Jump to content
Logo of Van Gulden Makelaardij | Uw wensen eerst | 9,5!

Arnoldstraat 6

2613DW Delft • Zuid-Holland

Available

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.988

Photo Gallery

Arnoldstraat 6 Delft
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Charmant wonen in het geliefde Delft, met een fijne patio én royaal dakterras, dat is wat deze sfeervolle woning aan de Arnoldstraat 6 je biedt! Deze praktisch ingedeelde woning is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over 3 slaapkamers, een moderne badkamer en meerdere buitenruimtes. Gelegen in een prettige woonomgeving nabij het centrum van Delft, met winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen op korte afstand. Ben je op zoek naar een woning die je geheel naar je eigen smaak kan moderniseren, dan is deze kluswoning precies wat je zoekt! Wonen - Sfeervol en praktisch ingedeeld De woonkamer op de begane grond vormt een fijne leefruimte met voldoende plek voor een gezellige zithoek en eettafel. Dankzij de praktische indeling en de verbinding met de keuken en patio voelt het geheel aangenaam en huiselijk aan. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te komen. Koken - Functioneel en centraal gelegen De keuken bevindt zich op de begane grond en sluit mooi aan op de woonkamer. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de patio van circa 7 m2, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden om comfortabel te koken en op te bergen. Buiten - Patio én royaal dakterras Deze woning beschikt over twee fijne buitenruimtes. Op de begane grond bevindt zich een gezellige patio van circa 7 m2, ideaal om rustig buiten te zitten. Op de eerste verdieping tref je daarnaast een royaal dakterras van circa 11 m2 waar je heerlijk kunt genieten van de zon en privacy. Slapen - 3 fijne slaapkamers De woning beschikt over in totaal 3 slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat. De tweede verdieping beschikt over een ruime derde slaapkamer met diverse indelingsmogelijkheden, bijvoorbeeld als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Sanitair - Modern uitgevoerd De moderne badkamer op de eerste verdieping is vernieuwd in 2018 en uitgevoerd in eigentijdse stijl. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort en een praktische indeling. Opbergen - Praktische extra ruimte Op de tweede verdieping bevindt zich naast de slaapkamer tevens de stookruimte met de cv-opstelling. Hierdoor is er praktische extra bergruimte aanwezig voor huishoudelijke spullen. Omgeving - Centraal wonen in Delft De woning is gelegen in een fijne woonomgeving nabij het gezellige centrum van Delft. Winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor je profiteert van een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. Bijzonderheden: - Vraagprijs € 335.000- k.k.. - Woonoppervlakte ca. 84 m2. -Bouwjaar 1903 - Patio van circa 7 m2 op de begane grond. - Royaal dakterras van circa 11 m2. - Kluswoning - 3 slaapkamers. - Moderne badkamer vernieuwd in 2018. - Cv-opstelling aanwezig in aparte stookruimte. - Gelegen nabij het centrum van Delft en diverse voorzieningen. - Energielabel F - Oplevering in overleg. - Gezien het bouwjaar zijn een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing. - Niet bewoningsclausule is van toepassing - Dataroom en biedingen verlopen via Eerlijk Bieden. - Gelegen op eigen grond. - Notariskeuze aan koper. Interesse in deze woning? Neem dan contact op met Van Gulden Makelaardij voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Wij staan u graag te woord. Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht of geen idee wat u precies kunt krijgen aan hypotheek? Maak dan ook gelijk een vrijblijvende afspraak voor een waardebepaling en/of hypotheekgesprek zodat u goed geïnformeerd aan de koop van een nieuwe woning begint. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

3,02%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
51 m²
Content
274 m³
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1903
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28C (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Plaats en zonneterras
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
31-05-2026

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2613

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.