Jump to content
Logo of C&D Makelaardij

Granaathorst 433

2592TA Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 265.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 272.150

Purchase price /m²: € 4.732

Photo Gallery

Granaathorst 433 Den Haag
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Een goed onderhouden 2-kamerappartement met zonnig balkon op het zuidoosten, perfect voor zowel starters als ouderen! *** English description below *** Op een ideale locatie in Mariahoeve ligt dit goed onderhouden 2-kamerappartement van circa 56 m², gelegen op de 7e verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning beschikt over een lichte woon-/eetkamer, een ruime slaapkamer, een functionele keuken, een nette badkamer, een apart toilet en een zonnig balkon van circa 7 m² op het zuidoosten. Daarnaast is er een praktische berging van circa 4 m² in de onderbouw aanwezig. Het appartementencomplex is bovendien toegankelijk voor ouderen en minder validen, wat het comfort en de bereikbaarheid vergroot. Dankzij de nette staat van onderhoud is de woning direct te betrekken. Omgeving: In de omgeving zijn diverse wijkparken te vinden, maar ook het grotere Haagse Bos, Marlot en zelfs de bossen van Meijendel zijn niet ver. Het is een leuke fietstocht naar het Scheveningse – of Wassenaarse strand, maar ook voor cultuurliefhebbers zijn er diversen hoogaangeschreven musea in de buurt te vinden (bijvoorbeeld Museum Voorlinden en het Louwman Museum). Het winkelcentrum ’t Kleine Loo met een grote diversiteit aan winkels en etablissementen bevindt zich loopafstand, evenals de alom geliefde Theresiastraat; het kloppend hart van Bezuidenhout. NS station Mariahoeve en divers ander openbaar vervoer bevinden zich op loopstafstand. Dankzij de Sijtwendetunnel zijn de uitvalswegen A12, A4, A14 en N44 binnen mum van tijd bereikt. Indeling Gesloten hoofdentree met brievenbussen en intercom. Via één van de twee liften of trappenhuis bereikt u de woning op de 7e verdieping. Door de entree naar de hal met meterkast, toilet en toegang tot de vertrekken. De woon-/eetkamer van circa 22 m² is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het royale balkon, gelegen op het zuidoosten, waar u van de ochtend- en middagzon kunt genieten met een mooi uitzicht. De slaapkamer van ca. 12 m² met ensuite badkamer bevindt zich aan de rustige zijde van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van de nodige apparatuur en aansluitingen. De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een douche en wastafel. Het separate toilet is bereikbaar vanuit de hal. In de onderbouw beschikt de woning over een eigen berging van circa 4 m². KENMERKEN: - Eigen grond - Bouwjaar 1975 - Gelegen op de 7e verdieping - Woonoppervlakte ca. 56 m² - Balkon ca. 7 m² (zuidoost) - Externe bergruimte ca. 4 m² - Energielabel E - Blokverwarming - 2 liften aanwezig - Toegankelijk voor ouderen en minder validen - Actieve VvE, bijdrage € 228,39 per maand - Voorschot stookkosten € 45,- per maand - Oplevering in overleg *** Zie de foto's voor een goed beeld van de woning! *** Interesse? Klik op ‘Vraag bezichtiging aan’ op Funda en plan direct uw bezichtiging. Na uw aanvraag ontvangt u een e-mail met een link naar onze agenda, kies eenvoudig een moment dat u uitkomt. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen om u te begeleiden tijdens het aankoopproces. Uw woning nog niet verkocht? Neem contact met ons op voor een gratis waardecheck, wij denken graag met u mee. Well-maintained 1-bedroom apartment with sunny southeast-facing balcony in The Hague Located in a nice residential area of The Hague, this well-maintained 1-bedroom apartment of approximately 56 m² is situated on the 7th floor of a well-kept apartment complex. The property features a bright living/dining room, one spacious bedroom, a functional kitchen, a neat bathroom, a separate toilet, and a sunny southeast-facing balcony of approximately 7 m². A private storage room of approximately 4 m² is located in the basement. The apartment is in good condition and ready for immediate occupancy. The apartment is situated in a pleasant residential area with plenty of greenery and all daily amenities nearby. Shops, public transport (tram and bus), and major roads towards The Hague city center, Zoetermeer, and Rotterdam are easily accessible. Recreational areas, sports facilities, and healthcare services are also close by. The building is also accessible for elderly residents and people with reduced mobility. Layout Secure main entrance with mailboxes and intercom system. The apartment on the 7th floor can be reached by elevator or stairs. Entrance into the hallway with access to all rooms. The living/dining room of approximately 22 m² is bright and spacious, with direct access to the southeast-facing balcony, where you can enjoy the sun throughout the morning and early afternoon. The bedroom is well-sized with an ensuite bathroom. The kitchen is practically laid out and equipped with essential appliances and connections. The bathroom includes a shower and washbasin. A separate toilet is accessible from the hallway. The apartment also includes a private storage room of approximately 4 m² in the basement. Key features: - Year of construction: 1975 - Located on the 7th floor - Living area: approx. 56 m² - Balcony: approx. 7 m² (southeast-facing) - External storage: approx. 4 m² - Energy label E - Elevator present - Accessible for elderly and less mobile residents - Active homeowners’ association, contribution € 228,39 per month. We advise you to engage a qualified real estate agent to guide you through the purchasing process. Haven’t sold your current home yet? Contact us for a free valuation check, we’d be happy to think along with you. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen enkele aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of tussentijdse wijzigingen, dan wel de gevolgen daarvan.

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
177 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Geen isolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2592

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.