Jump to content
Logo of MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V.

Muzenstraat 98

2511WB Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.906

Photo Gallery

Muzenstraat 98 Den Haag
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

MUZENSTRAAT 98, 2511 WB DEN HAAG Prachtig gelegen midden in het Haagse centrum. Dit heerlijke lichte appartement beschikt over een royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een zonnig terras en een eigen berging op de begane grond. Het centrum van Den Haag heeft de afgelopen jaren een metamorfose ondergaan en dit deel van de binnenstad maakt daar onderdeel van uit. Het in 1999 gerealiseerde complex biedt het beste van twee werelden. Enerzijds de levendigheid van de binnenstad op een paar honderd meter. Anderzijds de rust van het plein met de appartementen die in de luwte zijn gerealiseerd. De uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten bereikbaar en het Centraal Station is op enkele minuten wandelen bereikbaar. Ingang: Centrale entree met bellentableau en video-intercom, hal met lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen, de binnenplaats en de containerruimtes. De lift brengt u naar de 4e verdieping. Indeling: entree, lichte ruime woon-/eetkamer, zonnig balkon met fraai uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen; open keuken, volledig uitgerust met inductiekookplaat; combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 2 ruime slaapkamers ( een aan voorkant en een aan achterzijde), moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, apart toilet, technische ruimte met aansluitingen wasmachine/droger. Eigen berging in de kelder Bijzonderheden: - Energielabel A - 2 slaapkamers - Actieve VVE ( MJOP, gemeenschappelijke opstal, professionele VvE beheerder etc) - Maandelijkse bijdrage € 255,- voor appartement en kelderberging - Goed geïsoleerd, overal dubbele beglazing - inpandige berging voor fietsen e.d. - Prachtige gemeenschappelijke tuin exclusief toegankelijk voor de bewoners - Rustig en veilig wonen in hartje Den Haag - niet bewoners clausule van toepassing , woning komt uit de verhuur geen lijst van zaken beschikbaar en geen vragenlijst De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. ------------------------------------------- MUZENSTRAAT 98, 2511 WB THE HAGUE Beautifully situated in the heart of The Hague’s city centre. This delightful, bright apartment features a spacious living room with an open kitchen, two bedrooms, a sunny terrace, and a private storage unit on the ground floor. In recent years, The Hague’s city center has undergone a remarkable transformation, and this part of the inner city is a perfect example of that. The complex, completed in 1999, offers the best of both worlds: the vibrancy of the city center just a few hundred meters away, yet the peace and quiet of the square with apartments built in a sheltered setting. The main roads are accessible within minutes by car, and The Hague Central Station is just a few minutes’ walk away. Entrance: Central entrance with intercom and video system, hallway with elevator, staircase, and access to the storage rooms, the courtyard, and waste container facilities. The elevator takes you to the 4th floor. Layout: Entrance, bright and spacious living/dining room, sunny balcony with a beautiful view of the communal gardens; open kitchen, fully equipped with induction cooktop, combination oven, dishwasher, and fridge/freezer; two spacious bedrooms (one at the front and one at the rear), modern bathroom with walk-in shower and vanity, separate toilet, utility room with washing machine/dryer connections. Private storage room in the basement. Noteworthy features: - Energy label A - 2 bedrooms - Active Homeowners’ Association (MJOP, building insurance, professional management, etc.) - Monthly contribution €255,- for the apartment and basement storage - Well insulated, double glazing throughout - Indoor storage for bicycles, etc. - Beautiful communal garden exclusively accessible to residents - Quiet and safe living in the heart of The Hague - Non-resident clause applies, property is from a rental, no list of fixtures available, and no questionnaire The sales information has been compiled with the utmost care; however, we cannot guarantee its accuracy, and no rights can be derived from its content. The information provided is purely informative and should not be considered as an offer. All references to content, surfaces, or dimensions should be considered as indicative and approximate. As a buyer, you should conduct your own due diligence on matters of importance to you. We recommend that you engage your own NVM purchasing agent.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
314 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
02-08-2025

Additional features

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2511

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.