Jump to content
Logo of WoonCompany

Verwersdijk 57 B

2611NE Delft • Zuid-Holland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 6.547

Photo Gallery

Verwersdijk 57 B Delft
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Verwersdijk 57B – Delft Charmant stadsappartement in het hart van Delft Aan de sfeervolle Verwersdijk, een van de mooiste grachten van Delft, ligt dit charmante appartement op de tweede verdieping van een karakteristiek pand. De woning is compact maar efficiënt ingedeeld, met een lichte woonkamer, een fijne slaapkamer aan de voorzijde en een praktische keuken aan de achterzijde. De Verwersdijk ligt in het historische centrum van Delft, omringd door grachten, monumenten en gezellige winkelstraten. Hier woon je rustig, maar met alle levendigheid van de binnenstad letterlijk om de hoek. Op loopafstand vind je diverse winkels, cafés, restaurants, supermarkten en openbaar vervoer. De TU Delft en het station liggen op korte fietsafstand. Indeling Via de gezamenlijke entree en trap bereik je het appartement op de tweede verdieping. Je komt binnen in de keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met openslaande deuren naar een Frans balkon — een fijne plek om de deuren open te zetten en te genieten van het uitzicht over de gracht. Aan de voorzijde ligt de slaapkamer, rustig gelegen en van goed formaat. In de hal bevindt zich de badkamer met douche, wastafel en toilet. Via het kleine halletje bij de entree is een losse trap naar de vliering/zolder, die extra bergruimte biedt. Bijzonderheden -Gelegen op eigen grond -Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 41,6 m² -Actieve VvE, bijdrage € 67,86 per maand -Voorschot G/W/L € 154,12, wordt afgerekend via de VvE -Projectnotaris: Rosenberg Polak -Energielabel C -Vliering aanwezig, bereikbaar via losse trap -Ouderdomsclausule, materialenclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing ***English*** Verwersdijk 57B – Delft Charming city apartment in the heart of Delft On the atmospheric Verwersdijk — one of Delft’s most beautiful canals — you’ll find this charming apartment on the second floor of a characteristic building. The property is compact yet efficiently laid out, featuring a bright living room, a pleasant bedroom at the front, and a practical kitchen at the rear. Verwersdijk is located in Delft’s historic city center, surrounded by canals, monuments, and lively shopping streets. Here, you can enjoy a peaceful residential atmosphere while having the vibrancy of the city right around the corner. Shops, cafés, restaurants, supermarkets, and public transport are all within walking distance. TU Delft and the train station are just a short bike ride away. Layout Through the shared entrance and staircase, you reach the apartment on the second floor. You enter into the kitchen, which is equipped with built-in appliances and ample cabinet space. At the rear is the bright living room with French doors opening onto a French balcony — a lovely spot to open the doors and enjoy the view over the canal. The bedroom, located at the front, is quiet and well-proportioned. The bathroom with shower, washbasin, and toilet is situated off the hallway. A small hall near the entrance provides access to a loft via a pull-down ladder, offering additional storage space. Particulars -Freehold property -Living area: approx. 41.6 m² -Active owners’ association (VvE), monthly contribution €67.86 -Advance payment for utilities (G/W/L): €154.12, settled via the VvE -Project notary: Rosenberg Polak -Energy label C -Loft accessible via pull-down ladder -Age clause, materials clause, and non-occupancy clause apply Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
42 m²
Content
138 m³

Construction and Energy

Year of construction
1882
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-10-2025
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2611

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.