Jump to content
Logo of Thuismakelaar

Bilderdijkstraat 9 A

2513CM Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 579.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.430

2% transfer tax (€ 11.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 592.430

Purchase price /m²: € 6.293

Photo Gallery

Bilderdijkstraat 9 A Den Haag
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Bijzonder 4-kamerappartement met enorm dakterras, dat verrassend rustig is gelegen midden in het centrum van Den Haag, met de mogelijkheid van een ruime parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage! Wonen in het hart van Den Haag en toch genieten van rust, ruimte en privacy? Dit bijzondere 4-kamerappartement met een enorm dakterras en eigen parkeerplaats maakt het mogelijk! Aan de rand van het historische centrum ligt dit unieke appartement in het voormalige bibliotheekpand, dat in 2000 is getransformeerd tot een hoogwaardig appartementencomplex. Het karaktervolle gebouw combineert prachtige authentieke details met hedendaags wooncomfort – een perfecte balans tussen historie en modern wonen. De ligging is ideaal: aan de rand van het gezellige en hippe Zeeheldenkwartier met winkels in de Piet Heinstraat. De Haagse binnenstad ligt op loopafstand, gezellige bars en restaurantjes om de hoek, de tram stopt praktisch voor de deur en via de uitvalswegen bent u in no-time de stad uit. Een centrale locatie dus, maar verrassend rustig. Indeling Afgesloten entree met bellen- en brievenbustableau op straatniveau. Via de lift of het trappenhuis bereikt u de entree van het appartement op de eerste woonlaag. U komt binnen in de hal, waarna u de lichte woonkamer binnenstapt. De houten vloerdelen en de hoge ramen zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer en een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit hier heeft u een levendig uitzicht over de Bilderdijk- en Vondelstraat. De woonkamer is verder voorzien van een trapkast. Via de trap in de hal bereikt u de royale eetkeuken. Deze staat via de vide in verbinding met de woonkamer en vormt een heerlijke plek om uitgebreid te koken en te tafelen. De moderne keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en biedt, net als de woonkamer, veel licht en een ruimtelijk gevoel. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide met directe toegang tot het enorme dakterras. Dit is zonder twijfel het pronkstuk van de woning: een heerlijke buitenruimte waar u volop kunt genieten van de ochtendzon, een lunch in de luwte of een ontspannen avond met vrienden. Door de lengte van het terras kunt u ook de avondzon meepakken. Een oase van rust, midden in de stad! De gang biedt verder toegang tot twee vaste kasten met opstelplaats voor de cv-/ventilatie-installatie en wasmachine-/drogeropstelling. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad/jacuzzi, wastafelmeubel met spiegelkast. Het toilet met fonteintje is separaat. In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging en eventueel een vaste parkeerplaats in de afgesloten garage – wel zo comfortabel in de binnenstad. Bijzonderheden: - Parkeerplaats in de afgesloten garage onder het gebouw, per lift bereikbaar, separaat te koop, vraagprijs € 55.000,-. - Eeuwigdurende erfpacht, canon afgekocht. - Woonoppervlakte ca. 92 m². - Gehele appartement voorzien van een eiken parketvloer van Bauwerk. - Energielabel A, zeer goed geïsoleerd zowel qua warmte als geluid. - Verwarming en warm water via een cv-combiketel uit 2020. - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € €163,69 voor de woning, €9,28 voor de berging en €36,20 voor de parkeerplaats. - Gelegen binnen Rijks beschermd stadsgezicht. - Dakterras van ca 50 m², gelegen op het oosten. - Oplevering in overleg. Bezichtigingsaanvragen ontvangen wij graag via email of Funda. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Mortgage berekenen

€ 579.000

Cost of copper (estimated): € 13.430

2% transfer tax (€ 11.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 592.430

3,04%

Yearly

%

€ 28.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 579.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
299 m³
Building bound outdoor space
51 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
10-03-2026

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2513

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.