Jump to content
Logo of RM WONEN NVM Makelaardij

Binckhorstlaan 311 Q

2516BC Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 437.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.600

2% transfer tax (€ 8.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 448.100

Purchase price /m²: € 6.250

Photo Gallery

Binckhorstlaan 311 Q Den Haag
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

WOON EN GENIET van dit moderne driekamer appartement (ca. 77m2) wonen op toplocatie in Den Haag met PARKEERPLAATS. Dit appartement op de vierde verdieping is voorzien van twee royale slaapkamers; woonkamer met toegang tot geweldig balkon. Hoge plafonds, moderne open keuken en badkamer. Dit alles combineert ruimte, licht en duurzaamheid met een uitstekende bereikbaarheid. Eigen Parkeerplaats in de onderbouw. Locatie: De woning is gelegen aan de Binckhorstlaan in het bruisende Binckhorst. Het complex is voorzien van een gezamenlijke fietsenberging; binnentuin met moestuin aan de rand van het water gelegen. Dit voormalige industriegebied is volop in ontwikkeling en transformeert in hoog tempo tot een eigentijdse woon- en werkomgeving met creatieve hotspots, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13. Met in de directe omgeving de treinstations Den haag Centraal en Hollands Spoor Het centrum van Den Haag bereik je binnen enkele fietsminuten. Indeling: Moderne gezamenlijke entree op de begane grond met lift en of trap naar vierde verdieping. Entree appartement. centraal gelegen overloop; woonkamer met zeer hoge plafonds. De woonkamer is voorzien van een moderne open keuken voorzien van witte onder en bovenkasten, composiet tabblad en diverse inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, inductie kookplaat combi magnetron/oven en vaatwasser. Vanuit de woon/eetkamer is er toegang tot het terras gelegen op het zuidwesten. Separaat toilet met fontein. Stookruimte met wasmachine droger aansluiting en opstelplaats cv-combiketel. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en elektrische design radiator. Twee, vergelijkbaar qua grootte, slaapkamers naast elkaar gelegen. De woning is voorzien van een parkeerplaats in de onderbouw en een eigen berging welke is gelegen op de eerste verdieping. Bijzonderheden: - Gelegen op erfpachtgrond waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht - Bouwjaar 2019 - Gebruiksoppervlakte circa 70 m2, gemeten conform NVM meetinstructie Maandelijkse bijdrage VvE: - € 178,76 voor de woning - € 4.64 voor de berging - € 38,36 voor de parkeerplaats - De VvE is voorzien van een gemeenschappelijke opstalverzekering en MJOP - Energielabel A - De woning is voorzien van dubbel glas, HR++ - Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel, Intergas bouwjaar 2019 - De woning is voorzien van vloerverwarming en PVC vloer (nieuw) - Vrij uitzicht over de binnentuin - Gelegen in een modern complex - Verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond - Project notaris van toepassing - Model NVM-koopakte van toepassing - 2% overdracht-clausule is van toepassing - In de koopakte zal de niet bewonings- en meetinstructieclausule worden opgenomen - Overdracht in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. " Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief." --------------------------------------------------------------------------------- LIVE AND ENJOY this modern three-room apartment (approx. 77 m²) in a prime location in The Hague. Situated on the fourth floor, this apartment with a living room and open kitchen, two bedrooms, a bathroom and a terrace combines space, natural light and sustainability with excellent accessibility. An ideal home for those who want to live centrally while being future-oriented. The apartment also includes a private PARKING space in the underground garage. Location: The property is located on Binckhorstlaan in the vibrant Binckhorst area. This former industrial district is rapidly transforming into a contemporary residential and working environment with creative hotspots, restaurants and various amenities within easy reach. Thanks to its convenient location, the main highways A4, A12 and A13 can be reached within minutes. The nearby train stations Den Haag Centraal and Hollands Spoor provide excellent public transport connections, and the city centre of The Hague can be reached within just a few minutes by bicycle. Layout: Modern communal entrance on the ground floor with lift and/or staircase to the fourth floor. Entrance to the apartment; centrally located hallway; living room with very high ceilings. The living room features a modern open kitchen with white upper and lower cabinets, a composite countertop and various built-in appliances: refrigerator, freezer, induction hob, combination microwave/oven and dishwasher. From the living/dining room there is access to the terrace facing southwest. Separate toilet with washbasin. Utility room with connections for a washing machine and dryer and the installation of the central heating combi boiler. The bathroom is equipped with a double washbasin, walk-in shower and an electric design radiator. Two bedrooms of similar size are located next to each other. The apartment also has a private storage room in the basement. Details: - Situated on leasehold land with the ground rent bought off in perpetuity - Built in 2018 - Living area approx. 70 m², measured in accordance with the NVM measurement instruction - Homeowners association (VvE): monthly contribution €178.76 for the apartment and €4.64 for the storage. The VvE has a collective building insurance policy - Energy label A - The property features plastic window frames with HR++ double glazing - Heating and hot water via a central heating combi boiler (Intergas, built in 2019) - Equipped with underfloor heating and a PVC floor - Located in a modern apartment complex - Seller has never personally occupied the property - Project notary applies - NVM model purchase agreement applies - A non-occupancy clause and measurement instruction clause will be included in the purchase agreement - Transfer in consultation Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent directly. Your NVM purchasing agent represents your interests and can save you time, money and concerns. Disclaimer: “This information has been compiled by us with the utmost care. However, our office accepts no liability for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative.”

Mortgage berekenen

€ 437.500

Cost of copper (estimated): € 10.600

2% transfer tax (€ 8.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 448.100

2,78%

Yearly

%

€ 21.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 437.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
7 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
297 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2516

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.