Jump to content
Logo of Hof van Delft Makelaardij

Oosteinde 232 A

2611SV Delft • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.861

Photo Gallery

Oosteinde 232 A Delft
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het hart van Delft met uitzicht op de gracht! Stijlvol gerenoveerd dubbel bovenhuis van 108 m² | Energielabel A | Dakterras Altijd al willen wonen in het historische centrum van Delft, met de gracht aan je voeten en alle stadse gemakken op loopafstand? Dan is dit recent gerenoveerde dubbele bovenhuis aan het Oosteinde dé kans waar je op hebt gewacht. Een heerlijk ruim dubbel bovenhuis van 108m2, gelegen in het historische centrum van Delft met uitzicht over de gracht. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast en trapopgang. Eerste etage: Overloop, modern afgewerkt toilet met fonteintje. Riante woon- eetkamer in U-vorm. Deze fraaie ruime is voorzien een prachtige houtenvloer en mooie gestuukte plafonds. In de eetkamer bevindt zich nog een prachtige schouw. De moderne keuken zit in de uitbouw met een licht keukenblok in L-opstelling. De keuken is voorzien van koelkast, combi magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. Tweede etage: De bovenste etage is een momenteel een fraaie lichte open ruimte, welke eenvoudig is af te scheiden waardoor er twee aparte slaapkamers ontstaan. De verdieping kenmerkt zich door de balken in het zicht en de strakke afwerking van de wanden. De ruimte aan de voorzijde is voorzien van een leuke dakkapel. Over de zijkant van de verdieping loopt een ruime dakkapel die voor veel ruimte zorgt. Aan de achterzijde van de woning is er een goede kamer te realiseren welke toegang geeft tot het fijne dakterras. De moderne badkamer is voorzien van tweede toilet, douchecabine, ligbad en wastafel met spiegelkast. De badkamer is in het midden van de verdieping gelegen. Naast de trapopgang is een kast gerealiseerd met daarin de opstelling van de cv combi ketel (Intergas 2016) en aansluiting wasmachine. Bijzonderheid: Bij deze woning is het mogelijk om een separate berging bij te kopen. De vraagprijs voor de berging bedraagt € 15.000. De berging is achter de woning gelegen aan de Donkerstraat 39T. Kernmerken: - Heerlijk ruim dubbel bovenhuis van 108m2 (gemeten conform NVM Meetinstructie) - Bouwjaar 1905 - Recent geheel gerenoveerd - Energielabel A - Eigen berging er bij te koop - De VvE is ingeschreven bij de Kvk - In de koopovereenkomst zal een oud pand clausule en een niet bewoningsclausule ten behoeve van verkoper worden opgenomen Vraag snel een bezichtiging aan en laat je verrassen door de ruimte, het afwerkingsniveau én de locatie van deze unieke woning! Oplevering in overleg, maar per direct bespreekbaar. Huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Een NVM Aankoopmakelaar bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van de NVM Aankoopmakelaars vind je op funda.nl Ondanks dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
108 m²
Content
395 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
06-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2611

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.