Jump to content
Logo of Lex van Leeuwen Makelaars

Palestrinaweg 56

2555JZ Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 4.223

Photo Gallery

Palestrinaweg 56 Den Haag
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

English Text below Wonen in stijl én comfort – turnkey appartement in de Componistenbuurt – eerste etage – 85 m² – gerenoveerd in 2023! Stap binnen in dit prachtige, gemoderniseerde 3-kamer appartement in de gewilde en groene Componistenbuurt van Den Haag. Gelegen op de eerste etage van een verzorgd portiekcomplex, vind je hier een instapklare woning waar comfort en luxe hand in hand gaan. Alles is met zorg gerenoveerd in 2023, dus koffers uitpakken en wonen maar! Indeling Begane grond Via een gesloten portiek en het nette trappenhuis bereik je de voordeur op de eerste verdieping. Eerste verdieping Bij binnenkomst tref je een ruime hal met garderobe, meterkast en een modern afgewerkt toilet met fontein. De lichte woon-/eetkamer is een echte eyecatcher dankzij de klassieke ensuitedeuren met ingebouwde kastruimte. Aan de voorzijde geniet je van een groen en vrij uitzicht, waardoor de woonkamer rust en ruimte uitstraalt. De mooie laminaatvloer, die is doorgelegd door de hele woning, versterkt de moderne en warme uitstraling. Aangrenzend vind je een slimme voorzijkamer, bereikbaar via een schuifwand. Deze ruimte is perfect in te richten als werkplek, hobbyruimte of als extra slaapkamer. Keuken en balkon De open keuken, geplaatst in 2023, is van alle gemakken voorzien. Het centrale kookeiland met Bora inductieplaat en geïntegreerde afzuiging maakt koken een plezier. Daarnaast beschikt de keuken over veel opbergruimte met diepe lades, een wandblok met wasmachine, een vaatwasser, en een grote, separate koel- en vrieskast. Hier kook je in stijl en met gemak. Via de keuken heb je toegang tot het achterbalkon – een fijne plek om even buiten te zitten met een kop koffie of glas wijn. Slaapkamers & badkamer Aan de rustige achterzijde van het appartement vind je de hoofdslaapkamer, die direct toegang biedt tot de strak afgewerkte en vernieuwde badkamer. Deze is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, glazen schuifdeur, een moderne thermostaatkraan, prachtig tegelwerk en een fraai wastafelmeubel met lades en opbouw waskom. Alles in de badkamer ademt rust en kwaliteit – perfect om je dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Techniek en duurzaamheid • Cv-ketel Nefit (2021) – zorgt voor een comfortabele en energiezuinige verwarming • Dubbele beglazing door het hele appartement • Voorzijde: kunststof kozijnen • Achterzijde: houten kozijnen (geschilderd in 2023) • Zonnepanelen (geplaatst in 2023) via de actieve VvE – dit appartement beschikt over 6 stuks (opbrengst in 2024 van 1,9 MWH) • MJOP aanwezig, maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €160 • Eeuwigdurend uitgegeven erfpacht – de canon is volledig afgekocht • Achter het complex vind je bovendien een eigen (fietsen)berging, zodat je altijd een veilige plek hebt voor je tweewieler of extra opslagruimte. Locatie: Componistenbuurt – Den Haag De woning is gelegen in de geliefde en rustige Componistenbuurt, een groene wijk met veel voorzieningen in de directe omgeving. Denk aan supermarkten, winkels, scholen, sportvoorzieningen en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Binnen no-time ben je in het centrum van Den Haag, op het strand of bij uitvalswegen richting Rotterdam en Amsterdam. Samenvattend: waarom jij deze woning wilt bezichtigen • Instapklaar, gerenoveerd in 2023 • 85 m² woonoppervlak met slimme indeling • Luxe keuken en badkamer • 2 slaapkamers • Balkon én berging • Duurzaam met zonnepanelen en dubbele beglazing • Goed georganiseerde VvE • Rustige, groene wijk met goede bereikbaarheid • Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing • Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen Makelaardij van toepassing • Oplevering in overleg. Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de ruimte, afwerking en sfeer van dit moderne appartement. Wie weet is dit jouw nieuwe thuis in Den Haag! Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. English Text Stylish and Comfortable Living – Turnkey Apartment in the Componistenbuurt – First Floor – 85 m² – Renovated in 2023! Step into this beautiful, modernized 3-room apartment located in the sought-after and green Componistenbuurt in The Hague. Situated on the first floor of a well-maintained portico building, this move-in ready home combines comfort and luxury. Everything was carefully renovated in 2023—just unpack your bags and start living! Layout Ground Floor Through a secure entrance and a well-kept stairwell, you reach the front door on the first floor. First Floor Upon entry, you are welcomed by a spacious hallway with a coat area, utility cupboard, and a modern toilet with a washbasin. The bright living/dining room is a real eye-catcher, featuring classic en-suite doors with built-in storage. At the front, enjoy a green and unobstructed view, giving the living room a calm and spacious feel. The beautiful laminate flooring runs throughout the apartment, enhancing its modern and warm ambiance. Adjacent to the living room is a smartly designed side room, accessible through a sliding wall—perfect as a home office, hobby room, or extra bedroom. Kitchen and Balcony The open kitchen, installed in 2023, is fully equipped. The central cooking island with a Bora induction hob and integrated extractor makes cooking a delight. There’s also ample storage with deep drawers, a wall unit with washing machine, a dishwasher, and a large, separate fridge and freezer. Cooking here is both stylish and convenient. From the kitchen, step out onto the rear balcony—a lovely spot to enjoy a coffee or a glass of wine. Bedrooms & Bathroom At the quiet rear of the apartment is the main bedroom, which offers direct access to the sleek, newly renovated bathroom. Luxuriously finished with a spacious walk-in shower, glass sliding door, modern thermostatic tap, beautiful tiling, and an elegant vanity unit with drawers and a countertop basin. Everything in the bathroom exudes tranquility and quality—perfect for starting or ending your day in peace. Technical Features and Sustainability • Nefit central heating boiler (2021) – provides efficient and comfortable heating • Double glazing throughout • Front windows: PVC frames • Rear windows: Wooden frames (painted in 2023) • Solar panels (installed in 2023) via the active owners’ association – this apartment includes 6 panels (2024 yield: 1.9 MWh) • Multi-year maintenance plan (MJOP) available; monthly HOA contribution: €160 • Leasehold issued in perpetuity – fully bought off • Private (bike) storage behind the building – a secure spot for your bicycle or extra storage Location: Componistenbuurt – The Hague This apartment is located in the beloved and peaceful Componistenbuurt, a green neighborhood with plenty of amenities nearby. Supermarkets, shops, schools, sports facilities, and excellent public transport links are all close at hand. You’re just minutes from The Hague city center, the beach, or main roads to Rotterdam and Amsterdam. Summary: Why You Should View This Property • Move-in ready, renovated in 2023 • 85 m² of well-designed living space • Luxury kitchen and bathroom • 2 bedrooms • Balcony and private storage • Energy-efficient with solar panels and double glazing • Well-managed HOA • Quiet, green neighborhood with great connectivity • Asbestos and age-related property clauses apply • Terms and conditions of Lex van Leeuwen Makelaardij apply • Delivery by mutual agreement. Book your viewing today and be amazed by the space, quality, and atmosphere of this modern apartment. This might just be your new home in The Hague! If you're interested, we recommend engaging your own purchasing agent. If this property has caught your interest but you haven’t yet sold your current home, feel free to contact our office for a no-obligation property valuation. The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
270 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
19-08-2025

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2555

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.