbestendig. Eerste verdieping De verdieping biedt twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Eén slaapkamer beschikt over een balkon waar u heerlijk even buiten zit met uitzicht op de groene omgeving. De badkamer is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. De overloop met vide versterkt het gevoel van openheid en licht. Via een vlizotrap bereikt u bovendien een praktische bergzolder. Veranda en tuin De royale veranda is zo’n plek waar u vanzelf blijft zitten. Een kop koffie in de ochtendzon, lange zomeravonden met vrienden of gewoon even genieten van de stilte: hier loopt binnen en buiten vloeiend in elkaar over. De tuin rondom is verzorgd aangelegd met gazon, sierborders en een sierhekwerk. Aan de achterzijde ligt een ruim terras met vrij uitzicht over de omliggende fruitboomgaarden. Een setting die zelden zo vrij en groen voelt als hier. Garage en parkeren De inpandige stenen garage van circa 54 m² is een enorme plus. Ruim genoeg voor meerdere auto’s, hobby, werkplaats of opslag – en nog steeds flexibel inzetbaar. Via een losse trap is bovendien een bergruimte boven de garage bereikbaar, ideaal voor seizoensspullen of alles wat u graag uit het zicht maar toch binnen handbereik bewaart. Daarnaast beschikt de woning over een uitzonderlijk lange oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Goed om te weten: In de koopovereenkomst worden zowel een ouderdomsclausule als een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. De ouderdomsclausule heeft te maken met de leeftijd van de woning. Met de niet-zelfbewoningsclausule wordt aangegeven dat de verkoper de woning zelf niet heeft bewoond. Zo wordt op een duidelijke en transparante manier rekening gehouden met de kenmerken en historie van de woning. Daarnaast worden enkele aanvullende afspraken opgenomen die verband houden met de ligging en het huidige gebruik van het perceel en de directe omgeving. Dit betreft onder andere erfdienstbaarheden ten behoeve van het in stand houden van de bestaande situatie, waaronder het gebruik en de aansluiting van de beregeningspomp en het elektrische hekwerk op de naastgelegen eigendom, alsmede de aansluiting op de bestaande riolering/IBA. Ook wordt een tijdelijk gebruiksrecht voor de aanwezige propaangastank overeengekomen, evenals een bepaling met betrekking tot de aanwezigheid van agrarische activiteiten in de omgeving.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.175.000
Coûts d'achat (estimés): € 25.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.200.350
3,26%
Annuellement
%
€ 58.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.175.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 2000 m²
- Contenu
- 854 m³
- Autre espace intérieur
- 54 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1994
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, ligbad, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en buitenzonwering
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Deil
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Deil
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deil. En 2025 étaient 2.060 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 498.974.
Moyenne WOZ
EUR 498.974
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.318
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
46
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.040 |
| 2022 | 2.045 |
| 2023 | 2.060 |
| 2024 | 2.070 |
| 2025 | 2.060 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 362.915 |
| 2022 | EUR 395.278 |
| 2023 | EUR 451.279 |
| 2024 | EUR 471.852 |
| 2025 | EUR 498.974 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 455
0-15: 270
15-25: 280
25-45: 375
45-65: 675
Niveau d'enseignement
Hoger
490
Praktisch
270
Middelbaar
670
Origine des habitants (2025)
Europa
115
Nederland
1.820
Buiten Europa
125
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
102
Appartementen
39
Tussenwoningen
142
Vrijstaande woningen
396
Twee-onder-één-kap woningen
175
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
90
1900 tot 1925
55
1925 tot 1950
84
1950 tot 1970
136
1970 tot 1980
179
1980 tot 1990
99
1990 tot 2000
203
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
20
2020 en later
7
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
215
Étiquette C
174
Étiquette G
126
Étiquette A
101
Étiquette D
73
Étiquette F
72
Étiquette E
29
Étiquette A+
23
Étiquette A++
6
Étiquette A+++
5
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.581 | 3.610 |
| 2021 | 1.800 | 3.650 |
| 2022 | 1.397 | 3.399 |
| 2023 | 1.139 | 3.232 |
| 2024 | 1.084 | 3.355 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 803 • Électricité: 2.417
Huurwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.218
Koopwoning
Gaz: 1.216 • Électricité: 3.468
Appartement
Gaz: 658 • Électricité: 1.732
Tussenwoning
Gaz: 703 • Électricité: 2.119
Vrijstaande woning
Gaz: 1.419 • Électricité: 3.803
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 929 • Électricité: 2.850
Activité dans Deil (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
90
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 340
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deil.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Deil
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Deil?
Deil telt in 2025 ongeveer 2.060 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deil?
De gemiddelde WOZ-waarde in Deil is in 2025 circa € 498.974.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deil?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deil ligt rond € 35.318 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Deil?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Deil?
In Deil komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 396 woningen.
Meer maisons in Deil
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schoresteynstraat 51
4158DD Deil
€ 639.000 k.k.
€ 3.672/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bulkstraat 15
4158EA Deil
€ 625.000 k.k.
€ 4.771/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 416 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Duyfhuisstraat 17
4158CK Deil
€ 425.000 k.k.
€ 3.935/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 281 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Deilsedijk 4
4158CG Deil
€ 495.000 k.k.
€ 4.852/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Beemdstraat 39 a
4158EL Deil
€ 985.000 k.k.
€ 4.690/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 13890 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Gerestein 8
4158GC Deil
€ 395.000 k.k.
€ 4.647/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zeven kastelenlaan 22
4158GM Deil
€ 895.000 k.k.
€ 5.888/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 531 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Deilsedijk 11
4158CD Deil
€ 669.000 k.k.
€ 3.696/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 3
