Jump to content
Logo of Janson Makelaardij BV

Herengracht 52 B

2511EJ Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 615.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 629.150

Purchase price /m²: € 5.211

Photo Gallery

Herengracht 52 B Den Haag
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol dubbel bovenhuis in hartje centrum! Dit charmante appartement is recent gemoderniseerd en combineert sfeervolle details met modern comfort. De woning beschikt onder meer over een ruime woon/eetkamer en suite, een keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers, een moderne badkamer, een handige study en een heerlijk terras. De ligging is perfect: midden in het bruisende centrum van Den Haag, met alle voorzieningen op loopafstand. Geniet van musea, theaters, winkels, gezellige terrasjes en restaurants – allemaal binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de tram, bus of auto bent u in een mum van tijd op het strand van Scheveningen of andere delen van de stad. De indeling is als volgt: Via de entree op de eerste verdieping bereikt u de hal met trap naar de tweede verdieping. Daar komt u op een overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale woon/eetkamer en suite is bijzonder sfeervol met schouwen, een suiteseparatie en een fraai ornamentenplafond. Aan de voorzijde strekt de kamer zich uit over de volle breedte en is heerlijk licht door de grote raampartijen. De keuken aan de achterzijde is modern uitgevoerd, met een klassieke twist die mooi aansluit bij de oorspronkelijke bouwstijl. Voorzien van inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, vaatwasser, oven, gaskookplaat en wasemkap. In een grote ingebouwde kast zijn de wasmachine en cv-ketel keurig weggewerkt. Verder op deze verdieping een modern, hangend toilet met fonteintje. Op de derde verdieping zorgt een groot daklicht op de overloop voor veel licht. Een multifunctionele ruimte – ideaal als werk- of studeerkamer – geeft toegang tot het zonnige terras, waar u in de middag en avond van de zon kunt genieten. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de ruime hoofdslaapkamer grenst aan een royale kleedruimte en directe toegang heeft tot de badkamer. Deze is ook bereikbaar vanaf de overloop en modern en compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbel wastafelmeubel, hangend toilet en handdoekenradiator. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Bouwjaar 1914. - Beschermd stadsgezicht. - Energielabel C. - Houten kozijnen voorzien van dubbel glas, deels HR++. - Elektra 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. - Eén watermeter voor beide bovenwoningen, wordt onderling afgerekend via een tussenmeter. - Verwarming en warm water d.m.v. Intergas HR combiketel uit 2019. - Airconditioning. - Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand. - De woonoppervlakte is ca. 118 m2. De inhoud is ca. 415 m3. - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering. - Oplevering: in overleg. - Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing. Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 615.000

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 629.150

3,04%

Yearly

%

€ 30.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 615.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
118 m²
Content
415 m³
Building bound outdoor space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1914
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met metaal
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
23-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2511

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.