Direct naar de inhoud
Logo van Langezaal NVM Makelaars

Laan van Meerdervoort 94 18

2517AR Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 240.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.650

2% overdrachtsbelasting (€ 4.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 246.650

Koopprijs /m²: € 7.058

Fotogalerij

Laan van Meerdervoort 94 18 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mooi beknopt appartement gelegen aan de rand van het populaire Zeeheldenkwartier en de wijk Duinoord in het voormalige woonhotel genaamd: 'De Hofstad'. De woning heeft een lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, zonnig balkon en aparte slaapkamer. Ook is er een gemeenschappelijke binnenplaats en fietsenberging en een eigen, aparte berging in de kelder. Het Zeeheldenkwartier is een compacte, monumentale en bruisende stadswijk die erg geliefd is bij young professionals en gezinnen met kinderen. De wijk heeft een sterk eigen karakter en ademt creativiteit en dynamiek. Je vind hier sfeervolle straten, grachten, zonnige pleinen, groene speeltuinen en prachtige architectuur. In de Prins Hendrikstraat, Zoutmanstraat, Piet Heinstraat en de Anna Paulownastraat vind je alle leuke winkels, gezellige cafés, restaurants, galeries, kledingzaakjes en trendy designwinkels. Daarnaast loop je zo naar de binnenstad. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer (tram 1, 3, 11, 16 bus 24, 28) is reizen in en om Den Haag makkelijk en efficiënt. Het is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen. Indeling: Via de indrukwekkende hoofdingang kom je in de centrale hal met prachtig trappenhuis en lift die je naar de 1e verdieping brengt. Via een gang kom je bij de entree van dit appartement. Achter de voordeur zit een inbouwkast met wasmachine. De riante badkamer heeft een wastafel met meubel, inloopdouche met thermostaatkraan en hangend toilet. De woon-eetkamer krijgt veel licht en heeft een open, moderne keuken voorzien van spoelbak met mengkraan, oven, inductiekookplaat, recirculatiekap en koelkast. Via openslaande deuren is er toegang tot het balkon, gelegen op het zuidoosten. Aparte slaapkamer die tevens toegang geeft tot het balkon. Op de begane grond, aan de achterkant van het gebouw, is er een gemeenschappelijke tuin op een rustieke locatie. Ook is er op de begane grond een gemeenschappelijke binnen- en buitenstalling voor fietsen. In de kelder zit een eigen privé berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1932 - Gelegen op eigen grond - De woning wordt verkocht incl. de aanwezige inboedel - Lift aanwezig - Gezamenlijke binnentuin en gezamenlijke fietsenberging (binnen en buiten) - Eigen berging in de onderbouw - Prachtige glas-in-lood bovenramen - Actieve Vereniging van Eigenaren met een meerjarenonderhoudsplan - VvE bijdrage: € 201,30 per maand - Verwarming middels blokverwarming, voorschot: € 55,- per maand - Ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering per direct mogelijk - Verkoopvoorwaarden van toepassing. *********** This charming, compact apartment is located on the edge of the popular Zeeheldenkwartier and the Duinoord district in the former residential hotel known as "De Hofstad." The apartment features a bright living room, modern kitchen and bathroom, a sunny balcony, and a separate bedroom. There is also a shared courtyard and bicycle storage, as well as a private, separate storage unit in the basement. The Zeeheldenkwartier is a compact, historic, and vibrant neighborhood popular with young professionals and families with children. It has a strong, unique character and exudes creativity and dynamism. You'll find charming streets, canals, sunny squares, green playgrounds, and beautiful architecture. Prins Hendrikstraat, Zoutmanstraat, Piet Heinstraat, and Anna Paulownastraat are home to charming shops, cozy cafés, restaurants, galleries, clothing stores, and trendy design boutiques. The city center is also within easy walking distance. Thanks to the proximity of public transport (trams 1, 3, 11, 16, and bus 24 and 28), traveling in and around The Hague is easy and efficient. It is conveniently located in relation to arterial roads. The Zeeheldenkwartier is a compact, historic, and vibrant neighborhood that's very popular with young professionals and families with children. The neighborhood has a strong, unique character and exudes creativity and dynamism. You'll find charming streets, canals, sunny squares, green playgrounds, and beautiful architecture. Prins Hendrikstraat, Zoutmanstraat, Piet Heinstraat, and Anna Paulownastraat are home to charming shops, cozy cafés, restaurants, galleries, clothing stores, and trendy design boutiques. The city center is also just a short walk away. Thanks to its proximity to public transport (trams 1, 3, 11, 16, and bus 24 and 28), traveling in and around The Hague is easy and efficient. It's conveniently located near major roads. Layout: Through the impressive main entrance, you enter the central hall with a beautiful staircase and elevator that takes you to the first floor. A hallway leads to the entrance of this apartment. Behind the front door is a built-in wardrobe with a washing machine. The spacious bathroom has a vanity with a vanity, a walk-in shower with a thermostatic tap, and a wall-hung toilet. The living/dining room is bright and features an open-plan, modern kitchen equipped with a sink with mixer tap, oven, induction cooktop, recirculating hood, and refrigerator. French doors provide access to the southeast-facing balcony. A separate bedroom also provides access to the balcony. On the ground floor, at the rear of the building, there is a communal garden in a rustic setting. There is also a shared indoor and outdoor bicycle storage unit on the ground floor. A private storage unit is located in the basement. Details: - Built in 1932 - Located on freehold land - The property is sold including all furnishings - Elevator - Shared courtyard garden and shared bicycle shed (indoor and outdoor) - Private storage unit in the basement - Beautiful stained-glass windows - Active Homeowners' Association with a multi-year maintenance plan - Homeowners' Association fee: € 201.30 per month - Heating via block heating, advance payment: € 55 per month - Old age and non-owner-occupancy clauses apply - Immediate delivery possible - Terms and conditions of sale apply. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 240.000

Kosten koper (geschat): € 6.650

2% overdrachtsbelasting (€ 4.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 246.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 240.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
34 m²
Inhoud
120 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2517

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.