Jump to content
Logo of Rick Real Estate Makelaardij

Gaslaan 246

2562LP Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 260.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.050

2% transfer tax (€ 5.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 267.050

Purchase price /m²: € 4.727

Photo Gallery

Gaslaan 246 Den Haag
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Benedenwoning op toplocatie in het Regentessekwartier: Perfect voor Starters en Jong Stel Deze 3-kamer woning, gelegen aan Gaslaan 246, is een echte vondst voor starters en jonge stellen die op zoek zijn naar een ideale woning om hun avontuur in het Regentessekwartier te beginnen. Compleet met een achtertuin, biedt dit pand een knusse buitenruimte waar je kunt ontspannen na een drukke dag. De woning komt rechtstreeks uit de verhuur en wacht op jouw persoonlijke touch. Met kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas, een energielabel D en een nagenoeg splinternieuwe CV-combiketel uit 2021, ben je verzekerd van een goede basis om mee te starten. Het appartement is gelegen op loopafstand van Sportpark de Verademing en het bruisende Regentesseplein. Hier kun je neerstrijken op een gezellig terrasje en genieten van een verfrissend drankje. Daarnaast profiteer je van uitstekende openbaar vervoersvoorzieningen en een ruim aanbod aan supermarkten en eetgelegenheden in de directe omgeving. Deze woning biedt een geweldige kans om intern te moderniseren en klussen naar eigen inzicht uit te voeren. Dus als jij op zoek bent naar een plek die je kunt omtoveren tot jouw eigen droomhuis in een levendige buurt, dan is de Gaslaan 246 de perfecte match! Aarzel niet en neem snel contact op om een bezichtiging in te plannen. Indeling Entree appartement naar lange gang. Vanuit hier heb je toegang tot de voorkamer en de achterkamer die toegang biedt (via openslaande deuren) naar de achtertuin. De douche-/toilet ruimte grenst ook aan de gang evenals de keuken die is voorzien van een eenvoudig keukenblok met CV combiketel opstelling. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin en de (slaap)kamer in de uitbouw. Hal: ca. 6.66 x 0.86 Woonkamer: ca. 5.53 x 3.13 Slaapkamer: ca. 3.86 x 3.13 Badkamer: ca. 2.21 x 0.83 Slaapkamer achter: ca. 3.88 x 2.13 Keuken: ca. 3.98 x 1.76 Tuin Achtertuin (ZW): ca. 4.93 x 2.78 Bijzonderheden Bouwjaar: ca. 1895 Woonopp.: ca. 54.9 m² Inhoud: ca. 230 m³ Grond: Eigendom Externe ruimte: ca. 13,7 m² (achtertuin) Bergruimte Int. / ext.: 0/ 0 m² Kozijnen: Kunststof en hout Glas: Dubbel Elektra: 2 groepen met aardpen Verwarming: CV combiketel Intergas hre (2021) Aandeel: 12/38e VvE: in oprichting Opstalverzekering: MJOP: nee Energie label: D Bijzonderheden: Beschermd Stadsgezicht Conform NEN norm 2580 gemeten Ouderdoms- niet bewonings- en materiaalclausule maakt onderdeel uit van de koopcontract. Verkoop onder voorbehoud van kadastrale splitsing Opmerkingen: Op loopafstand van de Weimarstraat, Piet Heinstraat en Prins Hendrikstraat kan je de locatie van deze benedenwoning ideaal noemen. Er is voldoende openbaar vervoer met goede verbindingen richting Den Haag centrum en het Centraal Station. Binnen 15 fietsminuten ben je aan het strand in Kijkduin. Als je dichter bij huis wilt ontspannen kan je naar wijkpark ‘De verademing’, ‘Vlindershof’ of ‘Uitvindershof’ en ‘Emma’s hof. Een hapje en-/of drankje kan aan het gezellige Regentesseplein. Kortom, een heerlijke plek om te wonen!

Mortgage berekenen

€ 260.000

Cost of copper (estimated): € 7.050

2% transfer tax (€ 5.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 267.050

2,78%

Yearly

%

€ 13.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 260.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
230 m³

Construction and Energy

Year of construction
1895
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
17-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2562

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.