Jump to content
Logo of Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Prins Bernhardlaan 2

2628BW Delft • Zuid-Holland

Available

€ 1.450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 30.850

2% transfer tax (€ 29.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.480.850

Purchase price /m²: € 7.108

Photo Gallery

Prins Bernhardlaan 2 Delft
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een uniek en karaktervol half vrijstaand herenhuis van uitzonderlijk formaat. Gelegen aan de rand van het centrum, aan een groene en rustige laan biedt deze woning 6 goede slaapkamers, twee badkamers, een grote en zonnige tuin, voldoende parkeerplaatsen, een kelder én een garage. Met een woonoppervlak van 204 m2 en een perceel van 400m2 is dit een vrijwel unieke kans te wonen in rust met toch alle voorzieningen van de binnenstad, de TU Delft en het station op korte afstand. Indeling: Begane grond: via de oprit met ruimte voor minimaal drie auto's bereikt u de overdekte entree van de woning. Entree in de hal met meterkast 10 groepen en aardlekschakelaars, vaste kast, fraai trappenhuis naar de eerste verdieping en toilet met fonteintje. Via een schuifdeur toegang tot de breede woonkamer van 51m2, met gezellig nisje in de erker en open haard. De half open keuken is bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De grote achtertuin is bereikbaar via de keuken en de woonkamer, door de afmetingen (16 meter diep en 11.74 breed) is de noordwest ligging geen probleem, u geniet gedurende de hele dag en begin van de avond naar gelang uw wens van de zon of schaduw door de fraaie bomen in de omgeving. Aan de achterzijde van de woning een groenvoorziening waardoor u blijvend vrij en groen uitzicht heeft. De achtertuin is omsloten en heeft aan de zijkant een deur naar de oprit met toegang tot de garage van 12m2. Kelder: bereikbaar vanuit de keuken, een goede kelder van 14m2 met een stahoogte van 1.81m. Eerste verdieping: de overloop op de eerste verdieping bereikt u via de fraaie, rond trapopgang met groot glas-in-lood raam. Vanaf de overloop met modern toilet toegang tot alle ruimte. Zeer grote (ouder)slaapkamer aan de voorzijde van de woning met toegang tot het overdekt balkon. Volledig betegelde badkamer met grote inloopdouche en wastafelmeubel. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met wastafel en vaste kasten. De derde goede slaapkamer eveneens aan de achterzijde. Tweede verdieping: ruime overloop. Ook op deze verdieping drie slaapkamers, een grote slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, de tweede slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en zijraam. Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en vaste kasten. Moderne tweede badkamer met douche, toilet, wastafel en doorloop naar de wasruime met opstelplaats wasmachine en bergruimte. Zolder: via een luik op de overloop, Vlizo-trap naar de zolder met een nokhoogte van 2.53, twee dakramen en de opstelplaats c.v.-ketel. Bijzonderheden: - bouwjaar 1936 - 204 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie - 400 m2 eigen grond - de woning is voorzien van HR++ glas, kozijnen begane grond en 1e verdieping vernieuwd - verwarming en warm water middels c.v.-combiketel (Remeha, 2011, thans niet werkend) - vloerverwarming in de keuken en in de badkamer op de eerste verdieping - in 1999 is de meterkast vervangen, de bedrading en het schakelmateriaal zijn grotendeels vervangen - energielabel E - laadpaal voor elektrische auto aan de voorkant van de woning met een vaste kabel van 8 meter - parkeren op eigen terrein of in de wijk met parkeervergunning - gezien het bouwjaar van de woning verkoop met gebruikelijke oud pand clausule en materialen clausule - perfecte ligging ten opzichte van het centrum, TU Delft en uitvalswegen - in de nabijheid bevinden zich diverse scholen, kinderopvang en buurtwinkels Overweegt u deze woning te kopen?........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 1.450.000

Cost of copper (estimated): € 30.850

2% transfer tax (€ 29.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.480.850

3,04%

Yearly

%

€ 72.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
204 m²
Land area
400 m²
Content
818 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
189 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2628

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.