Jump to content
Logo of Olsthoorn NVM Makelaars

Liemerssingel 12

2548NL Den Haag • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 5.030

Photo Gallery

Liemerssingel 12 Den Haag
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Royale en moderne geschakelde twee-onder-een-kapwoning met oprit, vier slaapkamers en zonnige tuin aan de groene Liemerssingel In de geliefde en ruim opgezette wijk "Wateringse Binnentuinen" ligt deze stijlvolle eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 169 m², vier slaapkamers, een royale achtertuin met berging én parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gebouwd in jaren ‘30 stijl en biedt een moderne afwerking, veel ruimte en een fraaie ligging aan een brede singel met groen en water. Kortom: een instapklare woning op een rustige en toch centrale locatie! Ligging: De Wateringse Binnentuinen is een lommerrijke tuinstadwijk met een mix van brede lanen, singels, waterpartijen en veel aandacht voor groen. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatie. Het centrum van Wateringen, Den Haag en Delft zijn snel bereikbaar, net als de uitvalswegen A4, A12 en A13. Zelfs het strand ligt op slechts 10 minuten rijden. Indeling Begane grond: Voortuin met oprit voor eigen auto. Entree woning, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trapkast. Aan de voorzijde een luxe woonkeuken met riant kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat, RVS schouw, stoomoven, combi-magnetron, vaatwasser en wijnkoelkast. De keuken is afgewerkt met een stijlvol composiet aanrechtblad. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde beschikt over dubbele openslaande deuren naar de tuin, gestuukte wanden en plafond met inbouwspots. De ruime, fraai aangelegde achtertuin heeft een houten berging met elektra en een praktische achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen balkon. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee kamers. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, elektrische vloerverwarming en strak afgewerkte inbouwverlichting. Tweede verdieping: Ruime overloop met toegang tot de wasruimte met dakraam en opstelplaats voor mechanische ventilatie. Vierde slaapkamer met dakramen en eigen wastafel. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. KENMERKEN: + Bouwjaar 2009; + Woonoppervlakte ca. 169 m²; + Moderne instapklare afwerking; + Vier volwaardige slaapkamers; + Luxe keuken en badkamer; + Vloerverwarming in badkamer; + Voor- en achtertuin, altijd zon; + Parkeren op eigen terrein; + Energielabel A; + Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; + Rustige en groene ligging aan brede singel; + Oplevering: in overleg. Nieuwsgierig geworden? Deze moderne en ruime woning is absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op voor een afspraak en ervaar zelf de rust, ruimte en kwaliteit van deze prachtige locatie.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
169 m²
Land area
217 m²
Content
612 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
13-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2548

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.