Jump to content
Logo of Olsthoorn NVM Makelaars

Okkernootstraat 138

2555ZK Den Haag • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 5.519

Photo Gallery

Okkernootstraat 138 Den Haag
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Pareltje in de Notenbuurt! Spullen pakken en verhuizen? Bij dit appartement is dat zeker mogelijk. Recent gerenoveerd twee-laags appartement met drie ruime slaapkamers en een zonnig dakterras. Dit appartement met 106m² woonplezier is recent met veel gevoel voor luxe en detail opgeleverd. Dit in 2025/2026 geheel gerenoveerde appartement is gelegen in de Notenbuurt van Den Haag. Zeer centraal gelegen met de winkels van de Appelstraat, de Vlierboomstraat en het Savornin Lohmanplein op loopafstand. Het strand, de zee, de duinen en de badplaats Kijkduin, sportfaciliteiten, een zwembad en scholen, waaronder "The International School" zijn op fietsafstand. Openbaar vervoer (o.a. de buslijnen 21 en 23 en Randstad-rail 2 en 3) stopt praktisch om de hoek. Even uitwaaien op het strand? Met de fiets sta je binnen 15 minuten op het strand van Kijkduin. Voorkeur voor dichtbij de snelweg? Binnen 20 minuten rijdt je op de rijksweg A4! Het appartement heeft een etage erbij gekregen en heeft een ware metamorfose ondergaan. Het geheel is aangepast aan de eisen en stijl van deze tijd. Daarbij zijn keuken, sanitair, leidingwerk, vloer- en wandafwerking allemaal vervangen. "De okkernoot (ook walnoot) is een vrucht van de boom die vooral sinds 1950 is aangeplant voor de notenteelt. Afkomstig uit Azië." Indeling Je bereikt de woning via het typische "Haagsche portiek" met een bordes op de eerste verdieping waar vier deuren zijn. Achter de voordeur stap je binnen in de hal waar de netjes weggewerkte meterkast (12 groepen + als) is en de trap naar de woonetage. Op de tweede verdieping aangekomen kom je direct op een ruime overloop van waaruit de drie slaapkamers, het toilet, een separate opstelplaats voor wasmachine en droger en last-but-not-least de badkamer toegankelijk zijn. Het toilet is voorzien van een modern zwevend closet en een fonteintje. De luxe badkamer is voorzien van een vrijstaand bad, een inloopdouche met hand- en stortdouche, een wastafel met meubel, sfeervolle verlichting, heerlijke elektrische vloerverwarming én een design radiator. Deze laatste zorgt ervoor dat je 's ochtends altijd droge en warme handdoeken hebt. We vervolgen onze weg nu naar de derde verdieping waar de royale woonkamer is. De woonkamer heeft een open keuken met kookeiland en eetbar plus een riant dakterras. De keuken met kookeiland is van de nodige luxe voorzien met inbouwapparatuur van AEG: een 4-zone inductiekookplaat met downdraft, een afwasmachine, een koel/vriescombinatie, een combioven en daarnaast ook nog een Quookerkraan. Bovendien is er een wijnklimaatkast van Vinata, zodat je wijn altijd op de voor jou gewenste temperatuur is. Aan de achterzijde is een royaal dakterras met riant uitzicht, hier geniet je van 's ochtends vroeg tot laat in de avond met familie en vrienden van de zon en het uitzicht. Ben je enthousiast geworden maak dan snel een afspraak, dan laat ik je de woning graag zien. KENMERKEN • Bouwjaar 1938 • Gebruiksoppervlakte wonen circa 106 m² • 4 kamers (waarvan 3 slaapkamers) • Energielabel A • Gelegen op eigen grond • Cv-combiketel merk Intergas HRE Cw 5 • Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand • Volledig voorzien van dubbelglas • 6 maanden garantie op alle uitgevoerde werkzaamheden VERKOOPCONDITIES • Notariskeuze in overleg • Oplevering op korte termijn mogelijk • NVM koopovereenkomst model 2023 • Niet zelf bewoond clausule van toepassing • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
106 m²
Content
386 m³
Building bound outdoor space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE Cw 5 (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2555

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.