Jump to content
Logo of Plink Garantiemakelaars

Segbroeklaan 10

2565DL Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.899

Photo Gallery

Segbroeklaan 10 Den Haag
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Zeer ruim ca. 109 m2 5-kamer hoek-appartement op de 3e etage met spectaculair vrij uitzicht, geen belendingen aan drie zijden, balkon, privé garage op eigen terrein en berging in de onderbouw. Het appartement dient inwendig gerenoveerd te worden. De locatie is perfect te noemen aan de rand van de Bomenbuurt, op loopafstand van de Europese school en om de hoek van de gezellige Fahrenheitstraat en de Frederik Hendriklaan met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en speciaalzaken. Indeling: Gesloten entree van het complex, lift of trap naar de 3e etage, entree van het appartement, ruime U vormige hal met toegang tot alle vertrekken. Meterkast, apart toilet en eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Vaste kast met de opstelplaats van de boiler. Ruime eet- en woonkamer met gunstige lichtinval en schitterend uitzicht. Aan de linkerzijde de nette keuken voorzien van een keukenblok met een gaskookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap, koel/vriescombinatie en toegang tot het balkon met balkonkast. De 1e riante slaapkamer ca. 5.35 x 4.45m met aan twee zijden grote ramen. De tussengelegen 2e slaapkamer ca. 3.15 x 363m en 3e slaapkamer ca. 4.65 x 3.15m met vaste kast liggen aan de achterzijde van het gebouw. Op de begane grond beschikt dit ruime appartement over een droge berging van ca. 3.20 x 1.35m. De ondergelegen inpandige garage, plaatselijk bekend Hanenburglaan 3, is separaat te koop voor € 45.000,- k.k. en heeft een VvE bijdrage van € 43,- per maand. Aanvullende informatie: - ’s-Gravenhage sectie AN nummer 5554 A-17 - 's-Gravenhage sectie AN nummer 5554 A-51 - Woonoppervlak ca. 109 m² conform meetinstructie - Erfpacht tot en met 31 december 2027 - Canon € 98,66 per jaar - Energielabel D - Bouwjaar 1956 - Eigen berging op de begane grond - Maandelijkse bijdrage VvE € 280,- - Voorschot stookkosten € 118,- per maand - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Ouderdoms- materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg Exceptionally Spacious Corner Apartment of Approximately 109 m² with Panoramic Views Situated on the third floor, this generous five-room corner apartment enjoys spectacular unobstructed views and the rare advantage of having no adjoining neighbours on three sides. The property further benefits from a balcony, a private garage on its own grounds, and a storage room in the basement level. The apartment requires internal renovation, offering an excellent opportunity for bespoke modernisation. The location is truly ideal, positioned at the edge of the charming Bomenbuurt, within walking distance of the European School and just around the corner from the lively Fahrenheitstraat and Frederik Hendriklaan, both renowned for their wide selection of shops, supermarkets, restaurants, and speciality boutiques. Layout Secure entrance to the building, with lift or staircase to the third floor. Entrance to the apartment via a spacious U-shaped hallway granting access to all rooms. Meter cupboard, separate toilet, and a simple bathroom fitted with shower and washbasin. A built-in cupboard houses the boiler. The expansive living and dining room enjoys excellent natural light and magnificent views. To the left, the neat kitchen is equipped with a fitted unit including gas hob, dishwasher, oven, extractor hood, fridge/freezer combination, and access to the balcony with storage cabinet. The first principal bedroom (approx. 5.35 × 4.45 m) features large windows on two sides. The centrally positioned second bedroom (approx. 3.15 × 3.63 m) and the third bedroom (approx. 4.65 × 3.15 m), with built-in wardrobe, are located at the rear of the building. On the ground floor, the apartment includes a dry private storage room measuring approximately 3.20 × 1.35 m. The internal garage below, locally known as Hanenburglaan 3, is offered separately at €45,000 costs for purchaser and carries a homeowners’ association contribution of €43 per month. Additional information -The Hague, Section AN, numbers 5554 A-17 & A-51 -Living area approx. 109 m² (measurement instruction compliant) -Leasehold until 31 December 2027 -Ground rent €98.66 per year -Energy label D -Year of construction: 1956 -Private ground-floor storage -Monthly homeowners’ association contribution: €280 -Advance heating costs: €118 per month -Fully fitted with double glazing -Age, materials, and non-occupancy clauses applicable -Completion by mutual agreement

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
109 m²
Content
363 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2027)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2565

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.