Jump to content
Logo of Jimmy Vastgoed B.V.

M. Vasalishof 3

2548BC Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

M. Vasalishof 3 Den Haag
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een autoluwe hof met maar liefst 5 slaapkamers, energielabel A++++ en afgekochte erfpachtcanon. Een luxe en duurzaam thuis waar comfort en rust samenkomen. Over de buurt De woning ligt in het kindvriendelijke en rustige Wateringse Veld (Erasmus Veld) in Den Haag. Een moderne wijk met veel groen, speelplekken en sportvoorzieningen in de buurt. Dankzij de autoluwe opzet en de aanwezigheid van scholen en kinderopvang is het een ideale woonomgeving voor gezinnen. Met tram, bus en goede fietsverbindingen sta je snel in het centrum van Den Haag, bij station Moerwijk of zelfs op het strand. Ook de A4 en A13 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: een fijne, duurzame en goed bereikbare wijk met alles binnen handbereik. Indeling: Soms kom je zo’n woning tegen waar alles klopt. Waar je al bij de voortuin voelt: hier zou ik willen wonen. Je stapt binnen in de hal. Slim en strak: de techniek mooi weggewerkt in kasten, een modern toilet met fontein, en dan… de woonkamer. Ruim, licht en met die sfeer waar je direct rustig van wordt. De luxe open keuken trekt meteen de aandacht: Siemens Studio Line apparatuur, een Bora kookplaat, een Quooker kraan en een stijlvol keramiek aanrechtblad. Dit is geen keuken, dit is een podium voor avonden vol kookplezier. De deuren openen naar de achtertuin op het noordwesten. De zon zakt langzaam weg, jij zit achterover met een glas wijn. Zie je het al voor je? Boven vind je drie slaapkamers, allemaal even praktisch in te richten. Of je nu kiest voor slaapkamers, een kantoor of een inloopkast – ruimte genoeg. De badkamer voelt als een wellnesshotel: inloopdouche, dubbele wastafel, strak meubel. En natuurlijk een separaat toilet, wel zo handig. De tweede verdieping verrast met nóg eens twee slaapkamers. Perfect voor een puber die zijn eigen domein wil, een logeerplek of misschien jouw nieuwe hobbyruimte. Hier staat ook alles wat je nodig hebt netjes op één plek: mechanische installatie, wasmachine én droger. En ja, ook de vloer klopt: een luxe laminaat die overal in het huis doorloopt en het geheel samenbrengt. Als kers op de taart heb je een separate berging aan de straatzijde voor je fietsen, koffers of die kerstspullen die je maar één keer per jaar gebruikt. Dit is niet zomaar een indeling. Dit is een verhaal. Een woning waar je écht een thuis van maakt. Met alles tot in de puntjes verzorgd, wacht hier een thuis waar comfort, rust en kwaliteit samenkomen. Bijzonderheden: Energielabel: A++++ Woonoppervlakte ca. 142,30 m² Verwarming/warm water: Itho Daalderop Warmtepomp Elektra: 11 groepen Zonnepanelen: 9 stuks Kozijnen: houten kozijnen met dubbele beglazing Erfpachtcanon: eeuwigdurend afgekocht Oplevering: in overleg Living in a car-free courtyard with no fewer than 5 bedrooms, energy label A++++, and a fully redeemed ground lease. A luxurious and sustainable home where comfort and tranquility come together. About the neighborhood The house is located in the child-friendly and quiet Wateringse Veld (Erasmus Veld) in The Hague. A modern neighborhood with lots of greenery, playgrounds, and sports facilities nearby. Thanks to the car-free design and the presence of schools and daycare, it is an ideal living environment for families. With tram, bus, and excellent cycling connections, you can quickly reach the city center of The Hague, Moerwijk station, or even the beach. The A4 and A13 motorways are also just minutes away. In short: a pleasant, sustainable, and well-connected area with everything within easy reach. Layout Every now and then you come across a house where everything feels right. From the moment you walk past the front garden, you know: this is where I’d love to live. You enter through the hallway. Sleek and practical: technical systems neatly concealed in cupboards, a modern toilet with washbasin, and then… the living room. Spacious, bright, and with that calming atmosphere you feel immediately at home in. The luxurious open kitchen instantly draws attention: Siemens Studio Line appliances, a Bora cooktop, a Quooker tap, and a stylish ceramic countertop. This isn’t just a kitchen—it’s a stage for evenings filled with culinary delight. The doors open to the northwest-facing backyard. The sun slowly sets, and you’re leaning back with a glass of wine. Can you picture it already? Upstairs you’ll find three bedrooms, all versatile and easy to furnish. Whether you need bedrooms, a home office, or a walk-in closet—there’s plenty of space. The bathroom feels like a wellness hotel: walk-in shower, double sink, sleek vanity. And of course, a separate toilet—always practical. The second floor surprises with yet another two bedrooms. Perfect for a teenager wanting their own space, a guest room, or perhaps your new hobby room. Here too, everything you need is neatly in one place: mechanical installation, washing machine, and dryer. And yes, the flooring ties it all together: a high-quality laminate that runs seamlessly throughout the home. As the finishing touch, you’ll find a separate storage unit at the street side—ideal for your bikes, suitcases, or those Christmas decorations you only use once a year. This is more than just a layout. This is a story. A house that truly becomes a home. With every detail carefully thought out, this is a place where comfort, tranquility, and quality meet. Key features Energy label: A++++ Living area: approx. 142.30 m² Heating/hot water: Itho Daalderop heat pump Electricity: 11 groups Solar panels: 9 units Window frames: wooden frames with double glazing Ground lease: perpetually redeemed Delivery: in consultation

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
101 m²
Content
506 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Warmtepomp
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
23-08-2025
Sale date
25-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 2548

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.