Jump to content
Logo of Oosterhof NVM Makelaars

Amsterdamsestraat 51

2587CP Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 640.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.650

2% transfer tax (€ 12.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 654.650

Purchase price /m²: € 4.740

Photo Gallery

Amsterdamsestraat 51 Den Haag
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en goed onderhouden familiehuis met ruim dakterras in het geliefde Belgisch Park. Deze karaktervolle dubbele bovenwoning biedt met maar liefst zeven kamers volop ruimte voor een gezin of om comfortabel thuis te werken. Authentieke details, veel licht en twee fijne buitenruimtes – waaronder een dakterras met panoramisch uitzicht – maken dit een heerlijk huis op een toplocatie nabij strand, winkels en parken. Indeling De entree op de begane grond bevindt zich achter een karakteristieke historische winkelpui. Tegenwoordig vormt deze bijzondere gevel de sfeervolle toegang tot het woonhuis. Op de eerste etage ligt de ruime woon- en eetkamer, met hoge plafonds voorzien van sierlijsten en een fraaie mozaïekparketvloer die de ruimtes met elkaar verbindt. De grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel lichtinval en een prettige, open sfeer. De klassieke schouwen, de originele paneeldeuren en de inbouwkasten geven het geheel extra karakter en authenticiteit. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken, evenals een ruime studeerkamer met vrij uitzicht over de Haagsestraat – een heerlijke werkplek met volop daglicht. De tweede etage beschikt aan de achterzijde over een ruime slaapkamer met balkon, een grote inloopkast en een eigen badkamer. Aan de voorzijde ligt een royale tweede slaapkamer, die samen met de derde- en vierde slaapkamer (aan voor- en achterzijde) gebruikmaakt van een tweede badkamer met douche en toilet. Het trappenhuis loopt door tot aan het dak, waar een elektrisch bedienbaar dakraam toegang biedt tot het ruime dakterras. Hier geniet je in alle rust en privacy van een prachtig panoramisch uitzicht over Scheveningen – van de karakteristieke daken tot aan de zee. Omgeving: De Gentsestraat en Stevinstraat liggen letterlijk om de hoek, met een gezellige mix van boetiekjes, delicatessenzaken, koffietentjes en restaurants. In de directe omgeving vind je bovendien diverse parken en plantsoenen waar je heerlijk kunt wandelen of sporten. Op slechts een paar minuten lopen liggen de Boulevard en het strand van Scheveningen – ideaal voor een strandwandeling, een drankje bij zonsondergang, een zomerse duik of surfsessie. Voor gezinnen is de buurt eveneens aantrekkelijk: in de wijk bevinden zich meerdere basisscholen en middelbare scholen. Alles wat je nodig hebt, ligt hier letterlijk binnen handbereik! Bijzonderheden: - 135 m2 - Eigen grond - 4 slaapkamers - 1 studeerkamer - VvE actief (2 appartementen), bijdrage € 100,- per maand - Cv-combiketel 2024 - Historische gevel - Energielabel D (wordt nog aangepast naar C ivm dakisolatie) - Gedeeltelijk dubbel glas (achterzijde) - Dakterras, zonder directe buren(vergund) - Mogelijkheid plaatsing zonnepanelen Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Enthousiast over deze woning? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Die behartigt jouw belangen en helpt je met deskundig advies bij het vinden én kopen van je nieuwe (t)huis. Dat scheelt tijd, geld en zorgen – wel zo prettig in deze markt. De informatie in deze presentatie is met grote zorg samengesteld. Toch kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden, noch voor de gevolgen daarvan. Misschien is dit straks wel jouw nieuwe thuis! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 640.000

Cost of copper (estimated): € 14.650

2% transfer tax (€ 12.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 654.650

3,04%

Yearly

%

€ 32.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 640.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Content
530 m³
Building bound outdoor space
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
01-11-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 2587

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.