Jump to content
Logo of KOCH Real Estate

Eric Satieplantsoen 28

2551XW Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.583

Photo Gallery

Eric Satieplantsoen 28 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Strak afgewerkt, verrassend ruim en volledig klaar voor de toekomst. In de geliefde wijk Nieuw Waldeck, aan een rustig en groen plantsoen, ligt deze moderne en uitstekend onderhouden eengezinswoning met circa 120 m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers, een zonnige achtertuin en een hoog wooncomfort dankzij energielabel A, zonnepanelen en volledige isolatie. Een woning waar alles klopt: afwerking, indeling én energiezuinigheid. Bij binnenkomst ervaart U direct de verzorgde uitstraling. In de entree bevinden zich twee praktische bergingen, waarvan één met de meterkast en één met de opstelling voor de wasmachine en droger. Ideaal en netjes uit het zicht. Vanuit de hal bereikt U de lichte en ruim opgezette woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is er een prettige lichtinval gedurende de hele dag. De woonkamer voelt open en comfortabel aan en biedt volop ruimte voor een royale zithoek en eethoek. Daarnaast bevindt zich hier een extra praktische berging onder de trap. De keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het stenen werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling en maakt het geheel compleet. Daarnaast is er volop werk- en bergruimte aanwezig. Aan de achterzijde geeft de schuifpui toegang tot de verzorgde tuin. Deze is strak aangelegd, onderhoudsvriendelijk en biedt een goede zonligging en privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel én een toilet. De tweede verdieping is slim en praktisch ingedeeld en beschikt over twee slaapkamers: een ruime master bedroom en een tweede kamer die momenteel in gebruik is als kantoor. Vanuit deze kamer is de vliering toegankelijk, ideaal voor extra opslag. De badkamer op deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en beschikt eveneens over een toilet, wat het wooncomfort extra vergroot. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst twee auto’s, een absolute meerwaarde in deze omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 120 m² biedt deze woning volop ruimte voor een gezin of voor wie comfortabel wil wonen met extra kamers. Dankzij de volledige isolatie en zonnepanelen profiteert U bovendien van lage energielasten en een toekomstbestendige woning. Kenmerken op rij: - Energielabel A - Ca. 120 m² woonoppervlakte - Zonnepanelen - Volledig geïsoleerd - 2 badkamers, beide met toilet - Eigen oprit voor 2 auto’s - Luxe afwerking - Rustige ligging - Voortdurend recht van erfpacht (voorwaarden 1977). De canon is afgekocht tot en met 31-12-2027 (symbolisch €1,13 per jaar, wordt niet geïnd). In 2027 volgt een voorstel om dit recht om te zetten naar eeuwigdurend erfpacht (AB2024). Kopers kunnen dan kiezen tussen jaarlijkse canonbetaling of volledige afkoop. De grondwaarde die hiervoor als basis geldt bedraagt €6.806,70. - Projectnotaris Ellens & Lentze te Den Haag Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
115 m²
Content
404 m³
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta ACE 35c (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2551

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.