Jump to content
Logo of VOF Makelaardij Texel Vastgoed

Duykerdam 26

1791TB Den Burg • Noord-Holland

Available

€ 522.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.290

2% transfer tax (€ 10.440) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 534.290

Purchase price /m²: € 3.503

Photo Gallery

Duykerdam 26 Den Burg
Photo 81
Claim profile to display media.

Description

Ruime hoekwoning met kantoorruimte én studio in een geliefde woonwijk. Deze verrassend ruime hoekwoning met kantoorruimte én separate studio is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat. Daarnaast beschikt de woning over een aparte schuur en eigen parkeerruimte.  Indeling Bij binnenkomst in de woning valt direct de ruime en lichte woonkamer op. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt voldoende plek voor een zithoek en een eethoek. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer in een neutrale kleurstelling, wat zorgt voor een rustige basis.  De halfopen hoekkeuken is eenvoudig van opzet, maar keurig onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur.  Aan de achterzijde van de woonkamer is de eethoek gesitueerd met hier een fijne lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een (slaap)kamer op de begane grond. In de kamer is tevens een sanitaire voorziening gerealiseerd met een wastafel en voorbereidingen voor het plaatsen van een douche.  Het kantoor is in 2014 gebouwd met vloerverwarming, als kantoorruimte voor beroep aan huis (met eigen opgang en eigen nummer 26a) en daarmee een perfecte thuiswerkplek of praktijkruimte aan huis. Uiteraard kunt u deze multifunctionele ruimte ook op een andere manier benutten. In de centrale hal van de woning bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.  Eerste verdieping Eenmaal aangekomen op de verdieping treft u de overloop aan, met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming.  Twee kamers zijn ruim opgezet en bieden voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De derde kamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De kamers zijn licht, verzorgd en beschikken over prettige raampartijen. De badkamer is functioneel en netjes uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en een toilet.  Tweede verdieping Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Hier vindt u een overloop met de opstelplaats voor de cv-ketel en toegang tot een zolderkamer. Deze ruimte is voorzien van een dakraam en kan prima worden gebruikt als vierde slaapkamer.  Tuin De tuin aan de achterzijde is grotendeels bestraat en onderhoudsarm. Hier vindt u ook een vrijstaand tuinhuis. Een heerlijke zonnige en beschutte tuin.  Via het naastgelegen pad kunt u gemakkelijk de achtertuin bereiken via de zijkant.  Bijzonderheden Uniek aan deze woning is de separate studio aan de achterzijde van het perceel. Deze ruimte kunt u uiteraard geheel naar eigen wens in gebruik nemen.  Verder treft u een eenvoudige kitchenette met spoelbak. De studio is voorzien van comfortabele elektrische vloerverwarming, individueel regelbaar voor een aangename temperatuur naar wens. Aansluitend een nette, betegelde badkamer met douche, toilet en wastafel. Uiteraard is de badkamer ook voorzien van vloerverwarming die u eenvoudig via uw smartphone kunt bedienen. Een prettige hoekwoning op een fijne locatie in Den Burg, welke van diverse gemakken is voorzien! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 522.000

Cost of copper (estimated): € 12.290

2% transfer tax (€ 10.440) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 534.290

3,04%

Yearly

%

€ 26.100

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 522.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
240 m²
Content
466 m³

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
23-07-2025

Bathroom facilities

2 wastafels, 2 douches, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1791

Google Maps

Geographical overview Den Burg

Explore Den Burg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Burg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Burg. In 2025 were there 7.314 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.181.

Residents

7.314

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.181

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.172

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

214

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Burg
Year Residents
2021 7.116
2022 7.179
2023 7.216
2024 7.203
2025 7.314

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Burg
Year Average WOZ
2021 EUR 283.578
2022 EUR 305.927
2023 EUR 350.719
2024 EUR 370.444
2025 EUR 379.181

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.197 0-15: 951 15-25: 623 25-45: 1.612 45-65: 1.936

Education level

Hoger

1.273

Praktisch

1.401

Middelbaar

2.507

Origin of residents (2025)

Europa

431

Nederland

6.261

Buiten Europa

629

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 678
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.330
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 462

Construction period of buildings

Voor 1700 54
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 912
1970 tot 1980 558
1980 tot 1990 736
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 271
2020 en later 285

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.113

Label A

845

Label B

657

Label G

509

Label D

506

Label F

308

Label A+++

306

Label E

191

Label A+

73

Label A++

68

Label A++++

27

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Burg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.197 2.547
2021 1.306 2.616
2022 985 2.402
2023 848 2.289
2024 828 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.323

Huurwoning

Gas: 647 • Electricity: 1.817

Koopwoning

Gas: 974 • Electricity: 2.599

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.718

Tussenwoning

Gas: 766 • Electricity: 2.122

Vrijstaande woning

Gas: 1.163 • Electricity: 3.037

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 998 • Electricity: 2.636

Business activity in Den Burg (2025)

Handel en HORECA 276
Nijverheid en energie 188
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 166
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 58
Financiele diensten en onroerendgoed 78
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.194

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Burg
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 12
mrt 2025 25
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Burg.

Frequently asked questions about living in Den Burg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Burg?

Den Burg telt in 2025 ongeveer 7.314 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg is in 2025 circa € 379.181.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg ligt rond € 28.172 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Burg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Burg?

In Den Burg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.330 woningen.

Meer houses in Den Burg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.