Jump to content
Logo of Koenders Makelaardij

Sinaasappelstraat 110

2564ES Den Haag • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.412

Photo Gallery

Sinaasappelstraat 110 Den Haag
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Sinaasappelstraat 110 is gelegen in de geliefde Vruchtenbuurt in Den Haag, een rustige en prettige woonwijk met een fijne, bijna dorpse sfeer. De straat zelf is een charmante woonstraat met karakteristieke bebouwing uit de eerste helft van de vorige eeuw en staat bekend om haar gemoedelijke uitstraling en prettige leefomgeving. De woning biedt met circa 136 m² woonoppervlak én op alle drie de woonlagen een balkon of terras volop ruimte en comfort. De indeling is praktisch en ruim opgezet en leent zich uitstekend voor verschillende woonwensen, zoals een gezinshuis of een combinatie van wonen en werken. De lichte kamers zorgen voor een aangenaam woongevoel en het zonnige terras van circa 11 m² is een heerlijke plek om buiten te ontspannen. De locatie is bijzonder aantrekkelijk. Op loopafstand bevinden zich de gezellige winkelstraten Vlierboomstraat en Appelstraat met een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken, koffietentjes en restaurants. Ook scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig. Het strand, de duinen en het centrum van Den Haag zijn bovendien eenvoudig en snel bereikbaar. Indeling: De woning heeft een eigen entree met trap naar de eerste verdieping. Overloop met ruim toilet en twee deuren naar de woon-/ eetkamer met aan de voorzijde de moderne en luxe open keuken met kookeiland en genoeg ruimte voor een grote eettafel. Via de karakteristieke en-suite deuren kom je in de woonkamer aan de achterkant met dubbele deuren naar het eerste balkon. De trap naar boven brengt je op de slaapetage. Aan de voorzijde een grote en een kleinere slaapkamer, de laatste met veel bergruimte achter de knieschotten. Aan de achterzijde is een tweede grote slaapkamer met toegang tot het tweede balkon. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. Op de overloop is een tweede toilet aanwezig. Op de bovenste verdieping is een ruime overloop met bergruimte, CV en aansluiting voor wasmachine en droger. De (vierde) slaapkamer is nu in gebruik als werkkamer en is heerlijk licht, mede vanwege de grote raampartijen en de deur naar het zonnige dakterras van ca 11 m².  Goed om te weten:  - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Energielabel C  - Gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond. Canon € 479,- per half jaar.  - Onderdeel van een actieve en financieel gezonde VvE. Bijdrage € 100,- p.m.  - Twee balkons en een ruim terras! - CV-ketel 2018 - Moderne elektra - Oplevering in overleg - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing Kortom, Sinaasappelstraat 110 combineert ruimte, comfort en karakter met een uitstekende ligging in één van de meest geliefde woonwijken van Den Haag. Een ideale woning voor wie rustig wil wonen, maar toch alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik wil hebben.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
136 m²
Content
507 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Calenta 28C HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2564

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.