Jump to content
Logo of Langezaal NVM Makelaars

Laan van Meerdervoort 94 18

2517AR Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 240.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.650

2% transfer tax (€ 4.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 246.650

Purchase price /m²: € 7.058

Photo Gallery

Laan van Meerdervoort 94 18 Den Haag
Photo 20
Claim profile to display media.

Description

Mooi beknopt appartement gelegen aan de rand van het populaire Zeeheldenkwartier en de wijk Duinoord in het voormalige woonhotel genaamd: 'De Hofstad'. De woning heeft een lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, zonnig balkon en aparte slaapkamer. Ook is er een gemeenschappelijke binnenplaats en fietsenberging en een eigen, aparte berging in de kelder. Het Zeeheldenkwartier is een compacte, monumentale en bruisende stadswijk die erg geliefd is bij young professionals en gezinnen met kinderen. De wijk heeft een sterk eigen karakter en ademt creativiteit en dynamiek. Je vind hier sfeervolle straten, grachten, zonnige pleinen, groene speeltuinen en prachtige architectuur. In de Prins Hendrikstraat, Zoutmanstraat, Piet Heinstraat en de Anna Paulownastraat vind je alle leuke winkels, gezellige cafés, restaurants, galeries, kledingzaakjes en trendy designwinkels. Daarnaast loop je zo naar de binnenstad. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer (tram 1, 3, 11, 16 bus 24, 28) is reizen in en om Den Haag makkelijk en efficiënt. Het is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen. Indeling: Via de indrukwekkende hoofdingang kom je in de centrale hal met prachtig trappenhuis en lift die je naar de 1e verdieping brengt. Via een gang kom je bij de entree van dit appartement. Achter de voordeur zit een inbouwkast met wasmachine. De riante badkamer heeft een wastafel met meubel, inloopdouche met thermostaatkraan en hangend toilet. De woon-eetkamer krijgt veel licht en heeft een open, moderne keuken voorzien van spoelbak met mengkraan, oven, inductiekookplaat, recirculatiekap en koelkast. Via openslaande deuren is er toegang tot het balkon, gelegen op het zuidoosten. Aparte slaapkamer die tevens toegang geeft tot het balkon. Op de begane grond, aan de achterkant van het gebouw, is er een gemeenschappelijke tuin op een rustieke locatie. Ook is er op de begane grond een gemeenschappelijke binnen- en buitenstalling voor fietsen. In de kelder zit een eigen privé berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1932 - Gelegen op eigen grond - De woning wordt verkocht incl. de aanwezige inboedel - Lift aanwezig - Gezamenlijke binnentuin en gezamenlijke fietsenberging (binnen en buiten) - Eigen berging in de onderbouw - Prachtige glas-in-lood bovenramen - Actieve Vereniging van Eigenaren met een meerjarenonderhoudsplan - VvE bijdrage: € 201,30 per maand - Verwarming middels blokverwarming, voorschot: € 55,- per maand - Ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering per direct mogelijk - Verkoopvoorwaarden van toepassing. *********** This charming, compact apartment is located on the edge of the popular Zeeheldenkwartier and the Duinoord district in the former residential hotel known as "De Hofstad." The apartment features a bright living room, modern kitchen and bathroom, a sunny balcony, and a separate bedroom. There is also a shared courtyard and bicycle storage, as well as a private, separate storage unit in the basement. The Zeeheldenkwartier is a compact, historic, and vibrant neighborhood popular with young professionals and families with children. It has a strong, unique character and exudes creativity and dynamism. You'll find charming streets, canals, sunny squares, green playgrounds, and beautiful architecture. Prins Hendrikstraat, Zoutmanstraat, Piet Heinstraat, and Anna Paulownastraat are home to charming shops, cozy cafés, restaurants, galleries, clothing stores, and trendy design boutiques. The city center is also within easy walking distance. Thanks to the proximity of public transport (trams 1, 3, 11, 16, and bus 24 and 28), traveling in and around The Hague is easy and efficient. It is conveniently located in relation to arterial roads. The Zeeheldenkwartier is a compact, historic, and vibrant neighborhood that's very popular with young professionals and families with children. The neighborhood has a strong, unique character and exudes creativity and dynamism. You'll find charming streets, canals, sunny squares, green playgrounds, and beautiful architecture. Prins Hendrikstraat, Zoutmanstraat, Piet Heinstraat, and Anna Paulownastraat are home to charming shops, cozy cafés, restaurants, galleries, clothing stores, and trendy design boutiques. The city center is also just a short walk away. Thanks to its proximity to public transport (trams 1, 3, 11, 16, and bus 24 and 28), traveling in and around The Hague is easy and efficient. It's conveniently located near major roads. Layout: Through the impressive main entrance, you enter the central hall with a beautiful staircase and elevator that takes you to the first floor. A hallway leads to the entrance of this apartment. Behind the front door is a built-in wardrobe with a washing machine. The spacious bathroom has a vanity with a vanity, a walk-in shower with a thermostatic tap, and a wall-hung toilet. The living/dining room is bright and features an open-plan, modern kitchen equipped with a sink with mixer tap, oven, induction cooktop, recirculating hood, and refrigerator. French doors provide access to the southeast-facing balcony. A separate bedroom also provides access to the balcony. On the ground floor, at the rear of the building, there is a communal garden in a rustic setting. There is also a shared indoor and outdoor bicycle storage unit on the ground floor. A private storage unit is located in the basement. Details: - Built in 1932 - Located on freehold land - The property is sold including all furnishings - Elevator - Shared courtyard garden and shared bicycle shed (indoor and outdoor) - Private storage unit in the basement - Beautiful stained-glass windows - Active Homeowners' Association with a multi-year maintenance plan - Homeowners' Association fee: € 201.30 per month - Heating via block heating, advance payment: € 55 per month - Old age and non-owner-occupancy clauses apply - Immediate delivery possible - Terms and conditions of sale apply. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 240.000

Cost of copper (estimated): € 6.650

2% transfer tax (€ 4.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 246.650

2,78%

Yearly

%

€ 12.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 240.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
34 m²
Content
120 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2517

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.