Residents
569.076
Last year: 2026
Merkusstraat 45
2593TL Den Haag • Zuid-Holland
Under consideration
€ 495.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 506.750
Purchase price /m²: € 6.037
Photo Gallery
Description
IN HET GELIEFDE BEZUIDENHOUT, IN EEN RUSTIGE STRAAT GELEGEN SFEERVOL EN NET ONDERHOUDEN 3/4 KAMER PARTERRE APPARTEMENT MET LEUK AANGELEGDE ZONNIGE ACHTERTUIN MET SCHUUR. DE LIGGING IS PERFECT, VLAKBIJ DE GEZELLIGE THERESIASTRAAT MET HAAR DIVERSITEIT AAN WINKELS, LUNCHROOMS, RESTAURANTS EN HET HAAGSE BOS LETTERLIJK OM DE HOEK. JE GENIET HIER VAN ALLES WAT DE STAD TE BIEDEN HEEFT. OP ENKELE MINUTEN LOOPAFSTAND VAN TRAM-EN BUSVERBINDINGEN EN MET DE AUTO BINNEN ENKELE RIJMINUTEN BEREIK JE DE UITVALSWEGEN. Indeling: entree op straatniveau, ruime hal/gang, kast met wasmachine aansluiting, modern toilet met fonteintje, ruime sfeervolle woon-eetkamer met hout gestookte kachel, originele lijsten plafonds, mozaiek parket vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Mooi aangelegde achtertuin op het zuid-oosten met voor- en achter een terras en houten schuur. Nette dichte keuken met inbouw gaskookplaat, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Achterzijslaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, voorzijslaapkamer met toegang naar de moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Actieve VvE, bijdrage € 100,-- per maand, 6 leden, collectieve opstalverzekering - Reservefonds thans ca. € 10.000,-- - Het dak is in 2025 vernieuwd - Gedeeltelijk vloerisolatie aangebracht en in 2023 zijn 5 zonnepanelen geplaatst - Energielabel C geldig tot 13-04-2036 - Hele appartement voorzien van dubbel glas, voorzijde kunststof kozijnen, achterzijde houten kozijnen - Verwarming middels CV combiketel Remeha Tzerra uit 2015 - Hout gestookte kachel in de woonkamer - Fraaie mozaiek parketvloer in de woonkamer en parket (planken) in de keuken en voorslaapkamer - Plavuizenvloer in de gang en laminaat in de achterslaapkamer - Leuk aangelegde zonnige achtertuin met 2 terrassen en houten schuur - Voor afmetingen zie de plattegrond - Gezien het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mortgage berekenen
€ 495.000
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 506.750
3,04%
Yearly
%
€ 24.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 495.000 k.k.
- Status
- Under consideration
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Benedenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- Begane grond
Areas and volumes
- Living area
- 82 m²
- Content
- 332 m³
- External storage space
- 5 m²
- Backyard area
- 77 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1927
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 16-04-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Den Haag
Explore Den Haag and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Den Haag
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.
Average WOZ
EUR 383.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
39.692
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Education level
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origin of residents (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Construction period of buildings
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
69.955
Label C
47.539
Label G
39.772
Label B
36.440
Label D
26.367
Label E
26.237
Label F
18.709
Label A+
8.892
Label A++
6.056
Label A+++
3.985
Label A++++
758
Label A+++++
12
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricity: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 3.920
Business activity in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Total number of company establishments: 100.760
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.
Frequently asked questions about living in Den Haag
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer houses in Den Haag
View more homes in this location.
-
- Available
Van der Duynstraat 193
2515NJ Den Haag
€ 891 p/m
€ 31/m²
Save as favorite- Living area
- 29 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Korte Vleerstraat
2513VP Den Haag
€ 769 p/m
€ 30/m²
Save as favorite- Living area
- 26 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Anna van Buerenplein 256
2595DE Den Haag
€ 749.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Malakkastraat 120
2585ST Den Haag
€ 375.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Malakkastraat 120 A
2585ST Den Haag
€ 285.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 40 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Watermunt 75
2498DN Den Haag
€ 625.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 133 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Glazenmakerhof 18
2492RS Den Haag
€ 639.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 152 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Zoutmanstraat 44 Q
2518GS Den Haag
€ 2.400 p/m
€ 32/m²
Save as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
