Jump to content
Logo of RM WONEN NVM Makelaardij

Charlotte de Bourbonstraat 30

2595VM Den Haag • Zuid-Holland

Under consideration

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Charlotte de Bourbonstraat 30 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

WOON EN GENIET in dit verzorgde en goed ingedeelde appartement (ca. 70m2) met twee slaapkamers, een lichte woonkamer met balkon gelegen op het zuidwesten, moderne keuken en eigentijds sanitair. De praktische indeling en het prettige lichtinval zorgen voor een comfortabel en instapklaar geheel, met bovendien een handige berging op de begane grond. Gelegen in het populaire Bezuidenhout-West, op slechts enkele minuten lopen van de gezellige Theresiastraat, openbaar vervoer met zowel Den Haag Centraal als station Laan van NOI nabij, en de uitvalswegen (A4, A12 en A13) bevinden zich letterlijk om de hoek. Locatie: Gelegen in Bezuidenhout-West, een centrale en levendige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich de gezellige Theresiastraat met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, lunchrooms en restaurants. Ook Scheveningen en het centrum van Den Haag zijn in een mum van tijd te bereiken. De ligging ten opzichte van het openbaar vervoer is uitstekend: zowel station Den Haag Centraal als station Laan van NOI zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen (A4, A12 en A13) om de hoek gelegen, waardoor steden als Rotterdam, Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar zijn. Indeling: Gesloten portiek met trap naar de 2e verdieping. Entree appartement. Hal met meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer. De woonkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en beschikt over een balkon waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. Vanuit de woonkamer geven dubbele deuren toegang tot de tweede slaapkamer aan de achterzijde. Ruime keuken uitgevoerd met een modern keukenblok in L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron en oven. Tevens is er ruimte voor een losse koel-/vrieskast en bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel in meubel en mechanische ventilatie. Het separate, moderne toilet beschikt over een vrijhangend closet. Zowel de badkamer als het toilet zijn in 2025 vernieuwd. Op de begane grond is er een praktische berging van ca. 8 m2. Bijzonderheden: - Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht - Bouwjaar 1982 - Gebruiksoppervlakte ca. 70m2, buitenruimte/balkon ca. 7m2, gemeten conform NVM meetinstructie - Actieve VvE, bijdrage € 162,-- per maand, ingeschreven in de KvK, MJOP, reservefonds en een gemeenschappelijke opstalverzekering - De Vereniging van Eigenaren is actief en kijkt vooruit. Voor 2026 staat een verduurzamingstraject gepland. Het volgende zal komende zomer worden uitgevoerd: * Plaatsen van HR +++ glas en kunststof kozijnen* Toepassen van vloerisolatie - Energielabel C - De woning is gasloos - Verwarming door middel van stadsverwarming en warmwatervoorziening door middel van een centrale voorziening - De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed - De badkamer en het toilet zijn in 2025 geheel vernieuwd - Model NVM-koopakte van toepassing - In de koopakte zullen de asbest-, ouderdoms- en meetinstructieclausule worden opgenomen - Levering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. " Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
228 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2595

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.