Jump to content
Logo of BELVEDERE MAKELAARS

Loevesteinlaan 194

2533AX Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 749.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 765.830

Purchase price /m²: € 5.428

Photo Gallery

Loevesteinlaan 194 Den Haag
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Unieke, schitterend verbouwde vrijstaande villa midden in het groen! Direct grenzend aan het groen van het Zuiderpark ligt deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa met aanbouw, zonnige voor- en achtertuin en achterom. Een zeldzame combinatie van rust, privacy, karakter en wooncomfort, gelegen in het charmante autoluwe witte villawijkje van architect Ten Pierick. Dit knusse en groene wijkje zonder doorgaand verkeer heeft een verrassend centrale ligging. Op loopafstand bevinden zich winkels (waaronder een groot winkelcentrum/supermarkt), sport- en speelvoorzieningen, openlucht theater zwembad, scholen en openbaar vervoer. Bovendien zijn zowel de Haagse binnenstad als het strand eenvoudig per fiets bereikbaar en zijn diverse uitvalswegen snel aan te rijden. INDELING (zie plattegronden voor maatvoering): Via het groene pad bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot een slaap-/werkkamer aan de achterzijde en de royale, tuingerichte living. De sfeervolle woonkamer beschikt over een op maat gemaakte kastenwand, open haard en een brede raampartij met schuifpui naar de fraai aangelegde voortuin. De gehele begane grond is voorzien van inbouwspots (Modular). De luxe open keuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft veel werk- en bergruimte. Via de schuifpui is de riante achtertuin bereikbaar, met groot terras, buitendouche, vrijstaande berging en achterom. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken doorloop met op maat gemaakte vaste kastenwand naar slaap-/werkkamer aan de achterzijde. Vanuit de gang is tevens de sauna toegankelijk en is directe toegang tot de achtertuin. Trap vanuit de woonkamer naar de eerste verdieping. Lichte overloop met twee diepe vaste kasten, waaronder een kast met CV-opstelling en een kast met wasmachine- en drogeraansluiting. Separaat toilet en nette, volledig betegelde badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met toegang tot het zonnige balkon over de volle breedte. De royale masterbedroom, voorzien van airconditioning, bestond oorspronkelijk uit twee kamers en kan indien gewenst eenvoudig weer worden opgesplitst. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande villa met zonnige voor- en achtertuin en achterom - Ontwerp van architect Ten Pierick (bouwjaar 1957) - Gelegen in rustig en autoluw villawijkje direct aan het Zuiderpark - 3 slaapkamers (eenvoudig terug te brengen naar 4) - Luxe open keuken met kookeiland - Sauna aanwezig - Gehele woning voorzien van dubbel glas - Grotendeels vloerverwarming op de parterre - Gedeeltelijk voorzien van muurisolatie - Alarminstallatie aanwezig - Gemeentelijke erfpacht t/m 31-12-2030, canon € 136,14 per jaar - Aanvraag heruitgifte eeuwigdurende erfpacht reeds gedaan - Achtertuin bevat klein gedeelte gemeentelijk snippergroen, huur € 16,78 per jaar - Levering in overleg - Gezien het bouwjaar van de woning wordt een ouderdom- en materialenclausule opgenomen in de NVM- koopakte - Notariskeuze voorbehouden aan koper binnen werkgebied Haaglanden Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Belvedere Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u onderzoekplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter.

Mortgage berekenen

€ 749.000

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 765.830

3,04%

Yearly

%

€ 37.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
239 m²
Content
510 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2030)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Sauna, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2533

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.