Jump to content
Logo of Claassen & Partners Verkoopmakelaars

Rijswijkse Landingslaan 154

2497TD Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 5.556

Photo Gallery

Rijswijkse Landingslaan 154 Den Haag
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Deze woning bezichtigen? Plan eenvoudig zelf uw bezichtiging in via de bezichtigingsplanner van Houseapp op onze website. U kunt ook een bezichtiging aanvragen via Funda; u ontvangt dan automatisch een link om zelf de afspraak in te plannen via Houseapp. Liever persoonlijk contact? U kunt natuurlijk ook gewoon ons kantoor mailen of bellen om een afspraak te maken. WELKOM OP DE RIJSWIJKSE LANDINGSLAAN 154 Welkom in dit moderne en instapklare 3-kamerappartement gelegen op een fijne locatie! Dit lichte appartement beschikt over een royale woonkamer met open keuken, twee goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijk balkon. Dankzij het energielabel B, de nette afwerking en de praktische indeling is dit een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen. Bovendien profiteer je hier van een actieve VvE, een ruime privéberging én vrij parkeren voor de deur. Zou u de nieuwe eigenaar van dit leuke appartement willen worden? Plan dan snel een bezichtiging in! WIJK - YPENBURG Ypenburg is een ruim opgezette, kindvriendelijke Vinex-wijk met veel groen en speelplekken. Hier woont u rustig, zonder de hectiek van de stad, en met diverse recreatiegebieden op loop- of fietsafstand, zoals De Delftse Hout, het Bieslandse Bos en de Dobbeplas. In winkelcentrum Ypenburg vindt u een compleet winkelaanbod met supermarkten, versspeciaalzaken, modewinkels en winkels met luxe artikelen. Voor een uitgebreider aanbod fietst u binnen circa 25 minuten naar de binnenstad van Den Haag. Ook de winkelcentra van omliggende plaatsen, zoals De Parade in Nootdorp, de binnenstad van Delft en winkelcentrum Leidschenhage in Leidschendam-Voorburg, liggen nabij. De wijk is uitstekend bereikbaar via de A13, A4 en A12. Daarnaast beschikt Ypenburg over een eigen treinstation en goede tram- en busverbindingen. Internationale scholen bevinden zich in de directe omgeving. INDELING De verzorgde entree van het moderne appartementencomplex bevindt zich op straatniveau en is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en een afgesloten centrale hal. Via de lift of het trappenhuis bereik je comfortabel de tweede verdieping, waar het appartement is gelegen. Tweede verdieping Bij binnenkomst in het appartement valt direct de ruime en verzorgde hal op, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een separaat modern toilet met fonteintje en een praktische inpandige berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger, ideaal voor extra opslagruimte en huishoudelijk gemak. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. Hierdoor ontstaat een aangename en open leefruimte met een moderne uitstraling. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Via een grote schuifseparatie kun je het zonnige balkon betreden. De moderne open keuken is stijlvol uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven, vaatwasser en een koelkast met vriezer. Dankzij de praktische indeling en moderne afwerking is dit een fijne plek om te koken en te genieten. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en garderobekasten. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en beschikt over praktische kastruimte, ideaal als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. De moderne badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een stijlvolle wastafel, een ruime inloopdouche en een designradiator. Daarnaast beschikt de badkamer over een praktische ruime schuifkast voor extra opbergruimte van handdoeken en badkamerbenodigdheden. In de onderbouw van het complex bevindt zich bovendien een ruime privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. PARKEREN Gelegen in een vrij parkeergebied; er is geen vergunning nodig en er is geen sprake van betaald parkeren. ISOLATIE EN VERWARMING De woning beschikt over energielabel B en is volledig geïsoleerd. Verwarming en warm water worden verzorgd via stadsverwarming. Bouwjaar: 2002. VERENIGING VAN EIGENAREN Actieve VvE met professionele beheerder. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 250,23. Opstalverzekering is collectief georganiseerd. MJOP is aanwezig. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak 81,30 m² (conform NEN2580) - Inhoud 248,59 m³ (conform NEN2580) - Eigen grond - Energielabel B - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Videofoon installatie - Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur - 2 slaapkamers - 1 badkamer - 1 toilet - Volledig voorzien van een laminaat vloer - Balkon - Goede locatie - Vraagprijs € 450.000,- k.k. - Beschikbaar in overleg, kan snel - Alle stukken betreffende dit appartement zijn bij ons kantoor op te vragen Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
249 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, en wastafel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2497

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.