Jump to content
Logo of Röttgering NVM Makelaars

Leidsestraatweg 15 112

2594BA Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht of verhuurd onder voorbehoud

Buy: € 450.000 k.k.

Rent: € 2.500 p/m

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.167

Rental price /m²: € 23

Photo Gallery

Leidsestraatweg 15 112 Den Haag
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Ruim, licht en stijlvol 3 kamer hoekappartement met twee zonnige balkons en met een fantastisch uitzicht op de gemeenschappelijke tuin en het Haagse Bos. Bekijkt u ook de 3D rapportage op Funda voor een virtuele wandeling door dit schitterende appartement! Het appartement is gelegen op dé mooiste locatie van het gebouw “Résidence Château Bleu” en heeft door het extra zijraam extra lichtinval en nog meer zicht over weilanden en groen! Dit zeer verzorgde gebouw is schitterend gelegen in een eigen park, op de grens van het Haagse Bos en vlakbij paleis Huis ten Bosch. Château Bleu biedt vele faciliteiten zoals o.a. een winkel, restaurant, receptie, en een huismeester. Indeling: Centrale entree met voorhal voorzien van bellentableau en brievenbussen, mooie centraal hal met receptie en liften. Lift of trap naar de 3e etage. Entree appartement. Ruime hal met meterkasten modern toilet met fontein. Royale en zonnig gelegen living voorzien van een fraaie marmeren schouw en met een schitterend uitzicht over de prachtige binnentuin en met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Royale slaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot de moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Studeer c.q. 2e slaapkamer met toegang het 2e zonnige balkon. Ruime wasruimte (eventueel mogelijkheid voor 2e badkamer). Moderne keuken voorzien van elektrische 2 pits kookplaat en diepe provisiekast. Het appartement is voorzien van een PVC vloer, de hal, keuken en toilet zijn afgewerkt met fraaie marmeren tegels! Voor alle informatie omtrent het gebouw kunt u de website bezoeken: - woonoppervlak ca. 108m² - Inhoud ca. 373m³ - Elektra 5 groepen en aardlekschakelaar - Huismeester en receptionist - Logeerkamers beschikbaar - Winkeltje twee ochtenden per week - Fitnessruimte - Kennismakingsgesprek met het bestuur van toepassing - Actieve VvE, bijdrage € 746,21 per maand (incl. bijdrage voor de (hotel)voorzieningen o.a. receptie, huismeester, restaurant, lounge, bibliotheek, winkel, fitnessruimte, wijnkelder, kofferopslag) - Voorschot blokverwarming € 100,- per maand - Aluminium kozijnen met dubbele beglazing - Ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de koopakte - Grote fraaie aangelegde gemeenschappelijke tuin - Binnen parkeerplaats op aanvraag - Maaltijdservice en restaurant - Biljartzaal en bibliotheek - Beschermd stadsgezicht - Niet zelf bewoningsclausule van toepassing - Notariskeuze binnen gebied Haaglanden voorbehouden aan koper - Oplevering, kan spoedig. Voor de verhuur: - Woning is gestoffeerd - Exclusief servicekosten € 300,= per maand (gebruik restaurant, lounge, gym, logeerkamers en bibliotheek en tuin plus receptie en huismeesterservice). - Exclusief voorschot stookkosten en water € 145,= per maand - Huismeester en receptionist - Logeerkamers beschikbaar - Winkeltje drie ochtenden per week - Aluminium kozijnen met dubbele beglazing - Grote fraaie aangelegde gemeenschappelijke tuin - Maaltijdservice en restaurant - Biljartzaal en bibliotheek - Roken is niet toegestaan in de woning - Inclusief wasmachine en droger - Huurperiode: minimaal 24 maanden - Beschikbaar: per direct Benodigde documenten voor het huren van een woning: -kopie geldig legitimatiebewijs -3 recente salarisstroken -3 recente bankafschriften met salaris -bewijs van inkomen -werkgeversverklaring -arbeidsovereenkomst -aantal gezinsleden Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Rental price
€ 2.500 p/m
Status
Verkocht of verhuurd onder voorbehoud
Offer type
koophuur
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (service flat)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
108 m²
Content
373 m³
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
20-01-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2594

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.