Jump to content
Logo of Hoogenraad NVM Makelaars

Soestdijksekade 445

2574BB Den Haag • Zuid-Holland

Under consideration
Award: Best Broker in Rijswijk

Photo Gallery

Soestdijksekade 445 Den Haag
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Dit goed onderhouden hoekgelegen vierkamerappartement is gelegen op de tweede etage van een fraai appartementencomplex. De woning beschikt over een lichte en ruime woon-/eetkamer, een nieuwe keuken, drie slaapkamers van goed formaat en een zonnig balkon dat zich uitstrekt over de gehele breedte van het appartement. Dankzij de hoekligging profiteert de woning bovendien van extra lichtinval. Het appartement verkeert in een goede staat van onderhoud en is volledig voorzien van kunststof kozijnen bezet met dubbele beglazing. Dankzij deze comfortabele voorzieningen is de woning direct te betrekken, zonder dat er aanvullende investeringen nodig zijn. Daarnaast maakt het appartement deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 97,30. Tot slot beschikt de woning over een eigen (fietsen)berging, gelegen aan de achterzijde van het complex. LOCATIE De woning is gelegen aan de Soestdijksekade, in een prettige en centrale woonomgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. In de directe nabijheid bevinden zich onder meer het Zuiderpark, diverse basisscholen, sport- en recreatievoorzieningen en meerdere winkelcentra, waaronder het Monnickendamplein, de Volendamlaan en de Dierenselaan. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: op loopafstand zijn haltes van bus 23, tram 6 en RandstadRail 4, met snelle verbindingen naar onder andere het centrum van Den Haag. Daarnaast ligt het OV-knooppunt Leyenburg op korte afstand, vanwaar diverse bus-, tram- en RandstadRailverbindingen vertrekken richting onder meer Westland, Delft en Zoetermeer. Voor ontspanning liggen zee en strand op circa 15 minuten fietsen. INDELING Verzorgd portiek met trap naar de tweede etage. Entree appartement; tochtportaal en gang; ruime en, dankzij de hoekligging, lichte woon-/eetkamer; keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser; aan de achterzijde liggen twee slaapkamers - ruime hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer van goed formaat met beiden toegang tot het balkon; de derde slaapkamer is eveneens van goed formaat en ligt aan de voorzijde; badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel, spiegelkast en wandkast en aansluiting voor wasmachine; separaat toilet met vrijhangend closet en fontein. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1937 - woonoppervlakte 85 m² - volledig voorzien van kunststof kozijnen bezet met dubbele beglazing - prettige daglichttoetreding dankzij hoekligging - drie goed bemeten slaapkamers - het appartement maakt deel uit van een VvE met een maandelijkse bijdrage van € 97,30 - gelegen op eigen grond - oplevering in overleg doch kan snel - NVM ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing INTERESSE IN DEZE WONING ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 269.000

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.230

2,78%

Yearly

%

€ 13.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
293 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
07-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2574

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.