Jump to content
Logo of Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co

Rederserf 25

2586KL Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.427

Photo Gallery

Rederserf 25 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Gelijkvloers en royaal wonen op een toplocatie, om de hoek van het Kurhaus en op steenworp afstand van het strand van Scheveningen. Dit uitstekend ingedeelde appartement aan de Rederserf 25 biedt circa 162 m² woonoppervlakte, veel lichtinval en een fijne buitenruimte met optimale privacy. De combinatie van ruimte, comfort en ligging maakt deze woning uitermate geschikt voor (watersport- en strandliefhebbende) gezinnen, maar ook voor expats, senioren of als comfortabele tweede woning aan zee. De woning beschikt over een zeer ruime woonkamer met een indrukwekkend oppervlak, waar wonen en eten op natuurlijke wijze samenkomen. Grote raampartijen en dubbele deuren naar de patio zorgen voor een prettige lichtinval en een fraaie verbinding tussen binnen en buiten. Het verlaagde deel van de woonkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, aanvullend op de aanwezige radiatoren, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort. Tevens is de ruimte voorzien van praktische ingebouwde schuifdeurkasten. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd, biedt vrij uitzicht op zee en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde van de woning is daarnaast ruimte voor het realiseren van een gezellige buitenzitplek. Indeling: Entree via een moderne vestibule, die zorgt voor een nette en representatieve ontvangst. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn beide voorzien van een raampartij over de volle breedte, gecombineerd met een directe toegang tot de patio. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer en zeezicht. De woning beschikt over twee badkamers. De badkamers en het separate toilet zijn recent volledig en smaakvol gemoderniseerd, met gebruik van hoogwaardige materialen en een hoog afwerkingsniveau. Separaat toilet met fonteintje en warm- en koudwaterkraan. Buitenruimte De woning beschikt over een zonnige patio met veel privacy en rust. Door de directe toegang vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamers vormt dit een prettig verlengstuk van de leefruimte. Kenmerken Woonoppervlakte ca. 162 m² Actieve VvE, bijdrage € 282,86 per maand Gelijkvloers appartement Zeer ruime woonkamer met dubbele deuren naar patio Elektrische vloerverwarming in verlaagd woongedeelte Open keuken met zeezicht en inbouwapparatuur 3 slaapkamers 2 badkamers Master bedroom met en-suite badkamer en zeezicht Zonnige patio met veel privacy Eigen parkeerplaats in de parkeergarage CV-ketel (Remeha, CW5, eigendom) Moderne vestibule bij entree Mogelijkheid tot buitenzitplek aan de voorzijde Bijzonderheden Ideaal voor watersport- en strandliefhebbende gezinnen, expats, senioren of als tweede woning aan zee Comfortabel en praktisch wonen door gelijkvloerse indeling Hoog wooncomfort door combinatie vloerverwarming en radiatoren Badkamers en toilet recent luxe vernieuwd Unieke combinatie van zeezicht en rustige ligging Inboedel grotendeels optioneel ter overname beschikbaar (i.v.m. emigratie) Een zeldzame kans om royaal en comfortabel te wonen op een toplocatie, om de hoek van het Kurhaus en op steenworp afstand van het strand van Scheveningen. Een woning met een sterke basis, die zich uitstekend leent om verder naar eigen smaak en niveau te verfijnen. Bezichtigingen kunnen worden ingepland vanaf vrijdag 24 april tot en met 8 mei a.s. Dinsdag 12 mei sluit de termijn voor het plaatsen van een bod. --- Spacious ground-floor living in a prime location, around the corner from the iconic Kurhaus and just a stone’s throw from the beach of Scheveningen. This well-designed apartment at Rederserf 25 offers approximately 162 m² of living space, abundant natural light and a private outdoor area. The combination of space, comfort and location makes this property ideal for (water sports and beach-loving) families, as well as expats, seniors or as a comfortable second home by the sea. The apartment features a very spacious living room where living and dining areas blend seamlessly. Large windows and double doors opening onto the patio create a bright and open atmosphere and a smooth transition between indoor and outdoor living. The sunken part of the living room is equipped with electric underfloor heating, in addition to radiators. The space also benefits from built-in sliding door wardrobes. The open kitchen is positioned at the front of the property, offering sea views and equipped with various built-in appliances. At the front, there is also space to create a pleasant outdoor seating area. Layout Entrance via a modern vestibule, providing a neat and representative entry. The hallway gives access to all rooms. The property offers three full-sized bedrooms. Two bedrooms are located at the rear and feature full-width windows combined with direct access to the patio. The master bedroom benefits from an en-suite bathroom and sea views. There are two bathrooms. Both bathrooms and the separate toilet have recently been fully renovated using high-quality materials and finishes. Separate toilet with washbasin and hot and cold water tap. Outdoor space The apartment features a sunny patio with excellent privacy and tranquility, directly accessible from both the living room and the bedrooms. Key features Approx. 165 m² living space Active Association of Owners, € 282, 86 per month Ground floor apartment Very spacious living room with patio access Electric underfloor heating Open kitchen with sea view and built-in appliances 3 bedrooms 2 bathrooms Master bedroom with en-suite bathroom and sea view Sunny patio with privacy Private parking space in garage Central heating system (Remeha, CW5, owned) Modern vestibule Outdoor seating possibility at the front Particulars Ideal for families, expats, seniors or as a second home by the sea Comfortable single-level living Recently renovated bathrooms and toilet Unique combination of sea views and peaceful surroundings Furniture largely optional for takeover (due to relocation abroad) Closing A rare opportunity to enjoy spacious and comfortable living in a prime location, around the corner from the Kurhaus and just steps from the beach of Scheveningen. Viewings can be scheduled from Friday, April 24 until May 8. The deadline for placing a bid is Tuesday, May 12.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
157 m²
Content
541 m³
External storage space
1 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra CW5 ACE 39c Combi-Comfortsysteem
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2586

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.