Jump to content
Logo of De Huizenbemiddelaar Den Haag-Zuid

Lage Zand 364

2511GT Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 740.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.650

2% transfer tax (€ 14.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 756.650

Purchase price /m²: € 6.218

Photo Gallery

Lage Zand 364 Den Haag
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Wonen op grote hoogte, met panoramisch uitzicht over Den Haag tot aan zee Op de 23e verdieping van dit moderne en energiezuinige appartementencomplex ligt deze royale 4-kamerwoning van circa 119 m². Dankzij de kamerhoge raampartijen, luxe afwerking en energielabel A combineert dit appartement licht, ruimte en comfort op een bijzonder fraaie manier. Hier geniet u dagelijks van een adembenemend uitzicht over de skyline van Den Haag, dat voortdurend verandert van een levendig stadsbeeld overdag tot schitterende zonsondergangen en een sfeervolle lichtjeszee in de avond. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een royale badkamer, een separaat toilet en een praktische bijkeuken. Vanuit vrijwel iedere ruimte is het weidse uitzicht optimaal aanwezig, terwijl het vele daglicht zorgt voor een aangename en open sfeer. Locatie De ligging is ideaal: midden in het centrum van Den Haag, aan het Lage Zand en op loopafstand van het Centraal Station. U woont hier in een levendige, eigentijdse omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, restaurants, theaters, gezellige terrassen en de bruisende binnenstad liggen letterlijk om de hoek. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar en de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 zijn eenvoudig aan te rijden. Een perfecte woonplek voor wie centraal, comfortabel en met stadse allure wil wonen. Indeling Via de afgesloten centrale entree met lift bereikt u de 23e verdieping, waar de corridor toegang biedt tot het appartement. In de hal bevinden zich een garderobenis, een vaste kast met de unit voor stadsverwarming en de meterkast. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een karakteristieke erker en Frans balkon. Ook vanuit de slaapkamers geniet u van een fraai en weids uitzicht. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein. De royale woonkamer vormt het hart van de woning. De kamerhoge raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een spectaculair panoramisch uitzicht over Den Haag tot aan zee. De open keuken is uitgevoerd met een keukenblok aan weerszijden en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, de warmteterugwininstallatie en extra bergruimte. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer en comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling, wat bijdraagt aan het hoge wooncomfort. Bijzonderheden • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Bouwjaar 2011 • Energielabel A • Verwarming via stadsverwarming, warm water via centrale voorziening • Vloerverwarming en vloerkoeling door het gehele appartement • Warmteterugwininstallatie • Gebruiksoppervlakte circa 119 m² • Actieve VvE, bijdrage appartement € 264 per maand De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing. Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging voor bezichtiging. De verstrekte informatie is indicatief en kan afwijken van de werkelijkheid. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Living high above the city with panoramic views over The Hague all the way to the sea Situated on the 23rd floor of this modern and energy-efficient apartment complex, this spacious 4-room apartment of approximately 119 m² offers an exceptional combination of light, space, comfort and luxury. Thanks to the floor-to-ceiling windows, high-quality finishes and energy label A, this apartment provides a truly unique living experience. Every day you can enjoy breathtaking panoramic views over the skyline of The Hague, stretching all the way to the North Sea — from vibrant cityscapes during the day to stunning sunsets and sparkling city lights in the evening. The apartment features a spacious and bright living room with open-plan kitchen, three bedrooms, a generous bathroom, a separate toilet and a practical utility room. Large windows throughout the property maximize both the natural daylight and the spectacular views from almost every room, creating a bright and inviting atmosphere. Location The location is truly ideal: right in the heart of The Hague city centre, on Lage Zand and within walking distance of Central Station. Here you live in a lively and contemporary environment with all amenities close at hand. Shops, restaurants, theatres, cosy cafés and the vibrant city centre are literally around the corner. Public transport connections are excellent and the main highways towards Amsterdam, Rotterdam and Utrecht (A4, A12 and A13) are easily accessible. A perfect location for those seeking a combination of central living, comfort and urban luxury. Layout Through the secured central entrance with elevators, you reach the 23rd floor where the corridor provides access to the apartment. The entrance hall features a wardrobe niche, a storage closet containing the district heating unit and the utility meters. The apartment offers three bedrooms, two of which feature a characteristic bay window and French balcony. All bedrooms enjoy beautiful wide-ranging city views. The spacious bathroom is fitted with a bathtub, walk-in shower and double washbasin. In addition, there is a separate toilet with washbasin. The generous living room is undoubtedly the heart of the apartment. The impressive floor-to-ceiling windows provide abundant natural light and create spectacular panoramic views over The Hague extending towards the sea. The open kitchen is designed with kitchen units on both sides and equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, electric cooktop, extractor hood, refrigerator and oven. Adjacent to the kitchen is the practical utility room with connections for a washing machine and dryer, the heat recovery system and additional storage space. The entire apartment is fitted with laminate flooring and benefits from comfortable underfloor heating and cooling throughout, contributing to a high level of living comfort. Key features • Leasehold bought off in perpetuity • Built in 2011 • Energy label A • Heating via district heating system, hot water through central facility • Underfloor heating and cooling throughout the apartment • Heat recovery ventilation system • Living area approximately 119 m² • Active homeowners’ association (VvE), service charges approximately €264 per month The non-owner-occupancy clause applies. This presentation is intended as an invitation to schedule a viewing. The information provided is indicative only and may differ from reality. No rights can be derived from the contents of this presentation.

Mortgage berekenen

€ 740.000

Cost of copper (estimated): € 16.650

2% transfer tax (€ 14.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 756.650

3,04%

Yearly

%

€ 37.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 740.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (corridorflat)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
23e woonlaag

Areas and volumes

Living area
119 m²
Content
335 m³

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht

Planning

Available since
30-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie en frans balkon

Maps

Postal code map

Postcode map for 2511

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.