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Verwersdijk 57 B

2611NE Delft • Zuid-Holland

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 6.547

Fotoalbum

Verwersdijk 57 B Delft
Bild 26
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Beschreibung

Verwersdijk 57B – Delft Charmant stadsappartement in het hart van Delft Aan de sfeervolle Verwersdijk, een van de mooiste grachten van Delft, ligt dit charmante appartement op de tweede verdieping van een karakteristiek pand. De woning is compact maar efficiënt ingedeeld, met een lichte woonkamer, een fijne slaapkamer aan de voorzijde en een praktische keuken aan de achterzijde. De Verwersdijk ligt in het historische centrum van Delft, omringd door grachten, monumenten en gezellige winkelstraten. Hier woon je rustig, maar met alle levendigheid van de binnenstad letterlijk om de hoek. Op loopafstand vind je diverse winkels, cafés, restaurants, supermarkten en openbaar vervoer. De TU Delft en het station liggen op korte fietsafstand. Indeling Via de gezamenlijke entree en trap bereik je het appartement op de tweede verdieping. Je komt binnen in de keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met openslaande deuren naar een Frans balkon — een fijne plek om de deuren open te zetten en te genieten van het uitzicht over de gracht. Aan de voorzijde ligt de slaapkamer, rustig gelegen en van goed formaat. In de hal bevindt zich de badkamer met douche, wastafel en toilet. Via het kleine halletje bij de entree is een losse trap naar de vliering/zolder, die extra bergruimte biedt. Bijzonderheden -Gelegen op eigen grond -Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 41,6 m² -Actieve VvE, bijdrage € 67,86 per maand -Voorschot G/W/L € 154,12, wordt afgerekend via de VvE -Projectnotaris: Rosenberg Polak -Energielabel C -Vliering aanwezig, bereikbaar via losse trap -Ouderdomsclausule, materialenclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing ***English*** Verwersdijk 57B – Delft Charming city apartment in the heart of Delft On the atmospheric Verwersdijk — one of Delft’s most beautiful canals — you’ll find this charming apartment on the second floor of a characteristic building. The property is compact yet efficiently laid out, featuring a bright living room, a pleasant bedroom at the front, and a practical kitchen at the rear. Verwersdijk is located in Delft’s historic city center, surrounded by canals, monuments, and lively shopping streets. Here, you can enjoy a peaceful residential atmosphere while having the vibrancy of the city right around the corner. Shops, cafés, restaurants, supermarkets, and public transport are all within walking distance. TU Delft and the train station are just a short bike ride away. Layout Through the shared entrance and staircase, you reach the apartment on the second floor. You enter into the kitchen, which is equipped with built-in appliances and ample cabinet space. At the rear is the bright living room with French doors opening onto a French balcony — a lovely spot to open the doors and enjoy the view over the canal. The bedroom, located at the front, is quiet and well-proportioned. The bathroom with shower, washbasin, and toilet is situated off the hallway. A small hall near the entrance provides access to a loft via a pull-down ladder, offering additional storage space. Particulars -Freehold property -Living area: approx. 41.6 m² -Active owners’ association (VvE), monthly contribution €67.86 -Advance payment for utilities (G/W/L): €154.12, settled via the VvE -Project notary: Rosenberg Polak -Energy label C -Loft accessible via pull-down ladder -Age clause, materials clause, and non-occupancy clause apply Lees de volledige omschrijving

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€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
42 m²
Inhalt
138 m³

Bau und Energie

Baujahr
1882
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
26-10-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

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Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Delft

Wohn- und Viertelzahlen in Delft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delft. In 2026 waren da 110.044 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.000.

Einwohner

110.044

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.918

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Delft
Jahr Einwohner
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Delft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Ausbildungsstufe

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

14.333

Bezeichnung A

10.752

Bezeichnung B

6.985

Bezeichnung D

5.386

Bezeichnung E

4.972

Bezeichnung G

4.759

Bezeichnung F

3.857

Bezeichnung A+

1.609

Bezeichnung A++

1.560

Bezeichnung A+++

1.484

Bezeichnung A++++

423

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Delft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Delft
Periode Verbrechen
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

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