Jump to content
Logo of Van Weelde Vastgoed

Raamstraat 18 B

2512CA Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 645.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 659.750

Purchase price /m²: € 4.886

Photo Gallery

Raamstraat 18 B Den Haag
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Uniek wonen in het hart van Den Haag in een verrassend ruim en charmant bovenhuis verdeeld over meerdere verdiepingen, met royale buitenruimtes, veel natuurlijk licht en uitstekende mogelijkheden voor zowel gezinsleven als werken vanuit huis. Gelegen aan de levendige en karakteristieke Raamstraat bevindt zich dit goed onderhouden en ruime appartement, verdeeld over meerdere woonlagen. De woning biedt een unieke combinatie van comfort, flexibiliteit en stads wonen. Dankzij de grote kamerhoge ramen op iedere verdieping geniet het appartement de hele dag door van uitzonderlijk veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en zomerse sfeer gedurende het hele jaar. Indeling Via de entree op de vierde verdieping van het complex bevind zich de lichte eetkamer met open keuken. Deze uitnodigende ruimte baadt in het zonlicht en biedt een heerlijk binnen-buiten gevoel. De moderne open keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. Op de derde verdieping, te bereiken via de hal op de vierde verdieping, bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet. Eén van de slaapkamers biedt directe toegang tot het royale terras van circa 16 m², een unieke buitenruimte midden in de stad.  Wanneer de grote deuren naar het terras volledig geopend zijn, voelt het bijna als een zonnig terras midden in de stad, terwijl de woning bij gesloten deuren juist opvallend stil en goed geïsoleerd is. Deze verdieping is de derde verdieping van het complex, maar de onderste verdieping van de woning.  De bovenste verdieping, te bereiken via de hal, beschikt over een grote multifunctionele ruimte die momenteel wordt gebruikt als woonkamer en thuiskantoor. Met circa 41 m² biedt deze verdieping uitstekende mogelijkheden en kan deze eenvoudig worden ingericht als royale master bedroom, slaapkamer met aparte werkruimte of zelfs als twee extra slaapkamers. Het fijne balkon van circa 7 m² sluit direct aan op de woonkamer en vormt een heerlijke plek om buiten te ontbijten, lunchen of dineren. Daarnaast beschikt het appartement over een grote privéberging onder het gebouw en toegang tot een royale gezamenlijke groene binnentuin, een rustige plek om te ontspannen.  Kenmerken - Vraagprijs: €645.000 k.k. - Bouwjaar 2001 - Energielabel A - VvE bijdrage € 280,30 - Twee slaapkamers met mogelijkheid tot meerdere extra kamers op de bovenste verdieping - Groot terras van circa 16 m² - Balkon van circa 7 m² - Veel natuurlijk licht door de gehele woning - Volledig uitgeruste open keuken - Ruime multifunctionele bovenverdieping van circa 41 m² - Grote privéberging - Gezamenlijke groene binnentuin - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Gelegen in het centrum van Den Haag Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruim, licht en comfortabel wonen op een centrale locatie, met winkels, restaurants, openbaar vervoer en alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Geïnteresseerd? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,21%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
132 m²
Content
422 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-05-2026

Additional features

  • Lift en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2512

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.