Jump to content
Logo of NassauHuis Makelaardij

Johan van Oldenbarneveltlaan 33 A

2582NH Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 6.473

Photo Gallery

Johan van Oldenbarneveltlaan 33 A Den Haag
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

In het hart van het bruisende en levendige Statenkwartier, aan de statige Johan van Oldenbarneveltlaan gelegen, appartement (112m²) met twee slaapkamers, twee balkons, een eigen parkeerplaats en berging in een kleinschalig appartementencomplex. Gelegen op een zeer gewilde locatie nabij de welbekende Frederik Hendriklaan 'de Fred' met een overvloed aan winkels, boetiekjes, speciaalzaakjes, restaurants en terrassen. Het Scheveningse strand en de haven zijn met een paar minuten te bereiken met de fiets of openbaar vervoer. Deze wijk staat bekend om haar monumentale panden, de gezellige Frederik Hendriklaan en de centrale ligging ten opzichte van internationale organisaties, het strand van Scheveningen en het Kunstmuseum Den Haag. Indeling: Centrale entree met bellen- en brievenbussen tableau. Afgesloten hal met trap en lift naar de eerste verdieping waar slechts twee appartementen op uit komen. Entree appartement: gang met kast met aansluiting wasmachine/droger en cv installatie (2023). Separate, moderne wc met fonteintje. Aparte ruime bergkast (vroeger tweede douche/wastafel). Lichte zitkamer aan de voorzijde van het appartement met toegang tot heerlijk zonnig balkon (zuidwest). Aansluitend het eetkamer gedeelte met open haard en toegang tot tweede balkon aan de zijkant van het gebouw. Open keuken in u-vorm met inbouw apparatuur (afwasmachine, 5 pits gasfornuis, wijnkoelkast, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie) en ontbijt bar. Ruime slaapkamer met toegang tot de moderne badkamer met grote inloopdouche + hand- en stortdouche en dubbele wastafel in wastafelmeubel met lades. Tweede (slaap)kamer nu in gebruik als studeerkamer. Eigen parkeerplaats en berging gelegen in de onderbouw van het complex. Overige kenmerken: - Bouwjaar 1978 - Woonoppervlakte ca. 112 m² - Eigen grond - Privé parkeerplaats en berging gelegen in de onderbouw - Rijks beschermd stadsgezicht - Oase van rust in het zeer gewilde Statenkwartier - Brede laan met statige en monumentale huizen, prachtige bomen en volop parkeergelegenheid - Nabij meerdere internationale bedrijven/organisatie - Kleinschalig appartementencomplex, slechts 8 appartementen in het gebouw - Gelegen op één van de meest geliefde, plekjes in het bruisende Statenkwartier om de hoek van de welbekende 'Fred' - Nabij openbaar vervoer, uitvalswegen en alle faciliteiten die de stad te bieden heeft - Volledig voorzien van dubbele glas - Actieve, gezonde vereniging van eigenaren, bijdrage € 542,62 per maand - Ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst - Niet-bewonersclausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars van NassauHuis staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. NassauHuis aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. ****************** In the heart of the vibrant and lively Statenkwartier district, situated on the stately Johan van Oldenbarneveltlaan, this spacious apartment (112 m²) features two bedrooms, two balconies, a private parking space, and a storage unit, all within a small-scale apartment complex. The property is ideally located in a highly sought-after area near the famous Frederik Hendriklaan (“De Fred”), offering an abundance of shops, boutiques, specialty stores, restaurants, and cafés with outdoor terraces. Scheveningen beach and the harbor can be reached within minutes by bicycle or public transportation. This neighborhood is renowned for its monumental architecture, the charming Frederik Hendriklaan shopping street, and its central location in relation to international organizations, Scheveningen beach, and the Kunstmuseum Den Haag. Layout Central entrance with intercom and mailbox panel. Secured lobby with staircase and elevator leading to the first floor, where only two apartments are located. Entrance to the apartment, hallway with storage cupboard containing connections for a washing machine/dryer and central heating system (2023). Separate modern toilet with handbasin. Spacious additional storage room (formerly a second shower/washbasin area). Bright living room at the front of the apartment with access to a lovely sunny southwest-facing balcony. Adjacent dining area with fireplace and access to the second balcony on the side of the building. Open U-shaped kitchen equipped with built-in appliances including a dishwasher, 5-burner gas stove, wine cooler, extractor hood, oven, fridge/freezer combination, and breakfast bar. Spacious master bedroom with access to the modern bathroom featuring a large walk-in shower with both rain and hand shower, and a double vanity unit with drawers. Second bedroom, currently used as a study/home office. Private parking space and storage unit located in the basement of the complex. Additional Features - Built in 1978 - Living area approx. 112 m² - Freehold property - Private parking space and storage unit in the basement - Protected cityscape area - Peaceful oasis in the highly desirable Statenkwartier neighborhood - Wide avenue with stately monumental homes, beautiful trees, and ample parking - Close to several international companies and organizations - Small-scale apartment complex with only 8 apartments - Located in one of the most beloved spots in bustling Statenkwartier, around the corner from the famous “De Fred” - Near public transportation, main roads, and all city amenities - Double glazing - Active and financially healthy homeowners’ association (VvE), contribution € 542,62 per month - Age and materials clause will be included in the NVM purchase agreement - Non-occupancy clause will be included in the NVM purchase agreement Interested? And do you currently own a home? We would be happy to assist you with the sale of your current house or apartment. We are pleased to provide you with information about the possibilities and offer a free property valuation without obligation. Our NassauHuis real estate agents are ready to guide you through the entire process. This information has been compiled with due care; however, no rights may be derived from its accuracy. NassauHuis accepts no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise incorrect information, nor for the consequences thereof.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,21%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
112 m²
Content
371 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2023
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
14-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2582

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.