Jump to content
Logo of Klap Makelaardij B.V.

Louis Davidsstraat 228

2551DZ Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 5.384

Photo Gallery

Louis Davidsstraat 228 Den Haag
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Algemene objectinformatie: Dit 2-kamer (voorheen 3-kamer) tophoekappartement op de 7e etage biedt een combinatie van comfort, privacy en een prachtig vrij uitzicht. Een van de absolute pluspunten is het zonnige terras van circa 10 m², gelegen op het Zuidwesten. Hier geniet u van schitterende zonsondergangen en een vrij uitzicht over het groene natuurgebied Ockenrode. De ligging op de bovenste verdieping zorgt voor extra rust en privacy, zonder bovenburen. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en kleinschalig complex met 30 woningen en verkeert in zeer verzorgde staat van onderhoud. De Vereniging van Eigenaren is actief en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan. De ligging is bijzonder gunstig in een rustige, groene woonomgeving, centraal tussen winkelcentrum Waldeck en winkelcentrum Loosduinen. Direct in de buurt vindt u natuurgebieden zoals Ockenburgh en Madestein, evenals de badplaats Nieuw Kijkduin. Openbaar vervoer, waaronder RandstadRail lijn 3 en buslijn 26, bevindt zich op loopafstand en biedt uitstekende verbindingen. Indeling: Afgesloten entree op straatniveau met brievenbussen, bellentableau en video-intercom. Via de lift bereikt u de 7e verdieping. De ruime en lichte woon-eetkamer met toegang tot het terras biedt een prachtig, vrij uitzicht over het natuurgebied. Dankzij de grote raampartijen is er een uitstekende lichtinval. De moderne halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende bergruimte. De ruime slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast. De badkamer is voorzien van een Sunshower met infrarood- en UV-functie, een wastafel met wastafelmeubel, een handdoekradiator en wasmachineaansluiting. Aparte eigen fietsenberging gelegen op de begane grond. Aparte eigen parkeerplaats gelegen op eigen terrein. Afmetingen: voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen. Oplevering: In overleg/kan spoedig Kadastrale recherche: Woning: Gemeente Loosduinen, sectie H, nummer 6755, appartementsindex 27, uitmakende het 30/930e aandeel in de gemeenschap. Parkeerplaats: Gemeente Loosduinen, sectie H, nummer 6755, appartementsindex 57, uitmakende het 1/930e aandeel in de gemeenschap. Vraagprijs: € 350.000,-- k.k. Wat u zeker wilt weten: - Bouwjaar circa 1987 - Woonoppervlakte circa 65 m² - Totale inhoud circa 197 m³ - Energielabel A - Erfpacht voor onbepaalde tijd. De canon is afbetaald tot 31/12/2035 (m.u.v. € 1,13 wordt niet geïnd) (erfpachtvoorwaarden 1977 zijn van toepassing) - De woning wordt verwarmd door middel van een Remeha Tzerra combi cv-ketel uit 2017 - De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium en hout met dubbel glas en voorzien van houten lamellen. - Vrijwel de gehele woning is voorzien van een laminaat vloer. - Splitairco (merk Daikin) in woonkamer en slaapkamer, buitenunit op dak - Sunshower in badkamer, voorzien van hoogtezon en infrarood - Waterontharder (merk Atag) - Stormvaste aluminium rolluiken (merk Heroal) voor alle ramen en buitendeuren, isoleert kou en warmte, inbraakvrij, elektrisch bedienbaar - Een eigen parkeerplaats op de gemeenschappelijke parkeerterrein en gratis parkeren op de openbare weg - Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst - Actieve VvE: Bijdrage € 230,- per maand, de stukken van de VvE zijn ter inzage beschikbaar - Een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” is ter inzage beschikbaar - Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in het werkgebied Haaglanden - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn ter inzage beschikbaar - Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
197 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (2017)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-03-2036)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en open ligging
Salvage
Box
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Available since
16-02-2026
Sale date
16-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2551

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.