Jump to content
Logo of Expat & Real Estate B.V.

Anna Paulownastraat 74 B

2518BJ Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 6.617

Photo Gallery

Anna Paulownastraat 74 B Den Haag
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

WELKOM IN DEN HAAG Midden in het geliefde Zeeheldenkwartier bieden wij dit fantastische appartement van 68 m² te koop aan. In 2018 is de woning grondig gerenoveerd. Werkelijk alles is aangepakt: het leidingwerk, strak gestuukte muren, nieuwe vloeren, een moderne keuken, stijlvolle badkamer en een apart toilet. Bij de afwerking is gebruik gemaakt van warme, natuurlijke materialen om het appartement van een luxe uitstraling te voorzien. De gezellige woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning, de moderne keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, en de badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche en vaste wastafel. Er zijn twee volwaardige slaapkamers en als kers op de taart: een heerlijk balkon op het westen met uitzicht op het Vredespaleis. Kortom: een instapklaar appartement op een toplocatie waar je zó in wilt trekken. BUURT – ZEEHELDENKWARTIER Het Zeeheldenkwartier is een compacte, monumentale en bruisende stadswijk, populair bij young professionals en expats. De wijk heeft een sterk eigen karakter en ademt creativiteit en dynamiek. Je vindt er sfeervolle straten, grachten, zonnige pleinen en prachtige Jugendstil-architectuur. In de Prins Hendrikstraat, Zoutmanstraat en Piet Heinstraat tref je gezellige cafés, kunstgaleries, unieke kledingwinkels en hippe designwinkels. En alsof dat nog niet genoeg is, wandel je zo het stadscentrum in. Even toe aan rust? Verscholen in de wijk ligt de Zeeheldentuin – een groene oase voor wie even wil ontsnappen aan de stadse drukte. Sterk aanbevolen! INDELING Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen. Vanuit hier is er toegang tot de onderverdieping waar zich de privéberging bevindt. Tweede verdieping: Ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Lichte woonkamer aan de voorzijde. Dichte moderne keuken met stenen aanrechtblad, koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een wasmachine-/drogercombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon met een fantastisch uitzicht op het Vredespaleis. Twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en heeft openslaande deuren naar het balkon. Moderne badkamer met vaste wastafel en ruime inloopdouche. Separaat toilet met fonteintje. PRIVÉBERGING In de onderbouw bevindt zich een berging van ca. 3 m². ISOLATIE EN VERWARMING Energielabel D. Volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water via een CV-combiketel. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2018. Bouwjaar van de woning: 1910. PARKEREN Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag. Kosten zijn circa € 95,00 per jaar. VERENIGING VAN EIGENAREN Actieve en gezonde VvE met een positieve reserve. De VvE bestaat uit vier leden. De servicekosten bedragen momenteel € 52,00 per maand, inclusief onderhoud en opstalverzekering. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak 67,80 m2 (conform NEN2580) - Inhoud 242,14 m3 (conform NEN2580) - Bouwjaar 1900 - Eigen grond - Energielabel D - Volledig voorzien van dubbele beglazing - 2 slaapkamers - 1 badkamer - 1 toilet - Moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur - Volledig voorzien van visgraatparketvloer - Balkon gelegen op het westen - Uitstekende locatie - Privé berging - Actieve VVE, servicekosten bedragen € 52,00 per maand inclusief onderhoud en opstalverzekering - Niet bewoners clausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbest en lood clausule van toepassing - Vraagprijs € 450.000,- K.K. - Per direct beschikbaar - Alle stukken betreft dit appartement zijn bij ons kantoor op te vragen

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
243 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
13-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2518

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.