Jump to content
Logo of MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V.

Gedempte Gracht 535

2512AM Den Haag • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: C&D Makelaardij Den Haag B.V.

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 4.918

Photo Gallery

Gedempte Gracht 535 Den Haag
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

GEDEMPTE GRACHT 535, 2512 AM DEN HAAG Gezellig en in goede staat verkerend 2-kamer appartement gelegen in het complex City appartementen de Markthof middenin het levendige centrum van Den Haag. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, slaapkamer en een balkon gelegen aan de gezellige straatzijde van de Gedempte Gracht. Een heerlijk en verzorgd appartement in het hart van Den Haag met alle denkbare faciliteiten binnen handbereik. Zo kunt u heerlijk uit eten in één van de vele restaurants, gezellig een drankje doen op het Plein of Grote Markt, of lekker ontspannen een film kijken in de bioscoop. Voor de sportievelingen is een sportschool in de Grote Marktstraat. Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en ook diverse uitvalswegen zijn nabij. Beknopte omschrijving woning: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau; gemeenschappelijke hal met twee liften; trap / lift naar de 4e etage: corridor gang; entree appartement; ruime hal met garderobe/berging en meterkast; toilet met fonteintje; lichte woonkamer en toegang tot het ruim balkon het zuidwesten; moderne keuken met inbouwapparatuur; slaapkamer met toegang tot de moderne badkamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1978 - Zie plattegronden voor maatvoering - Deels eigen grond en deels eeuwigdurende erfpacht, de canon is in de VvE bijdrage verwerkt. - Verwarming middels blokverwarming - Warm water middels centrale voorziening - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 322,48 per maand (kookgas, water en erfpachtcanon) - Erfpachtcanon zit in bijdrage vve en bedraagt thans € 334,92 per jaar en wordt herzien in 2028 - Blokverwarming, voorschot stookkosten € 125,92, per maand - Appartement is beschikbaar in overleg De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, maar voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan, en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen, moeten deze worden beschouwd als indicatief en circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Charming and Well-Maintained 1-Bedroom Apartment Located in the City Apartments “De Markthof” Complex, Right in the Vibrant Center of The Hague This cozy apartment features a spacious living room with an open kitchen, 1 bedroom, with balcony overlooking the lively Gedempte Gracht street. A delightful and well-kept apartment in the heart of The Hague, with all imaginable amenities within easy reach. Enjoy dining out at one of the many restaurants, having a drink at the Plein or Grote Markt, or relax with a movie at the cinema. For the more active residents, there’s a gym on the Grote Marktstraat. Excellent accessibility by public transport, and various main roads are also nearby. Brief Description of the Property: Shared entrance with mailboxes and intercom panel; communal hallway with two elevators; stairs/elevator to the 4th floor: corridor; entrance to the apartment; spacious hallway with wardrobe/storage and meter cupboard; toilet with small sink; bright living room with access to the generous southwest-facing balcony; modern kitchen with built-in appliances; bedroom with access to the modern bathroom. Additional Information: - Year of construction: 1978 - See floor plans for dimensions - Partly freehold, partly perpetual leasehold; the ground rent is included in the service charge - Heating via block heating system - Hot water via central facility - Communal bicycle storage - Active Homeowners’ Association (VvE), contribution: €322,48 per month (includes cooking gas, water, and leasehold ground rent) - The leasehold ground rent is included in the VvE contribution and is currently € € 334,92 per year, with a revision scheduled for 2028 - Block heating, monthly advance payment: € 125,92 - Apartment is available in consultation

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
196 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
D

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
20-08-2025

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2512

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.