Jump to content
Logo of Makelaarsland

Moutmolen 1

2614LT Delft • Zuid-Holland

Available

€ 715.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.150

2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 731.150

Purchase price /m²: € 4.767

Photo Gallery

Moutmolen 1 Delft
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Opzoek naar een mooie en royale hoekwoning in de rustige en kindvriendelijke Molenbuurt? Dan is deze 6-kamer eengezinswoning mogelijk iets voor jou! In de geliefde en kindvriendelijke Delftse woonwijk Hoornse Zoom (Molenbuurt) is deze sfeervolle eengezinswoning (jaren ’30 stijl) in een autoluwe straat met voldoende gratis parkeerruimte gelegen. Verder beschikt deze woning, met uitbouw op de begane grond over maar liefst vijf ruime slaapkamers, een wasruimte op de tweede verdieping, een luxe badkamer, twee dakkapellen en een houten berging in de tuin. De woning is in de afgelopen jaren goed onderhouden en zonder noemenswaardige werkzaamheden (direct) te betrekken. De Molenbuurt kenmerkt zich door de vele gezinnen die er wonen en de ruimte die er voor de kinderen is om te spelen. Deze woonwijk is gunstig gelegen nabij scholen, winkels, sportverenigingen, kinderboerderij, parken en natuurgebieden, ziekenhuis, de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam (A4, A13 en A12) en openbaar vervoersvoorzieningen bevinden zich op korte (loop-)afstand. De winkels in het gezellige Den Hoorn bevinden zich ook op korte afstand evenals het Delftse centrum dat je kunt bereiken in zo'n 10 minuten fietsen langs de Buitenwatersloot. Ideaal! Zie jij jezelf hier wonen? Grijp dan deze kans en plan snel een bezichtiging! Onze NVM-makelaar Clemens geeft je graag een rondleiding. Indeling Begane grond: Binnenkomst via een kleine voortuin. Ruime hal, meterkast met moderne groepenkast, nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, doorloop naar de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte tuingerichte woonkamer, voorzien van een praktische trapkast, vloerverwarming en airconditioning. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van alle gemakken (o.a. een 5-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, combi-oven (2021), magnetron (2021), vaatwasser (2025), een vrijstaande koel-vriescombinatie en een dubbele spoelbak voorzien van een Quooker (2023) en biedt meer dan voldoende ruimte voor het servies en ander keukengerei. Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer kom je in de mooi aangelegde achtertuin (ca.45m² en gelegen op het Oosten), met buitenkraan, een houten berging van ca.5m² voorzien van elektra, gas en wateraansluiting. Naast een achterom, kun je ook via een brede poortdeur aan de zijkant de tuin in komen, ideaal! Zo kun je gemakkelijk grote aankopen (bijvoorbeeld een bakfiets of motor) via deze zijpoort achter stallen. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers, waarvan de kleinste (ca.10m²) aan de achterzijde gelegen is. De hoofdslaapkamer, ook aan de achterzijde gelegen is maar liefst ca.20m² groot en voorzien van airconditioning. De slaapkamer aan de voorzijde gelegen is ca.13m². De mooie luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een whirlpool bad met waterval, een ruime inloopdouche, wastafel met open meubel, een tweede (zwevend) toilet en vloerverwarming. 2e verdieping: Ruime overloop voorzien van berg-/kastruimte, wasruimte (met opstelling van de CV Combi ketel, mechanische ventilatie, praktische wastafel en wasmachine- en droger aansluitingen), een vlizotrap naar een ruime vliering en toegang tot slaapkamers vier en vijf. De beide slaapkamers op deze verdieping zijn ca.11m² groot en zijn voorzien van een dakkapel. Kenmerken: • Bouwjaar: 2006 • Woonoppervlakte circa 150m² • Perceelgrootte 126m² (eigen grond) • Verwarming en warm water middels CV-Combiketel (Intergas Hre), 2017 • Voorzien van hardhouten kozijnen met HR-beglazing • Voorzien van 12 zonnepanelen (2020) en airconditioning (2 units uit 2021) • Energielabel: A • Extra ruimte door uitbouw begane grond (met vloerverwarming) en dakkapellen op de tweede verdieping • Een geïntegreerd stofzuigsysteem in de gehele woning, met opvang in de berging • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, centrum van Delft, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Bijdrage V.v.E. voor de mandelige parkeerplaatsen: €15,- per maand • Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 715.000

Cost of copper (estimated): € 16.150

2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 731.150

3,21%

Yearly

%

€ 35.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 715.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
126 m²
Content
532 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas Hre (2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en whirlpool

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2614

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.