Jump to content
Logo of Marloes Makelaars

Brilduikerhof 15

2623NT Delft • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 4.127

Photo Gallery

Brilduikerhof 15 Delft
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning, gelegen in een vriendelijk hofje in de geliefde Vogelbuurt, is instapklaar en op de toekomst voorbereid! De recent geplaatste HR++ beglazing en 11 zonnepanelen bieden optimaal wooncomfort en lage energielasten. De woning beschikt over o.a. 4 goede slaapkamers, een zonnige achtertuin aan het water en een moderne badkamer. De ligging, nabij het populaire natuur- en recreatiegebied Midden-Delfland, is een luxe. Dit is dé ultieme plek om te ontspannen in een prachtige groene omgeving. Scholen, winkels en sportclubs zijn op korte afstand bereikbaar en ook Station Delft Campus en uitvalswegen A4 en A13 zijn nabij gelegen. Het gezellige centrum van Delft ligt op slechts 13 minuten fietsafstand. Indeling: Begane grond: Ruime aangebouwde stenen (fietsen)berging. Entree van de woning. Royale hal v.v. meterkast. Modern toilet met fonteintje. Sfeervolle, lichte woonkamer voorzien van een moderne eiken lamelparketvloer. Toegang tot zonnige achtertuin (ZW) aan het water. De nette, open keuken is aan de voorzijde gelegen en uitgerust met de volgende inbouwapparatuur, te weten o.a.: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, Quooker, vaatwasser en een combi-magnetron. Trapopgang naar de 1e verdieping. 1e etage: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Goede slaapkamer aan de achterzijde, thans in gebruik als kastenkamer. Ruime ouderslaapkamer, tevens aan de achterzijde gelegen. Derde slaapkamer aan de voorzijde v.v. praktische vaste kastenwand. De moderne badkamer is v.v. een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, veel kastruimte, infraroodverwarming en een tweede toilet. De gehele etage is afgewerkt met een moderne laminaatvloer. 2e etage: Overloop met toegang tot separate bergruimte. Royale 4e slaapkamer met vrijstaand ligbad. Was-/installatieruimte met wastafel en o.a. de opstelling wasmachine/droger, CV-combiketel, mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. De gehele etage is afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1980; - Energielabel B; - Woning geheel v.v. HR++ glas incl. ventilatieroosters 2024; - Badkamer 1e etage en bad 2e etage nieuw geplaatst in 2024; - 11 zonnepanelen (450 Wp) geplaatst in 2024; - Mechanische ventilatie 2024; - CV-combiketel 2011; - Schilderwerk buitenzijde 2025; - Schilderwerk binnenzijde 2023; - Meterkast vernieuwd in 2023; - Aan de voorzijde is er mogelijkheid tot het parkeren van een auto. Dit is geen eigen terrein, maar wordt in de praktijk wel zo gebruikt; - In 2019 is de vloer voorzien van Tonzon vloerisolatie en is de spouwmuur (extra) geïsoleerd; - Gezien het bouwjaar zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen; - Oplevering in overleg. Nieuwsgierig geworden naar deze aantrekkelijke eengezinswoning? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging! Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
117 m²
Content
557 m³
Other enclosed space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-02-2026
Sale date
07-04-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2623

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.