Jump to content
Logo of Langezaal NVM Makelaars

Pahudstraat 52

2593TH Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 310.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 318.050

Purchase price /m²: € 5.166

Photo Gallery

Pahudstraat 52 Den Haag
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol 3/4-kamerappartement op de eerste verdieping met twee slaapkamers, een ruime badkamer met douche en ligbad en een knus achterbalkon (gelegen op het oosten). De lichte woon-/eetkamer met open keuken nodigt uit tot ontspannen en gezellig tafelen. Praktisch en gezellig wonen op een toplocatie! Het appartement is gelegen in de zeer populaire en trendy wijk Bezuidenhout. Hier vind je de altijd gezellige Theresiastraat met een variëteit aan winkels, terrassen en eetgelegenheden. Midden in de wijk ligt het bekende en eeuwenoude Haagse Bos, waar paleis Huis ten Bosch staat. Het is de perfecte plek om een stuk hard te lopen, te picknicken aan het water of te wandelen. Het centrum van Den Haag ligt op slechts 10 minuten fietsen, maar ook Scheveningen is makkelijk met de fiets of met de tram te bereiken. Om de hoek stap je op tram of bus richting Centraal Station en vanuit daar is de hele stad bereikbaar. En de uitvalswegen (A4/A12/A13 en N44) liggen op enkele minuten rijden. Indeling: Open portiek, trap naar de eerste verdieping, entree appartement. U-vormige zeer ruime hal met vaste berg-/meterkast en net toilet met fontein. Woon-/eetkamer met vaste kast en open L-vormige woonkeuken aan achterzijde voorzien van inbouwapparatuur zoals koel- vriescombinatie, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Voorslaapkamer en achterslaapkamer met inbouwkast (met opstelling CV-combiketel) en toegang tot het balkon. Badkamer eveneens aan de achterzijde met hoekdouchecabine, ligbad, wastafel en (opstelplaats voor) de wasmachine. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 60m2 - Eigen grond - VvE 1/6e aandeel in de gemeenschap - VvE bijdrage: €76,- per maand - Voorzien van laminaatvloer - Voorzijde kunststof kozijnen en dubbel glas HR - Achterzijde houten kozijnen en enkel glas - Balkon op het oosten - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - Verkoper is niet de bewoner, niet-bewonersclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ******************** Atmospheric 2/3-bedroom apartment on the first floor, featuring two bedrooms, a spacious bathroom with shower and bathtub, and a cozy rear-facing balcony (facing east). The bright living/dining room with open kitchen invites you to relax and enjoy pleasant meals. Comfortable and practical living in a prime location! The apartment is located in the highly popular and trendy Bezuidenhout neighborhood. Here you’ll find the always lively Theresiastraat, with a variety of shops, terraces, and restaurants. In the middle of the neighborhood lies the famous and centuries-old Haagse Bos (The Hague Forest), home to Huis ten Bosch Palace. It's the perfect spot for jogging, picnicking by the water, or taking a stroll. The city center of The Hague is just a 10-minute bike ride away, and Scheveningen can also be easily reached by bike or tram. Just around the corner, you can hop on a tram or bus to Central Station, from where the entire city is accessible. Major highways (A4/A12/A13 and N44) are just a few minutes' drive away. Layout: Open porch, stairs to the first floor, entrance to the apartment. Spacious U-shaped hallway with a fixed storage/electrical cabinet and a neat toilet with sink. Living/dining room with built-in closet and open L-shaped kitchen at the rear, equipped with built-in appliances such as a fridge-freezer combo, oven, 4-burner gas hob, extractor hood, and dishwasher. Front and rear bedrooms, the latter with built-in wardrobe (housing the central heating boiler) and access to the balcony. The bathroom is also at the rear and includes a corner shower cabin, bathtub, sink, and space for the washing machine. Details: - Living area approx. 60 m² - Freehold property - VvE (owners' association): 1/6th share - VvE contribution: €76 per month - Equipped with laminate flooring - Front side has plastic window frames and HR double glazing - Rear side has wooden window frames and single glazing - Balcony facing east - Due to the year of construction, an age clause applies - Seller is not the resident, non-resident clause applies - Sale conditions apply This information has been compiled by us with due care. However, we do not accept any liability for any inaccuracies, incompleteness, or otherwise, or for the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative.

Mortgage berekenen

€ 310.000

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 318.050

2,78%

Yearly

%

€ 15.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 310.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
210 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2593

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.