Jump to content
Logo of DOEN NVM Makelaars

Zuidmade 60

2614MB Delft • Zuid-Holland

Sold

€ 640.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.650

2% transfer tax (€ 12.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 654.650

Purchase price /m²: € 4.740

Photo Gallery

Zuidmade 60 Delft
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Modern en comfortabel wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk met eigen parkeerplaats! Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, comfort én een eigen parkeerplek? Dan is deze fraai uitgebouwde eengezinswoning precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, groene wijk in Delft, aan de rand van Den Hoorn, combineert deze woning modern wooncomfort met een ideale ligging voor gezinnen. Deze ruime woning is keurig onderhouden en direct te betrekken. De royale woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van alle gemakken. Op de twee bovenverdiepingen vind je drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. Bovendien is er op zolder de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Ideaal voor een groeiend gezin of om een fijne thuiswerkplek te creëren. De achtertuin ligt op het noordoosten en biedt volop rust en privacy. Hier kun je heerlijk ontspannen of gezellig buiten eten. De praktische berging en de eigen parkeerplaats maken het plaatje compleet. De woning is gelegen in een jonge, populaire en kindvriendelijke buurt met veel groen, brede straten en speelvoorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse speeltuinen, scholen en kinderopvang – alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: binnen enkele minuten wandel je naar het openbaar vervoer of ben je snel bij de nabijgelegen uitvalswegen (A4 en A13) ben je snel in steden als Den Haag, Rotterdam of Amsterdam. Ook het gezellige centrum van Delft ligt op korte afstand. Kortom: een moderne, complete en instapklare woning op een fijne locatie. Perfect voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen! Rondje door de woning: Entree woning, ruime hal met toilet en meterkast. Riante (uitgebouwde) woon- en eetkamer met toegang tot de achtertuin (NO). Half open keuken aan de voorzijde van de woning, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Trap naar de eerste verdieping. Overloop met toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van vaste (inloop)kast en een ruime slaapkamer aan de voorzijde. Complete badkamer, voorzien van wastafel, toilet, ligbad en inloopdouche. Trap naar de tweede verdieping. Grote zolder met wasmachine aansluiting. De voorzijde van deze verdieping functioneert momenteel als 2e woonkamer maar kan een extra slaapkamer gerealiseerd worden. Aan de achterzijde van deze verdieping is de derde goed bemeten slaapkamer te vinden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2011 - Woonoppervlakte ca. 135m2. - Energielabel A+ (geldig tot 19-09-2035) - 13 zonnepanelen (2023) - Uitbouw gerealiseerd in 2022 - Apparatuur van de keuken is de afgelopen jaren deels vernieuwd - Tuin op het noordoosten met berging en achterom - Eigen parkeerplaats - 3 slaapkamers, met de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren op de zolderetage - Stadverwarming - Oplevering in overleg - Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing ***************** TRANSLATED BY GOOGLE Modern and comfortable living in a quiet, family-friendly neighborhood with private parking! Are you looking for a move-in ready home with plenty of space, comfort, and a private parking space? Then this beautifully extended family home is exactly what you're looking for! Located in a quiet, green neighborhood in Delft, on the edge of Den Hoorn, this home combines modern living comfort with an ideal location for families. This spacious home is well-maintained and ready to move into. The generous living room has been extended at the rear, providing additional living space. The open-plan kitchen at the front is fully equipped. On the two upper floors, you'll find three well-sized bedrooms and a modern bathroom. There's also the possibility of creating a fourth bedroom in the attic. Ideal for a growing family or to create a comfortable home office. The northeast-facing backyard offers plenty of peace and privacy. Here you can relax or enjoy al fresco dining. The practical storage shed and private parking space complete the picture. The home is situated in a young, popular, and family-friendly neighborhood with plenty of greenery, wide streets, and play facilities. In the immediate vicinity, you'll find several playgrounds, schools, and childcare facilities – everything you need is within easy reach. Accessibility is also excellent: within a few minutes' walk, you can reach public transport or the nearby highways (A4 and A13) quickly, connecting you to cities like The Hague, Rotterdam, or Amsterdam. The charming city center of Delft is also just a short distance away. In short: a modern, fully equipped, and move-in ready home in a great location. Perfect for those who want to live comfortably and carefree! A tour of the house: Entrance, spacious hallway with toilet and meter cupboard. Spacious (extended) living and dining room with access to the back garden (north-east). Semi-open kitchen at the front of the house, equipped with various built-in appliances. Stairs to the first floor. Landing with access to all rooms. Spacious bedroom at the rear with a built-in (walk-in) closet and a spacious bedroom at the front. Full bathroom with sink, toilet, bathtub, and walk-in shower. Stairs to the second floor. Large attic with washing machine connection. The front of this floor currently serves as a second living room, but an additional bedroom could be created. The third, well-sized bedroom is located at the rear of this floor. Details: - Built in 2011 - Living area approx. 135m² - Energy label A+ (valid until September 19, 2035) - 13 solar panels (2023) - Extension completed in 2022 - Kitchen appliances have been partially replaced in recent years - Northeast-facing garden with a storage shed and rear access - Private parking space - 3 bedrooms, with the possibility of creating a 4th bedroom in the attic - District heating - Delivery by arrangement - Terms and conditions of sale of DOEN NVM Real Estate Agents apply

Mortgage berekenen

€ 640.000

Cost of copper (estimated): € 14.650

2% transfer tax (€ 12.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 654.650

3,04%

Yearly

%

€ 32.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 640.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
118 m²
Content
504 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2614

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.