Jump to content
Logo of Olsthoorn NVM Makelaars

Oosteinde 106

2548AN Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 5.060

Photo Gallery

Oosteinde 106 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een charmante hoekwoning met verrassend veel leefruimte op de begane grond met een fijne tuin rondom en een eigen parkeerplaats. Op zoek naar een sfeervolle woning met karakter én extra leefruimte dankzij een uitbouw? Deze 3-kamer hoekwoning met twee slaapkamers is gelegen in het gezellige ‘Parkbuurt Oosteinde’ en heeft een zonnige tuin aan de achter- en zijkant. Door de hoekligging valt er veel daglicht binnen, en met de praktische indeling én de gezellige overkapping buiten is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Extra fijn: de grond aan de achter- en zijkant is eeuwigdurend afgekocht én je hebt de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. De wijk ‘Parkbuurt Oosteinde’ is geliefd vanwege de rustige straten en het ruime aanbod aan vergunningsvrij parkeergelegenheid. In de directe omgeving vind je winkels, openbaar vervoer, scholen en verschillende groen- en recreatievoorzieningen. Met de A4 en A12 in de buurt zit je bovendien zo op de snelweg richting Rotterdam, Amsterdam of Utrecht. INDELING Begane grond Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de trapopgang, meterkast en toegang tot de lichte, uitgebouwde woon- eetkamer. Dankzij de hoekligging komt er extra veel daglicht binnen. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd en aan de achterzijde vind je de open keuken met veel ramen en een prettig uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, oven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast met vriezer, een elektrische boiler en een heet-waterkraan. De woonkamer en keuken zijn voorzien van elektrische vloerverwarming. Aan de voorzijde is bovendien een elektrisch sunscreen aanwezig, handig op zonnige dagen. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met extra opbergruimte en de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de HR-combiketel. Vanuit hier is er toegang tot de tuin én de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in lichte, moderne kleuren en voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een radiator. Zowel in de woonkamer als in de slaapkamers is airconditioning aanwezig wat ideaal is tijdens warme zomers. Extra fijn: de airconditioning kan ook verwarmen, waardoor je de kamers op een goede manier op temperatuur houdt. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, beide met dakkapel en verdeeld over de volledige breedte van de woning. Via de overloop is de bergvliering bereikbaar: handig voor koffers, seizoensspullen en extra opslag. BUITENRUIMTE Rondom de woning ligt een ruime tuin aan de voor- zij- en achterkant. Een gedeelte van de tuin is gelegen op eigen grond en op erfpacht wat is eeuwigdurend afgekocht. Er is een gezellige overkapping geplaatst waar je het hele jaar door fijn kunt zitten. Door de hoekligging en de extra aangekochte grond is er ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein, iets wat in de stad zeker van meerwaarde is. Op de eigen oprit is er een laadpaal aanwezig. KENMERKEN • Bouwjaar: 1918 • Kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen: 82 m² (volgt volgens NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlak: 282 m² • Energielabel: D • Uitbouw gerealiseerd in 2021 met ruime keuken, bijkeuken en badkamer • Elektrische vloerverwarming in woonkamer en keuken • Airconditioning in woonkamer en slaapkamers, zowel koelen als verwarmen • In de bijkeuken en badkamer is in 2017 opnieuw dakdekking gelegd en/ of hersteld • In 2024 vloerisolatie geplaatst, Tonzon • 8 zonnepanelen op het dak • De woning staat op eigen grond • Perceel aan de zijkant en achterzijde heeft eeuwigdurend afgekochte erfpacht • Parkeren op eigen terrein met aanwezigheid van een laadpaal (perceel eeuwig durend afgekochte erfpacht) • Recht van overpad van toepassing • Ouderdomsclausule en materialenclausule maken onderdeel uit van de NVM koopovereenkomst • Oplevering in overleg We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
281 m²
Content
282 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1918
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha LG Thinq Dual Inverter PM15SK (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
07-01-2026
Sale date
25-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2548

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.