Jump to content
Logo of Klap Makelaardij B.V.

De Eendracht 37

2614LX Delft • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.645

Photo Gallery

De Eendracht 37 Delft
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Zorgeloos wonen in een rustig gelegen complex nabij winkels, groen en uitvalswegen: In het goed onderhouden appartementencomplex "Bougainville" ( gebouw aubergine) in de gewilde wijk Hoornse Zoom ligt dit fraaie 3-kamerappartement met zonnig terras. Het appartement heeft tevens een eigen parkeerplaats en een individuele fietsenberging. Verder beschikt het appartement over een keurige badkamer, een nette open keuken en twee slaapkamers. Mede door de ligging op de 5 e etage in het complex biedt dit appartement aan de voorzijde een fraai uitzicht over de wijk. Daarnaast is de woning gunstig gesitueerd nabij supermarkten, scholen, sportvelden, speeltuinen, kinderopvang, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen richting A4, A12 en A13. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie! Indeling: Afgesloten entree, verzorgde gezamenlijke hal met toegang tot lift, trappenhuis en brievenbussen. U kunt binnenkomen via de promenade aan de achterzijde (1e verdieping) of vanaf het afgesloten parkeerterrein op de begane grond. Entree van het appartement, een ruime hal met aangrenzend een wasruimte, stookruimte (CV ketel bouwjaar 2019 en wtw unit), toilet (met hangend closet en fonteintje) en een moderne meterkast. De heerlijke ruime woonkamer biedt toegang tot het royale zonnige terras (middag en avondzon) en prachtig vrij uitzicht. Het terras is vier seizoenen lang te gebruiken: er is een fraai beglazingssysteem dat kan worden weggeschoven en er is een zonnescherm voor de warme dagen voor de koudere dagen is er een terrasverwarmer. De moderne open keuken is uitgerust met een granieten werkblad, riante smeg oven met 5 pits gasstel, combi oven, koel vriescombi en vaatwasser. Veel van de apparatuur is recent vervangen. Aan de balkonzijde bevinden zich de 2 slaapkamers welke beiden ook toegang hebben naar het terras. De moderne badkamer is uitgerust met bad, een ruime douche en wastafelmeubel. Op de begane grond een eigen fietsenberging, alsmede de gezamenlijke fietsenberging en de eigen parkeerplaats (overdekt). Afmetingen: voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen. Oplevering: Vanaf eind juli 2026 Kadastrale recherche: Woning: Gemeente Delft, sectie W, nummer 5695, appartementsindex 41, uitmakende het 936/24.962e aandeel in de gemeenschap. Parkeerplaats: Gemeente Delft, sectie W, nummer 5695, appartementsindex 122, uitmakende het 1/75e aandeel in de gemeenschap. Wat u zeker wilt weten: - Bouwjaar circa 2007 - Woonoppervlakte circa 93 m² - Gebouw gebonden buitenruimte circa 11,5 m² (terras) - Totale inhoud circa 306 m³ - Energielabel A - De woning is gelegen op EIGEN GROND - De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Ferolli bouwjaar 2019. - Een eigen parkeerplaats gelegen op afgesloten terrein - Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst - Kunststof kozijnen met hr ++ glas - Actieve VvE: Bijdrage woning € 228,09 per maand, bijdrage parkeerplaats € 24,46 per maand, de stukken van de VvE zijn ter inzage beschikbaar - Een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” is ter inzage beschikbaar - Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in het werkgebied Haaglanden/ Delft - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn ter inzage beschikbaar - Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
93 m²
Content
306 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Ferolli (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
12-02-2026
Sale date
08-04-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2614

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.