Residents
569.076
Last year: 2026
€ 1.175.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 25.350
2% transfer tax (€ 23.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.200.350
Purchase price /m²: € 5.542
Photo Gallery
Description
Hofzichtlaan 3 – Den Haag (Marlot) Bent u op zoek naar een royaal en sfeervol jaren ’30 gezinshuis, omringd door groen, met uitstekende voorzieningen zoals scholen en sportvelden in de directe omgeving — en toch op fietsafstand van het centrum van Den Haag? Dan nodigen wij u graag uit om dit prachtige huis van maar liefst 212 m² te komen bezichtigen. De Hozichtlaan ligt aan de rand van de geliefde wijk Marlot en biedt aan de voorzijde een fraai en vrij uitzicht over de weilanden richting Park Marlot. Een unieke combinatie van ruimte, rust en stadse bereikbaarheid. Wat dit huis bijzonder maakt, is de uitzonderlijke breedte van bijna 8 meter. Hierdoor zijn alle vertrekken opvallend ruim, licht en uitstekend ingedeeld. Het huis beschikt onder andere over een royale woon-/eetkamer met open keuken van samen ruim 50 m², vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en volop bergruimte in zowel de kap als de kelder. Indeling Begane grond Voortuin met entree. Vestibule en hal met trappenhuis en separaat toilet. Vanuit de hal bereikt u de royale living. Aan de voorzijde geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de weilanden. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een mooie verbinding met de tuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Kelder Praktische kelder met een stahoogte van circa 1,85 meter — ideaal als bergruimte of provisiekelder. In de achtertuin bevindt zich tevens een stenen schuur. Eerste verdieping Ruime overloop met separaat toilet. Aan de voorzijde ligt de onlangs vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Verder zijn er twee zeer ruime slaapkamers van elk circa 22 m² en een derde, goed bemeten zijslaapkamer. Tweede verdieping Meer dan royale overloop, twee grote slaapkamers en een zeer ruime tweede badkamer voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. Via een vlizotrap is bovendien een flinke bergzolder bereikbaar. Details: - Woonoppervlak obv bbmi: ca. 212 m2 - Inhoud: 801 m3 - Perceel: 221 m2 - Erfpachtgrond, canon eeuwigdurend afgekocht - Tank gesaneerd, KIWA certificaat aanwezig. - Energielabel C Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 1.175.000
Cost of copper (estimated): € 25.350
2% transfer tax (€ 23.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.200.350
3,04%
Yearly
%
€ 58.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.175.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen, een zolder, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 212 m²
- Land area
- 221 m²
- Content
- 801 m³
- Other enclosed space
- 7 m²
- Building bound outdoor space
- 9 m²
- External storage space
- 5 m²
- Backyard area
- 70 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1925
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijke erfpacht
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
Planning
- Available since
- 05-03-2026
- Sale date
- 12-04-2026
Bathroom facilities
2 toiletten, wastafelmeubel, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Additional features
- Mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Den Haag
Explore Den Haag and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Den Haag
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.
Average WOZ
EUR 383.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
39.692
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Education level
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origin of residents (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Construction period of buildings
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
69.955
Label C
47.539
Label G
39.772
Label B
36.440
Label D
26.367
Label E
26.237
Label F
18.709
Label A+
8.892
Label A++
6.056
Label A+++
3.985
Label A++++
758
Label A+++++
12
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricity: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 3.920
Business activity in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Total number of company establishments: 100.760
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.
Frequently asked questions about living in Den Haag
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer houses in Den Haag
View more homes in this location.
-
- Available
Zodiakplein 57
2516CD Den Haag
€ 625.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Merkusstraat 166
2593TR Den Haag
€ 425.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Gevers Deynootweg 1062 A
2586BX Den Haag
€ 350.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 74 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Dautzenbergstraat 93
2523KD Den Haag
€ 250.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Juliana van Stolberglaan 264
2595CP Den Haag
€ 2.250 p/m
€ 24/m²
Save as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Jurriaan Kokstraat 81
2586SC Den Haag
€ 750.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 75 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Pinksterbloemplein 22
2555EM Den Haag
€ 447.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Mesdagstraat 30
2596XW Den Haag
€ 1.200.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 203 m²
- Land area
- 229 m²
- Bedrooms
- 6
