Jump to content
Logo of Schieland Borsboom NVM Makelaars

Gravin Gevalaan 43

2553MB Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 900.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 919.850

Purchase price /m²: € 5.521

Photo Gallery

Gravin Gevalaan 43 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Luxe hoekwoning met veranda en eigen laadpaal Wonen op niveau in het geliefde Vroondaal! Deze stijlvolle en instapklare hoekwoning ca. 163 m² combineert luxe, ruimte en comfort op een prachtige locatie. Met een royale woonkeuken, sfeervolle woonkamer met haard, vier (mogelijk vijf) slaapkamers én een zonnige tuin met veranda is dit een woning waar alles klopt. Duurzaam, modern afgewerkt en voorzien van eigen parkeerplaats met de mogelijkheid om te laden aan huis. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten. HIGHLIGHTS + Luxe woonkeuken met kookeiland + Zonnige tuin met verwarmde overkapping + 18 zonnepanelen, laden aan huis op eigen parkeerplaats BUITENRUIMTE De woning beschikt over een verzorgde voortuin, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De fraai aangelegde achtertuin met gunstige zonligging (zuidoost) biedt van ’s ochtends vroeg tot in de avond volop zon. De stijlvolle, verwarmde veranda, perfect passend bij de architectuur van de woning, vormt een verlengstuk van de woonkamer. Hier zit je het hele jaar door comfortabel en beschut. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van een berging, achterom en diverse voorzieningen zoals verlichting en elektra. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op het mandelige binnenterrein, inclusief laadpunt voor een elektrische auto. BEGANE GROND Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De hal is strak en modern uitgevoerd met een modern toilet met fontein en luxe keramische marmerlook-wanden en nette afwerking. De woonkeuken is een absolute blikvanger en vormt het hart van de woning. Deze is op maat ontworpen door een interieurbouwer en uitgevoerd met een stijlvol schiereiland. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De natuurstenen werkbladen geven het geheel een exclusieve en tijdloze uitstraling. Aan het eiland is een gezellige bar gecreëerd, dé plek om samen te komen met vrienden en familie terwijl er wordt gekookt. De ruime woonkamer is sfeervol en strak afgewerkt, met een stijlvolle koof voorzien van dimbare inbouwspots en een warme houthaard als centraal element. Dankzij de grote openslaande deuren ontstaat er een prachtige verbinding met de tuin. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over, met toegang tot de zonnige achtertuin, de berging en de fraaie, verwarmde veranda. Een heerlijke plek om het hele jaar door comfortabel te genieten. De gehele begane grond is voorzien van een nette vloerafwerking en vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot een royale slaapkamer aan de voorzijde en een tweede kamer, ideaal als slaap- of werkkamer. De luxe badkamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een XL-ligbad, ruime inloopdouche, tweede toilet en een modern wastafelmeubel met dubbele wastafel. De grote keramische wandplaten geven het geheel een stijlvolle, hotel-chique uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime derde slaapkamer, eveneens keurig afgewerkt en met een prettige lichtinval. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is verrassend ruim en multifunctioneel ingericht. Hier bevindt zich een grote slaapkamer, een aparte wasruimte en extra bergruimte. Dankzij de royale nokhoogte van circa 3.42 meter voelt deze verdieping extra ruim aan en biedt deze bovendien mogelijkheden voor het creëren van een vliering of extra bergruimte. De verdieping is daarnaast voorzien van op maat gemaakte kleding- en opbergkasten, wat zorgt voor een strakke en praktische indeling. Deze verdieping is bovendien eenvoudig aan te passen naar twee volwaardige slaapkamers, wat de woning uitermate geschikt maakt voor grotere gezinnen of werken aan huis. OMGEVING Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Vroondaal, met natuurgebied Madestein en het Ockenburghse bos op loopafstand en het strand van Kijkduin op korte fietsafstand. Scholen, sportfaciliteiten, winkels en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving, wat zorgt voor een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A+++ + Eigen parkeerplaats met laadpaal + Hoekwoning + Gasloos + Sfeervolle houtkachel + 18 zonnepanelen + Vloerverwarming en koeling door gehele woning + Warmtepomp met boiler eigendom + Luxe afwerking met hoogwaardige materialen + Instapklaar BIJZONDERHEDEN > Bouwjaar 2020 > Eigen grond > Woonoppervlakte ca. 163 m² > Perceel ca. 176 m² > Inhoud ca. 593 m³ OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 900.000

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 919.850

3,04%

Yearly

%

€ 45.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 900.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
175 m²
Content
593 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Houtkachel, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
22-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Additional features

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2553

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.